Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить наследство от неродной бабушки - дарственная или договор купли-продажи?
₽ VIP

19.04.2011, 21:20
• г. Санкт-Петербург

Помогите, пожалуйста!

Ситуация следующая: у меня есть неродная бабушка (мать моего покойного отчима), которая хочет оставить мне квартиру.

Бабушка является собственником 1 к.кв. по договору-мене с городом с 22.02.2011 г. (ранее была собственником другой квартиры в доме, который признали аварийным).

Что ей лучше оформить - дарственную или договор купли-продажи?

Если дарственную-то надо ли мне будет выплачивать налог 13%?

Если договор купли продажи - то должны ли фигурировать живые деньги (которых у меня нет), и какой тогда мне налог надо будет платить?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

В случае заключения договора дарения с бабушкой - матерью своего отчима (если отчим Вас не удочерял), Вы заплатите налог 13% от стоимости дара (квартиры).

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить

Здравствуйте Елена! ст.217 п.18.1 НК РФ не подлежат налогобложению доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Поскольку бабушка не является вашей близкой родственницей, то при дарении вам придется платить налог, получается, надо заключать договор купли-продажи с указанием, что деньги выплачены до заключения договора.

Спросить

В вашем случае лучше оформлять дарственную.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России