Возможно ли подарить долю в квартире другому человеку без согласия других собственников и нужно ли их об этом уведомлять?

Добрый день. Собственники если у них появятся сомнения могут оспорить эту сделку и признать ее притворной и как следствие недействительной. Лучше сделать все в рамках закона и уведомить других собственников предоставив им месяц на выкуп.

Добрый день! Дарение доли можно проводит без предварительного уведомления. Данная сделка оформляется нотариально. Готовы предложить помощь по оформлению нотариальной сделки. С уважением, Шишканов Константин.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Добрый день, Юлия!

При отчуждении доли в праве на имущество по договору дарения, уведомлять об этом других собственников необязательно.

Нет, оспорить договор дарения невозможно, поэтому можете оформлять договор у нотариуса и регистрировать право собственности в Росреестре.

Юлия, тут очень много нюансов, начиная с того, что сделка может быть признана притворной и вплоть до того, что её признают ничтожной. Нужно смотреть Ваши документы, понимать кем Вам приходятся другие собственники, кто прописан в квартире, есть ли в числе собственников несовершеннолетние и т.д. Плюс ко всему нужно понимать кому Вы собираетесь переоформить долю. Очень часты такие случаи, когда некоторые "деятели" покупают долю через дарение, а когда становится вопрос об уплате налогов - приносят в налоговую расписку, по которой они передали деньги за эту долю, т.е. купили. И продавцу налоговая начисляет налог со штрафами.