Непригодное жилье и незаконное переселение - правовые аспекты и возможность проверки

Кто и как признает жилое помещение непригодным для проживания? И в каком порядке производится признание жилого помещения непригодным для жилья? Жилье служебное, принадлежит МО РФ. В ремонте помещения мне было отказано, в получении жилья-тоже.

Девушка сирота имеет сохранное жилье на основании свидетельства о государственной регистрации права, принадлежит на праве собственности ½ доли дома. Вторым собственником данного жилого помещения является дядя. Жилое помещение представляет собой деревянный дом, без коммунальных удобств, с печным отоплением. В доме одна комната и кухня. Общая площадь дома составляет –28,2 кв.м. В данном жилом помещении зарегистрирована одна девушка. Из актов обследования жилья принадлежащего ей видно, что в доме необходим капитальный ремонт, проживание в данном жилом помещении невозможно. Администрация детского дома обращалась с ходатайством в администрацию где находится жилье о проведении ремонта или установлении факта невозможности проживания Девушки в этом жилье. Получили ответ о том, что поскольку данное жилое помещение находится в общей долевой собственности девушки, законодательство не поясняет порядок ремонта таких жилых помещений. На последний запрос администрации детского дома в управление образования о проведении проверки сохранности жилья получили ответ о невозможности проведения обследования жилищных условий дома, так как в настоящее время там проживает дядя, который не разрешил провести обследование и вести разговор о ремонте жилого помещения будет, когда девушка вернется из детского дома. Подскажите что делать?

Суд обязал муниципалитет предоставить жилое помещение по договору социального найма. Муниципалитет предоставляет жилое помещение. От данного жилого помещения мы отказались, так как муниципалитет не следил за жилым помещением (отсутствие ремонта). Муниципалитет ремонт проводит в жилом помещение но документов о ремонте нет. Далее приглашают на осмотр квартиры для подписания акта приема передачи жилого помещения. От данного жилого помещения мы отказались, но муниципалитет навязывает нам эту квартиру, ведь понуждение к заключению договора незаконно. Как законно отказаться от данного жилого помещения, чтобы муниципалитет не предлагал больше это жилое помещение.

По решению суда администрацию обязали предоставить жилое помещение по договору социального найма. Мы договор не заключаем так как в квартире необходимо проводить текущий ремонт. Администрация ссылается на то что это обязанность нанимателя. Можно ли в данном случае ходатайствовать в суде о проведении строительной экспертизы данного жилого помещения. Необходимо администрацию заставить провести в данном жилом помещении ремонт. Может есть еще какие варианты.

В нежилом муниципальном жилье проживал мужчина, по решению суда нежилое помещение признано непригодным для проживания, жилое помещение ни кто не перевёл в жилое, обязана ли администрация гражданину предоставить квартиру до договору социального найма, напомню квартира имела статус нежилого помещения.

Скажите, я с 2003 г. зарегистрирована и вселена в жилое помещение предоставленное на основании ордера на служебное жилое помещение, моему покойному мужу, военнослужащему. В 2005 г. он умер. Соответственно нанимателем вышеуказанного жилого помещения являлся мой умерший муж. После смерти мужа я, а также наши совместные дети 1988 г.р. и 1989 г.р., и мой несовершеннолетний ребенок от второго брака 2009 г.р., продолжают проживать в жилом помещении, оплачивают коммунальные платежи, делают текущий ремонт в жилом помещении. Я обратилась в администрацию города ЗАТО Знаменск с просьбой о признании меня нанимателем жилого помещения вместо умершего супруга (на момент смерти мы были в зарегистрированном браке), а также заключить со мной, в качестве нанимателя, договор найма служебного жилого помещения. Администрацией города мне было отказано в соответствии с ч. 2-4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3-4 ст. 67 ЖК РФ. Прошу Вас пояснить правомерно ли это и если да, то почему? А также скажите, как быть в данной ситуации, чтобы проживание нашей семьи в жилом помещении было законным. Спасибо.

До 2019 г. я проживал в служебной квартире по договору найма служебного жилого помещения. В марте 2019 г. я уволился по окончанию контракта. По прибытию в УК для сдачи жилья мне после осмотра жилого помещения мне сказали сделать там текущий ремонт, но я уже делал его спустя 2 года ранее, что не устроила представителя управляющей компании и он наотрез отказался принимать жилое помещение и так было несколько раз. Также в 2019 г. я приобрел жилье по военной субсидии и прописался в нем вместе с ребенком 16.05.2019 г., но супруга не смогла выписаться по причине продолжительной болезни и только 28.08 2022 г. она была выписана из служебного жилья. То есть с апреля 2019 г. по н.в. в служебном жилом помещении никто не проживал, но оно и не было сдано (так как УК его не принимала и хотела текущий ремонт за счет нанимателя перед его сдачей). Не так давно одной РСО был подан иск на 85.000 руб. об оплате услуг ЖКХ.

P.S. В данном жилом помещении длительное время шла борьба с грибком, которая не увенчалась успехом и УК об этом знала. УК также знала, что не сможет сдать в аренду другому нанимателю данное служебное жилое помещение по причине наличия в квартире грибка, в связи с чем понесет убытки.

1. Как сдать служебное жилое помещение?

2. Как не платить за предоставленные услуги, которыми мы не пользовались?

3. Как обжаловать данный иск районного суда?

Всем доброго времени суток!

Уважаемые юристы, подбираю для своей семьи жильё в Сочи. Столкнулся с таким (неведомым нам) понятием, как статус жилья: жилое помещение. Многие риэлторы говорят, что покупать жилое помещение рискованно. Но в чём заключается этот риск никто внятно объяснить не может.

Поэтому обращаюсь с просьбой помогите разобраться:

1) В чём различие статусов жилое помещение и квартира?

2) Какие плюсы и минусы скрываются при покупке жилого помещения и квартиры?

3) Какие документы я должен получить при покупке жилого помещения и квартиры?

4) Имеется ли возможность в дальнейшем изменить статус жилого помещения на статус квартиры?

Спасибо.

С Уважением, Галина

P.S. жилое помещение - ИМХО заметно дешевле по цене чем квартира - о чём это говорит? Значит квартира обладает чем-то, чего нет в жилом помещении?

В собственности коммерческое помещение, купленное на этапе строительство. При получении помещения не были озвучены такие нюансы, как то, что все трубы, которые используются для помещений консьержей, коммерческих помещений этажом выше и для полива территории, проходят через наше помещение. Из-за чего постоянно просят доступ к ним. Так как эти трубы занимают половину площади потолка, который при ремонте планировалось зашивать, постоянный доступ обеспечивать будет проблематично. Что можно сделать? Законно ли это?

Также оказалось, что при сдаче не были установлены заглушки на трубы, вместо них засунули пакеты. При просьбе установить сейчас, говорят - все что внутри помещения - это ваши проблемы. Почему такой принцип не распространяется на трубы?

Уважаемые юристы у нас произошло частичное обрушение много квартирного жилого дома теперь администрация предлагает заключить договор социального найма на жилое помешенее которое соотвецтвует общей площади ранее занимаемой жил площяди так как в ранее занимаемом жильё не было не сан узлов не душа администрация в новом жильё сделала 3 общих сан узла 1 вспомогательное помешенее на 7 жилых помещении на вопрос почему именно в жилых помещения нельзя было сделать сан узел и душ администрация отвечает у вас их не было радуйтесь хоть так сделали правомерны ли действия администрации в данной ситуации так как ранее занимаемое жильё имело статус (квартира) новое жильё по документации считается просто жилим помешенеем.