В свидетельстве на землю написано что собственником являюсь я. Когда мне выделялся данный участок я состояла в браке.
Мне 1996 году по постановленю главы администации люберецкого района выделили (безвозмездоно) земельный участок 590 кв.м. под садоводство. В свидетельстве на землю написано что собственником являюсь я. Когда мне выделялся данный участок я состояла в браке. Сейчас мой супруг подал иск в суд на раздел имущества и заявляет что этот участок выдавался на семью. Имеет ли мой бывший супруг право на землю?
при ответе на данный вопрос в идеале бы было ознакомиться с документами, а по имеющейся информации можно судить что данное имущество принадлежит вам в соответствии с п.1 ст. 36 СК РФ "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью"
Спросить
Существующая судебная практика признает такие участки находящимися в общей совместной собственности супругов. Такой вывод был сделан Судебной коллегией по гражданским делам ВС РФ в Определении от 12 февраля 2002 г. N 5-В01-95.
СпроситьНе всё так однозначно: 1. если участок выделялся по месту работы, Верховный суд чаще относит его к общему имуществу; 2. если территориальной администрацией на семью - тоже; 3. а вот, если одному из супругов, который состоял на учете желающий получить участок, и в документах нет и упоминания о семье - к личному; 4. и последнее, если даже на лично участке в период брака что-то построено, то возникает право на долю в праве собственности на постройку, а, вслед за ним, и право на участок земли, необходимый для эксплуатации этой части постройки, соответствующей доле в праве... Удачи!
СпроситьВ 1993 г я, находясь в браке я купил земельный участок в подмосковье. В 1997 году брак был расторгнут. Официально имущество не делилось. Сейчас хочу продать земельный участок, нужно ли мне согласие бывшей супруги? Имеет ли она право на землю. Если собственником являюсь я.?
Согласно Гражданскому Кодексу РФ:
Статья 195. Понятие исковой давности
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статья 196. Общий срок исковой давности
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Статья 198. Недействительность соглашения об изменении сроков исковой давности
Сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть изменены соглашением сторон.
Основания приостановления и перерыва течения сроков исковой давности устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласие Вашей бывшей жены не нужно. Она имеет право обратиться с иском в суд, но по Вашему ходатайству о применение срока давности, суд ей должен отказать.
С уважением, адвокат Марченко
СпроситьВ 2004 году в садоводстве мне выделили земельный участок. Месяц назад я узнаю, что участок приватизировала и зарегистрировала в росреестре исключенный в 1998 году член садоводства на основании постановления местной администрации 1993 года. Участок разрабатывал и раскорчевывал я, осуществил постройки, платил взносы и налог за землю в садоводство. С каким требованием мне можно подать иск, чтобы признать приватизацию недействительной, вернуть участок. Спасибо.
Здравствуйте, Игорь.
Заявление можете подать с учетом требования о пересмотре приватизации или нарушении прав владения землей.
Необходимо смотреть все документы и основания приватизации.
СпроситьВ браке был приобретён земельный участок. Брак расторгнут, имущество не делилось, собственник участка бывший муж. Сейчас супруг хочет подарить мне этот участок. Но нотариус сказал, что раздел имущества через суд. Либо бывший супруг продаёт его кому-либо, но с моего согласия, т. е. бывшей супруги... Посоветуйте, как правильно и быстро заполучить этот земельный участок, пока бывший супруг согласен.
Быстрее будет через продажу вам, с вашим согласием. Т.к. он не является собственником всего участка подарить вам его не может.
СпроситьСитуация такая. Женщина откупила дом у организации в 1993 году. Постановлением администрации в этом же году ей выделили участок для при усадебного пользования. Через две недели она его выкупила по договору купли продажи. В 1994 году решением суда у неё дом забирают со всеми вытекающими обстоятельствами. В 1996 году дом отдают многодетной семье. В 1997 году они его приватизируют. Женщина не пускала многодетную семью в дом, потому что участок приусадебных принадлежал ей. Семья подала в суд в 1998 году и он он посчитал договор купли-продажи земли недействительным, потому что женщина за него не заплатили и ещё по ряду причин. Сейчас выясняется, что женщина эту землю оформила в 1999 году в рег. палате по постановлению администрации от 1993 года. Вопрос: как она могла это сделать, ведь суд отобрал дом со всеми вытекающими и договор купли-продажи земли аннулировали.
Как она это сделал сложно сказать не видя документов, что было в 1999 г. можно только предполагать, но если это нарушает права собственников дома необходимо оспаривать ее регистрацию земельного участка в судебном.
Спросить
Как защитить свои деньги от бывшего супруга - право на долю в погашенном кредите за бытовую технику.
