Правомерно ли ограничивать права на квартиру, находящуюся в ипотеке и принадлежащую банку?
Правомерно ли наложение ограничение права на квартиру которая находится в ипотеке? Она принадлежит банку. Заранее спасибо за ответ. До свидания.
Здравствуйте.
Если наложили арест на квартиру из-за долгов другого банка, то это не правомерно, квартира в залоге и арест на нее не может быть наложен. Обратитесь к судебному приставу исполнителю.
СпроситьДоброе утро! Судебные приставы имеют право наложить ограничение даже на ипотечную квартиру, тут нарушений нет
Всего наилучшего!
СпроситьЕсли речь идет о наложении ограничений должностным лицом службы судебных приставов, то это допускается законом, однако обратить взыскание на данную квартиру судебные приставы в любом случае не могут.
СпроситьАрест наложен на ипотечную квартиру из-за долга физическому лицу в рамках производства. А возможно ли остановить проценты по расписке? Заранее спасибо.
СпроситьДобрый день! Проценты за пользование чужими средствами предусмотрены законом. Остановить начисление можно только по соглашению с кредитором
Всего наилучшего!
СпроситьМожет ли другой банк изьять мою квартиру которая находится в ипотеке у другого банка. Заранее спасибо за ответ.
Нет, не может, поскольку по договору квартира находится в залоге, то есть имеет обременение и бан залогодержатель имеет преимущественное право в данном случае.
СпроситьЗдравствуйте. Изъять квартиру можно только в случаях установленных законом, например обратить взыскание в порядке предусмотрено законом об исполнительном производстве, или по договору залога. Если с другим банкам вы не заключали договор залога, А жилье является единственной, то бан в таких прав не имеет.
СпроситьЭто невозможно, потому что ипотечная квартира обеспечивает интересы банка, у которого она в залоге. Взыскание на эту квартиру может быть наложено только в интересах вашего основного кредитора, с которым у вас имеются обязательства.
СпроситьЗдравствуйте Лариса Васильевна! Нет, не может другой банк изъять квартиру, которая является предметом залога в другом банке.
Удачи Вам!
СпроситьЛариса Васильевна. Добрый вечер. Второй банк не сможет изъять квартиру, которая находится в ипотеке у другого банка. Это выяснится при проверке.
СпроситьКак обезопасить себя при покупке квартиры, которая находится под залогом и будет выкуплена продавцом
Мы покупатели квартиры, взяли ипотеку в банке, но квартира, которую мы подобрали покупала также по ипотеке женщина, которая сейчас нам эту квартиру продаёт. Но ипотека не погашена, продавец говорит, что у неё есть деньги и она погасит ипотеку досрочно в ближайшую неделю, после чего мы сможем спокойно приобрести у неё эту квартиру. И мы, и она брали ипотеку в одном и том же банке (Сбербанк) Какие подводные камни могут возникнуть в таком случае, нужно ли нам требовать с продавца квартиры справку о досрочном погашении ипотеки, или достаточно какого-то другого документа, подтверждающего, что квартира не находится в залоге и на неё не наложены обременения? И где брать такие справки?
Заранее, большое спасибо за ответ.
После досрочного погашения, ей необходимо поменять свидетельство о праве со.ственности в рос реестре. После получения нового свидетельства (оно розовое), покупайте. Только я думаю, вряд ли она будет продавать, потому, что ей со стоимости продажи надо заплатить налоги.
СпроситьКуплена квартира в ипотеку, имеется просрочка по оплате ипотеки. Банк обратился в суд о взыскании задолженности на полную сумму остатка по ипотеке и наложению ареста на квартиру. Вынесено заочное решение суда в пользу банка. Квартира в собственность не оформлялась, залоговая в банке не оформлялась. Правомерны ли действия судьи? Как можно урегулировать ситуацию с банком?
Заочное решение - значит, вы не участвовали в процессе, по какой причине? С банком урегулировать ситуацию можно переговорами и своевременной уплатой долга.
СпроситьВам должны были направить копию решения в течение 3-х дней со дня принятия и в течение 7 дней со дня вручения Вам его Вы могли его обжаловать, а так же в апелляционном порядке в месячный срок.
С учетом большой цены Вашего вопроса (квартира) советую Вам проверить данные обстоятельства в суде (отфотографировать материалы дела) и обратиться к юристу за консультацией - можно ли что-то сделать в Вашем случае и что.
СпроситьОпределение суда от 04.04.19, получила я его простым письмом 12.04.19.Что значит из определения: определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд в течение 15 дней. Подача частной жалобы на определение суда об обеспечении иска не приостанавливает исполнение определения. Поясните, пожалуйста. Спасибо!
СпроситьОбеспечение иска - это запрет на регистрационные действия с квартирой, скорее всего (в вашем случае). Так скажем, чтобы Вы не продали (подарили) квартиру, пока суд идет. Решение суда Вам нужно получать - в суде. И срочно думать, что можно сделать.
СпроситьА зарегистрировать право собственности в Росреестра уже также невозможно? Банк не соглашается на заключение мирового соглашения и требует вернуть всю сумму ипотечного кредита. Есть ли смысл погасить образовавшуюся задолженность до суда и примется ли суд во внимание погашение задолженности при вынесении решения?
