Можно ли дом купленный по материнскому капиталу оформить только на детей (детям 5 лет и 4 года), И как это сделать?
Можно ли дом купленный по материнскому капиталу оформить только на детей (детям 5 лет и 4 года), И как это сделать?
Здравствуйте! Согласно обязательству, в доме, купленном за материнский капитал, Вы должны выделить доли всем членам семьи, прописанным в этом доме. Затем, родители могут подарить свои доли детям. Удачи и добра!
СпроситьПервоначально Вы должны оформить право собственности в долях на детей и супругов. А в дальнейшем можете уже распорядиться супружескими долями по своему усмотрению.
СпроситьСначала нужно в любом случае оформить доли на всех членов семьи, в том числе и родителей, а после этого уже можете подарить своей доли детям. Только вот таким образом.
СпроситьЗакон запрещает оформление недвижимости, приобретенной с участием средств материнского капитала, только на одного члена семьи. Всем членам семьи, включая детей, должны быть выделены доли.
СпроситьМожно, однако если вы оформили дом в ипотеку, то можете оформить на детей только после полного погашения ипотечного кредита.
СпроситьДобрый день.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, в том числе недвижимое имущество, является их совместной собственностью.
Частью 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, закон требует обязательного выделения долей не только в отношении детей, но и в отношении супругов.
Рекомендую вам придерживаться следующего плана действий:
1. Составить соглашение о равном распределении долей между супругами и всеми детьми.
В ч. 2 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственная регистрация распределения долей в праве общей собственности проводится по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются (изменяются) на основании документа, содержащего сведения о размере долей, за исключением случая, если изменение размера доли устанавливается судебным актом.
2. Зарегистрировать в Росреестре общую долевую собственность на квартиру.
Точный перечень необходимых документов рекомендую уточнять в конкретном органе Росреестра, который будет производить регистрацию прав.
3. Подарить детям доли в праве собственности.
Оформите договоры дарения, в которых вы и ваш супруг откажутся от права собственности в пользу детей. Договор должен быть заключен в нотариальной форме. Налог на доход с указанной сделки платить не требуется, так как дарение происходит между близкими родственниками.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы являетесь законным представителем своих несовершеннолетних детей, следовательно при покупки недвижимости и по условиям использования материнского капитала: Собственность оформляется на всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних и владельца сертификата.
СпроситьОбезательно ли детей вписывать в договор купли продажи за материнский кптал.
Здравствуйте.
Не обязательно, однако если Вы покупаете квартиру на материнский капитал, то должны оформить долю в квартиру на детей.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием маткапитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (первого и последующих) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, процесс передачи детям права долевой собственности на жилье, купленное с использованием средств материнского капитала, происходит в следующей последовательности:
родители самостоятельно определяются с размером доли для каждого ребенка, составляя нотариальное обязательство;
в зависимости от способа выполнения обязательства по выделению долей (по соглашению об определении долей или с помощью договора дарения) после покупки или выплаты кредита на жилье (ипотеки) составляются и подписываются необходимые документы по установленной форме о переходе долей в праве собственности детям;
после оформления и сбора документов родители должны обратиться в специализированные органы (Росреестр или Многофункциональные центры МФЦ) для государственной регистрации перехода права собственности детям при выделении долей.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, но в дальнейшем Вы обязаны выделить доли детям
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Только в случае приобретения квартиры в ипотеку это возможно. В ином случае - только после достижения вторым ребенком возраста 3 лет
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьЗдравствуйте, нельзя, поскольку использовать материнский капитал до достижения ребенком трехлетнего возраста возможно лишь с использованием ипотечного кредита.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВоспользоваться мат. капиталом можно через погашение ипотечного кредита или займа. Это прописано в Федеральном законе от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее: Закона). В силу части 4 статьи 10 Закона «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Если ребенку нет 3 лет, то мат. капитал можно использовать только для погашения ипотечного кредита или займа. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 Закона, согласно которой «заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией».
СпроситьДо трёх лет ребёнку материнским капиталом можно воспользоваться только с привлечением ипотечного кредита. Иначе придётся ждать. Ст. 7 Закона 256-ФЗ.
СпроситьКого можно прописать в квартиру купленному по материнскому капиталлу.
Закон не регламентирует это. Но регистрировать там кого-либо можете только по соглашению с другими собственниками (ст. 247 ГК РФ). Без согласия всех собственников (если речь о жилье в собственности) или согласия всех проживающих в соответствии с регистрацией (если речь о не приватизированном жилье) регистрировать можно только несовершеннолетних детей жильца (собственника).
СпроситьКого угодно. Родственника или чужого. Если Вы собственник, то и Вы решаете. По соглашению всех сособственников. Ст.209,247 ГК РФ. Никаких разрешений нее нужно ни у кого брать.
СпроситьМаксим, добрый день!
Прописать можно кого угодно, а вот доли должны быть выделены детям в обязательном порядке. 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьДоброго вам времени суток. Регистрация возможна только по согласованию всех собственников, то есть мужа и жены. Ст. 247 Гражданского Кодекса РФ: Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьВ квартиру купленную с использованием материнского капитала можно приписать кого угодно, потому как вы как собственники имеете полное право по собственному усмотрению распоряжаться своим имуществом здесь нет никаких ограничений в данном случае.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
СпроситьВ квартиру, купленную по материнскому капиталу, можно прописать только родителей и детей. На регистрацию других лиц потребуется согласие органов опеки.
СК РФ, Статья 60. Имущественные права ребенка
3. ...При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
Регистрация в жилом помещение других лиц предполагает либо сдачу его в наем, либо в безвозмездное пользование.
СпроситьЛюбого можно прописать в квартиру.