Я состояла пять в браке, в данны момент официально разведены. На момент развода была не погашена задолжность по кредиту, оформленного на меня, в период когда мы состояли в браке. Я подала на раздел имущества, суд был отложен, а бывший супруг подал встечный иск, опять же на раздел имущества - бытовой техники взятой в кредит в период супружества. Данный кредит был погашен до расторжения брака. Сама техника его не интересует, он желает получить свою долю деньгами. Имеет ли он на это право и что можно предпринять?
Заранее спасибо.
Уважаемая Юлия! В соответствии с Семейным кодексом РФ, все имущество, нажитое в период брака делится пополам. В случае если вещь неделима- один из супругов имеет право на получение денежной компенсации в размере половины стоимости.
Спросить
Юлия! ссылайтесь на то, что денежная компенсация выплачивается только в исключительных случаях, как правило неделммое имущество может быть компенсировано другим имуществом, чтобы стоимость была одинаковой.Успехов
СпроситьУважаемые адвокаты моя супруга является собственником земельного участка и имеет свидетельство регистрации права на земельный участок. На супругу подали исковое заявление с требованием признать недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок. Аннулировать в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Признать за истицей право собственности на землю. Что нам делать?
Вам необходимо в суде заявлять о своих возражениях. Возможно, что таким образом Вас просто пытаются склонить к заключению мирового соглашения. То что иск подан еще ни о чем не говорит.
Спросить
Виктор, а какие основания для признания недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок????? кто истец то по иску??? уточните
Спросить
Из того что вы написали не понятно в чем суть спора, необходимо с документами обратиться к адвокату, заключить соглашение и бороться в суде...
СпроситьЕсли исковое заявление принято судом к рассмотрению. значит дело серьезное и основание для этого есть. А вот какое решение будет принято судом напрямую зависит от того. как грамотно вы бороться против них будете. Бороться надо в суде.А для этого адвокат в суде вам нужен. Только с ним вы сможете выиграть дело.
Шансы на отказ в иске есть всегда.
СпроситьЗдравствуйте, Виктор!
Если исковое заявление несет требование - о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, суд такие требования не удовлетворит.
Основания для признания права собственности за иным лицом служит недействительность договора купли продажи (либо иной сделки, связанной с отчуждением зем.участка).
Вам необходимо в письменных возражениях на исковое заявление указать суда сведения о том что земельный участок зарегистрирован с соблюдением правил Федерального законодательства и просить суд отказать в удовлетворении требований истца в полном объеме.
С уважением.
Спросить
Сформируйте события в динамике времени - сами определите ваши шансы в суде.
Но.
Видимо зем.участок для вас представляет ценность.
Суд - это как поездка в другую страну - требуется знать язык судопроизводства и т.п.,
т.е. лучше привлечь юриста/адвоката.
СпроситьВиктор, здравствуйте! Несмотря на то, что в практике встречаются разные иски и разные требования, те требования, с которыми истец обратился в Вашем случае - некорректны. Нельзя признать свидетельство о гос. регистрации права собственности недействительным. И не понятно, на каком основании нужно аннулировать запись о гос. регистрации права в ЕГРП.
Запись аннулируется на основании решения суда о.... А, далее - нужно понять, что происходит. ЧЕГО именно хочет истец? Может, признать сделку недействительной, может, истребовать имущество из чужого незаконного владения и т.п. - и на основании этого просить прекратить право собственности ответчика и признать право собственности за ним??
На мой взгляд, не нужно пытаться решать вопрос в рамках интернета. Нужно обратиться к реальному юристу, писать возражения на иск и т.д. Вопрос-то серьезный..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВо время брака администрация района выделила мне земельный участок безвозмездно в аренду на 49 лет под индивидуальное жилищное строительство. Муж при разводе подал на раздел имущества. Подлежит ли этот участок разделу. Если я сделаю переуступку прав на этот участок на сына сможет ли муж тогда отсудить 1/2 участка?
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Спор о разделе имущества после двойного развода - как доказать в суде правомерность своих действий?
Брак заключенный в 1982 году в Украине был расторгнут в Украине в 1994 году. После переезда в Россию я не мог найти свидетельства о разводе, Украина на все запросы молчала. Нашел копию о браке и повторно расторг брак в России в 1997 году. В 1995 году получил в собственность земельный участок. В настоящее время бывшая жена подала иск о разделе имущества (земельного участка с постройками) и предъявила в суд свидетельство о расторжении брака 1997 года. Если я предоставлю свидетельство о расторжении брака за 1994 год, необходимо ли заявлять требование о признании недействительным свидетельства за 1997 год.
У вас два пути - доказывать, что участок получен в период раздельного проживания или доказать, что брак был ратсоргнут в 1994 году. Думаю все же лучше представить свидетелсьтво о расторжении брака 1994 года.
Спросить