СпроситьНа отца оформена квартира которая в данный момент находится в ипотеке. Если он сделает дарственую на меня то есть на сына и переоформит ипотеку на меня он имеет какие либо права на эту квартиру?
В ЭТОЙ КВАРТИРЕ ОН НЕ ПРОПИСАН.
ЗАРАНИЕ ОГРОМНОЕ СПАСИБО!
Здравствуйте Дмитрий.
С момента регистрации сделки дарения в регистрационной палате, вы будете является единоличным собственноком данный квартиры. Квартира будет обремена ипотекой. с момента перехода права собствености на вас оттец утрачивает все права на дпанную квартиру. Если он не прописан, топрописаться он в ней сможет только с вашего согласия.
СпроситьОтказ судьи рассмотреть иск о разделе квартиры находящейся в ипотеке - правомерные действия или нет?
Здравствуйте! Мы с бывшей супругой делим квартиру. Я подал иск о разделе квартиры которая находится в ипотеке! Судья отказалась рассматривать иск, мотивируя это тем, что квартира находится в залоге у банка, а квартиру которая в залоге у банка она делить не может. Скажите правомерны ли действия судьи!
Доброго времени суток! Исковое заявление у вас в силу ГПК РФ обязаны принять в любом случае, в вашем случае суд должен разделить долги.
СпроситьЗдравствуйте, судья не может отказаться рассматривать иск. Она обязана принять решение по вашему требованию. При этом таких дел много, и люди делят такие квартиры. В обязательном порядке необходимо привлечь банк к участию в деле.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьСуд в любом случае обязан принять иск. Должны быть разделены долги. На основании ст. 33-39 Семейного кодекса РФ. Удачи Вам.
СпроситьПоскольку договор купли-продажи квартиры заключен и исполнен в период брака сторон, соответственно, квартира признается в силу статьи 34 СК РФ общим имуществом супругов.
Кто из супругов погашает долг по ипотечному кредитному договору и после расторжения брака, не изменяет режима общей совместной собственности супругов на квартиру.
Суд обязан рассмотреть Ваше исковое заявление, нет оснований для его возвращения.
Кроме того, Вам необходимо разделить долги (ипотечный кредит).
Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, ст. 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.
Согласно абз.3 п.15 указанного Постановления Пленума ВС РФ в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникших в интересах семьи.
Основания для отказа в принятии искового заявления установлены ст.134 Гражданско - процессуального кодекса, об отказе в принятии искового заявления судом должно быть вынесено определение, которое Вы вправе обжаловать.
СпроситьЕкатерина Александровна, скажите что мне можно сделать в данном случае, могу я написать отвод судье, или еще что-то?
СпроситьЗдравствуйте уважаемый Сергей! Вам необходимо знать, что при наличии законных оснований и сомнений в объективности и беспристрастности судьи вы можете заявить отвод, а также обжаловать действия судьи на имя председателя того суда где работает судья либо председателю областного суда. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.
СпроситьПокупаю квартиру в ипотеку, которая находится в ипотеке у другого физ лица. Банк для регистрации в росреестре выдал закладню без отметки. Но в росреестре не берут закладную без штампа банка. Банк отказывается ставить штамп, так как ипотека не погашена. Кто прав?
Банки не одобряют квартиры, которые находятся под обременением. Ваш продавец, сначала должен закрыть старую ипотеку, только потом вам надо подавать все документы в банк для одобрения квартиры. Если ипотека физлица не снята, то банк в данном случае прав.
СпроситьПо решению суда бывший муж обязан выплатить мне компенсацию за автомобиль. Приставы наложили ограничения. Вначале через 10 дней пришел ответ о наложении ограничений на регдействия, а спустя 15 дней пришел ответ, что автомобиль якобы продан до дня наложения ограничений. Как быть. И попадает ли этот случай под закон о приостановке действия водительских прав? Спасибо.
Взыскивать долг с доходов и иного имущества должника. Приостановка водительских прав в этом случае не предусмотрена.
СпроситьДата наложения ограничения: 15.09.2017 г.
Регион инициатора ограничения: Кемеровская область.
Кем наложено ограничение: Судебные органы.
Вид ограничения: Запрет на снятие с учета.
Основание: ОПРЕДЕЛЕНИЕ О НАЛОЖЕНИИ АРЕСТА ОТ 12.09.2017 Г., КЕМЕРОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД, СУДЬЯ - ТУПИЦА А.А., ВХ. № 1230 ОТ 15.09.2017
Был суд 22.12.2021, решение об ограничении отменили. Но, на сайте гаи ограничение до сих пор висит. Что делать?
Мы хотим купить за наличный расчет квартиру, которая находится под залогом у банка в ипотеке. Что нужно знать, чтоб не обмануться. Заранее спасибо за ответ.
Купили квартиру в ипотеку, собственность оформлена с ограничением права: ипотека в силу закона, но страховку банк заставляет платить. Правомерно ли это.
Здравствуйте!
В соответствии с пунктом 2 статьи 935 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность страховать свою жизнь или здоровье НЕ может быть возложена на гражданина по закону.
Спросить