Она уже Ваша.
Материнский капитал теперь не имеет значения - он использован для оплаты.
Ст. 30 ЖК РФ гласит:
"Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом."
Если несколько собственников, то нужно их простое согласие на распоряжение квартирой (отсутствие возражений).
А так никаких препятствий для прописки нет.
СпроситьМама троих детей (4 года и двойня по 14 лет) купили дом в Смоленске без водопровода, сделали все документы в горводоканале за свой счет сделали проект, теперь горводоканал требует 24 тыс. за врезку в трубу, но мы еще не прокапали траншею 88 метров (денег нет нанять эксковатор, копаем с мужем лопатой). Есть ли какие то скидки многодетным в Смоленске, на подвод воды? Зарания спасибо за ответ.
Здравствуйте, Татьяна.
ЛЬГОТЫ И КОМПЕНСАЦИИ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ В СМОЛЕНСКЕ И СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ В 2019 ГОДУ
ЛЬГОТЫ И ПОСОБИЯ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ В 2019 ГОДУ, ПОМОЩЬ МНОГОДЕТНЫМ В РОССИИ
скидка в размере не ниже 30 процентов установленной платы за пользование отоплением, водой, канализацией, газом и электроэнергией, а для семей, проживающих в домах, не имеющих центрального отопления, — от стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению на данной территории;Спроситьбесплатная выдача лекарств, приобретаемых по рецептам врачей, для детей в возрасте до 6 лет;
бесплатный проезд на внутригородском транспорте (трамвай, троллейбус, метрополитен и автобус городских линий (кроме такси), а также в автобусах пригородных и внутрирайонных линий для учащихся общеобразовательных школ;
прием детей в дошкольные учреждения в первую очередь;
бесплатное питание (завтраки и обеды) для учащихся общеобразовательных и профессиональных учебных заведений за счет средств всеобуча и отчислений от их производственной деятельности и других внебюджетных отчислений;
бесплатное обеспечение в соответствии с установленными нормативами школьной формой либо заменяющим ее комплектом детской одежды для посещения школьных занятий, а также спортивной формой на весь период обучения детей в общеобразовательной школе за счет средств всеобуча либо иных внебюджетных средств;
один день в месяц для бесплатного посещения музеев, парков культуры и отдыха, а также выставок;
необходимая помощь многодетным родителям, желающим организовать крестьянские (фермерские) хозяйства, малые предприятия и другие коммерческие структуры, обеспечивать выделение для этих целей земельных участков, а также предоставлять льготы по взиманию земельного налога и арендной платы в виде полного или частичного освобождения от налога на определенный срок либо понижения ставок налога;
предоставление безвозмездной материальной помощи либо беспроцентных ссуд для возмещения расходов на развитие крестьянского (фермерского) хозяйства;
предусматривать полное или частичное освобождение от уплаты регистрационного сбора с физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью;
обеспечение первоочередным выделением для многодетных семей садово-огородных участков (в ред. Указа Президента РФ от 25.02.2003 N 250);
содействие в предоставлении многодетным семьям льготных кредитов, дотаций, беспроцентных ссуд на приобретение строительных материалов и строительство жилья;
при разработке региональных программ занятости учитывать необходимость трудоустройства многодетных родителей, возможность их работы на условиях применения гибких форм труда (неполный рабочий день, неполная рабочая неделя, работа на дому, временная работ и т.д.); обеспечивать организацию их обучения и переобучения с учетом потребностей экономики региона.
СПЕЦПРОЕКТЫ 6 АПР 2012, 15: 11 СПЕЦПРОЕКТ «ПРАВО НА ЛЬГОТЫ»
7. Многодетные мамы могут обратиться за компенсацией части платы за содержание ребенка в государственных и муниципальных дошкольных образовательных учреждениях. Многодетным семьям предоставлено право на получение компенсации в размере 70 процентов от внесенной платы за содержание детей в садике.
11. В Смоленской области также предусмотрено награждение почетным знаком «Материнская слава» имени Анны Тимофеевны Гагариной женщин-матерей, родивших, начиная с 1 января 2008 года, или усыновивших детей (в возрасте до 8 лет) четвертого ребенка и последующих детей. Награждение женщин-матерей Почетным знаком производится по истечении одного года со дня рождения (усыновления) четвертого или последующих детей. Мамам, получившим Почетный знак, выплачивается единовременное денежное вознаграждение в размере 15 000 рублей.
ПОДДЕРЖКА МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ, СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
4. Размеры ежемесячных денежных выплат, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 настоящей статьи, ежегодно индексируются исходя из прогнозируемого в соответствующем финансовом году уровня инфляции, устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, в порядке, определяемом нормативным правовым актом Администрации Смоленской области.
1. Многодетная семья — семья, состоящая из родителей (родителя) или усыновителей (усыновителя) и совместно проживающих с ними (ним) троих и более детей в возрасте до 18 лет. В состав многодетной семьи не включаются дети, в отношении которых родители лишены родительских прав; дети, находящиеся на полном государственном обеспечении.
О МЕРАХ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ (С ИЗМЕНЕНИЯМИ НА 25 ОКТЯБРЯ 2018 ГОДА)
Информация о предоставлении мер социальной поддержки многодетных семей, предусмотренных настоящим законом, иными областными нормативными правовыми актами, размещается в Единой государственной информационной системе социального обеспечения. Размещение и получение указанной информации в Единой государственной информационной системе социального обеспечения осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 года N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи".
1. Многодетной семье гарантируются установленные настоящим законом и иными областными нормативными правовыми актами меры социальной поддержки, которые распространяются на членов многодетной семьи, являющихся гражданами Российской Федерации и проживающих в Смоленской области.