Могу ли я продать отдельно дом от земли (огород) за материнский капитал?
Могу ли я продать отдельно дом от земли (огород) за материнский капитал?
Доброго времени суток! По общему правилу нельзя продать дом без земельного участка. Дом должен быть признан жилым. Иметь свой адрес. Удачи вам и всего доброго.
СпроситьЯ купила дом с землей и еще один участок земли отдельно от дома на материнский капитал? Я могу участок который отдельно от дома продать?
В такой постановке вопроса - можете. Просто - законно земельный участок на материнский капитал купить нельзя.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капиталаСпросить3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".
Материнский капитал можно использовать на покупку дома, но он не прадусматривает покупку земли. Проблема в том что хочу купить дом с участком (документыземля-дом отдельно) если я куплю дом за счёт материнского капитала с привлечением кредитной организации, как проще и лучше будет переписать на себя землю?
Я владелец квартиры в доме барачного типа на 4 хозяина, у меня квартира угловая в этом доме, сзади дома огород которым я пользуюсь, также у каждого из дома есть такие огороды, могу ли я построить отдельно дом на огороде, на счёт приватизации земли не знаком, что для начала мне надо знать и как действовать?
С этим вопросом надо обратиться в администрацию, она ведает распределением земель и проведением аукционов по ее продаже. Это право муниципалитета выделить Вам землю или нет, и на каких условиях.
Спросить
Возможно ли использовать материнский капитал для покупки земли в аренде и строительства жилого дома?
У отца есть земля в аренде для ведения огорода, могу ли я получить материнский капитал для покупки этой земли, что бы в дальнейшем переоформить эту землю в собственность и для строительства жилого дома. Заранее спасибо.
Вера! Нет не можете.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(ред. от 16.11.2011)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
предусматривает-
Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
СпроситьДобрый день! В советские времена при получении дачного участка в СНТ к нему прилагался огород. В 2010 году я приватезировала дачный участок отдельно, а огород отдельно. У него отдельная зеленка. Огород располагается не на территории СНТ или села, на муниципальных землях сельхозназначения. Статус огорода земля для садоводства. Могу ли я продать этот огород?
Вы имеете право продать данный земельный участок, поскольку являетесь его собственником на основании правоустанавливающих документов.
СпроситьДом и земля купленны под материнский капитал могу ли я продать землю и положить деньги детям насчёт?
Земельный участок без дома продать нельзя.
Выделите доли детям и продавайте жилой дом вместе с земельным участком с разрешения органа опеки и попечительства.
В этом разрешении и будет написано, необходимо обеспечить детям доли в другом жилье или можно открыть счет в банке.
СпроситьУ нас за материнский капитал куплен дом с земельным участком (огород 12 соток) в договоре указано что огород покупался за 20 тысяч, но доли также как и дом участок поделили, можем ли мы продать часть огорода где то 2 сотки, или долю мужа.
Здравствуйте, Яна.
Если оплата за участок мат.капиталом уже произведена, участок оформлен в собственность, то надо выделять долю участка (отмежевать 2 сотки и оформить соответственно на мужа, например) - только тогда продавать. Обращайтесь, поможем.
Удачи вам!
СпроситьМоя квартира находиться в трехквартирном доме. Собралась продавать за материнский капитал, но говорят, что теперь квартиру не продашь пока (за м/к) пока земля не будет либо в собственности, либо в аренде. Но дом трехквартирный, ограда общая. Можно ли в таком случае делать приватизацию земли или можно продать за материнский капитал без земли?
Могу ли я построить баню на огороде, если хожу на огород по соседскому серветуту. Размер огорода 4 м. ширина и 10 м. длина. По бокам соседские огороды.
Добрый день! В рассматриваемом случае, если вид разрешенного использования земельного участка позволяет Вам строительство сооружений, то можете построить баню на своем земельном участке.
СпроситьИнтересует следующий вопрос:
Можно ли на землях, предоставленных для сельскохозяйственной деятельности, построить дом постоянного проживания с возможностью прописки, используя материнский капитал?
Или.
Возможно ли приобрести дом используя материнский капитал, который находится на земле сельскохозяйственной назначения по двум договорам:-отдельно договор на куплю - продажу земли;-отдельно договор на куплю продажу дома?
Спасибо!
svetaykubova@mail.ru
На первый вопрос - если вид разрешённого использования земли с/х назначения позволяет строительство жилого дома для постоянного проживания, то использовать средства материнского капитала на строительство такого жилья можно.
На второй вопрос - купить дом без земли нельзя, поскольку он неразрывно связан с участком, на котором построен. В таком случае Вам придётся делать межевание и выделять отдельно приусадебный участок, а отдельно - землю под домом и необходимую для его эксплуатации. Это, на мой взгляд, неразумно и довольно затратно. При том, что земельный участок под домом всё равно будет из категории земель с/х назначения.
Спросить
