Есть ли возможность сохранить жилье, если банк взял его на свой баланс после неудачных торгов?
Скажите пожалуйста, если банк взял дом на свой баланс, после не состоявшихся 2 торгов, есть ли шанс сохранить жилье? Проживают отец и сын 14 лет, от которого в 4 года отказалась мать, другого жилья нет. Кредит был под залог жилья.
Добрый день. Для того, чтобы сохранить жилье необходимо оплатить задолженность. Если жилье в залоге у банка они имеют право его забрать несмотря на проживание в нем ребенка.
Спросить
Кто является залогодержателем в случае, если: гражданин А. взял авто в банке под залог, далее залог продал гражданину Б., а гражданин Б. пошел взял кредит под залог авто в другом банке. Далее банки зарегистрировали свои залоги, но банк у которого гражданин Б. взял кредит под залог купленного у гражданина А. авто был первым при регистрации залога в реестре залогов, а первоначальный банк, где изначально был первый залог в реестре залогов зарегистрирован вторым. У какого банка теряются права о залоге?
В 2012 году в банке был взят кредит на развитие бизнеса. В залог для обеспечения кредита банк взял квартиру. В 2013 году бизнес перестал быть доходным и не стало возможности платить по кредиту. Сейчас есть решение суда об аресте и реализации квартиры. Но квартира не является непосредственно ипотечной, на момент оформления кредита квартира была в собственности несколько лет. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Могут ли продать квартиру, если она является единственным жильем и в ней прописан ребенок? Органы опеки не должны проверить, куда выселяется несовершеннолетний ребенок? Должен ли банк предоставить в замен другое жилье? (после реализации с торгов, денег на покупку другого жилья не останется)
Все это не имеет значения. Появится новый собственник, выселит в судебном порядке без проблем.
Только в судебном порядке можете попросить рассрочки или отсрочки исполнения решения суда.
СпроситьВ квартире прописаны и проживают мать и дочь. Мать отказалась от приватизации в пользу дочери. В последствии дочь взяла кредит под залог квартиры, по решению суда квартира была реализована с торгов.
Может ли собственник, купивший квартиру на торгах, выселить мать и снять с регистрационного учета с учетом того, что она постоянно проживает в этой квартире, отказалась от приватизации и не имеет другого жилья?
Здраствуйте! В соответствии с ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" выселить мать из жилого помещения не могут. Она сохраняет право пожизненного проживания в указанной квартире, вне зависимости от смены собственника либо обращения взыскания на квартиру.
СпроситьМожет ли банк забрать дом который в залоге у него в обеспечение кредита если дом был куплен с участием материнского капитала? Дом был куплен с участием материнского капитала в 2010 году? Банк предложил такой вариант. Сразу после этого взяли потребительский кредит под залог этого дома. На момент покупки дома это было доп. жилье, сейчас это единственное жилье. Сейчас платим чисто символически, т.к. нет возможности. Есть несовершеннолетний ребенок 2007 г.р. Может ли банк забрать дом который в залоге у него в обеспечение кредита?
Может забрать и продать с торгов, часть денег вам вернут, а капитал останется нереализован.
СпроситьЗдравствуите уважаемые юристы! Мы поручители, наш заемщик взял кредит на жилье под ипотеку на 5 лет в 2006 году. Проплатив год, заемщик перестал платить, сославшись на то, что деньги отдала своему начальнику, деньги банк отдал заемщику наличными, а не перечислил на счет продавцу жилья, был у нас суд высудили естественно впользу банка, от нас было предложено, пусть выстовят жилье на торги, кредит был взят под ипотеку, а ипотека это и есть залог, но банк уперся, что в договоре не указано, что жилье в залоге, но в договоре указано под ипотеку, ипотека переводиться залог, а теперь мы еще и узнали, что кредит липовыи, жилье не приобреталось вообще, и наш заемщик и управл, банком подруги. А после этих махинации, ее уволили из банка, скажите пожалуисто можем мы выиграть суд, если подадим на банк и как доказать судье, что банк тоже не прав в этои сделки, спасибо за ответ зараннее.
Галина, для того чтобы подсказать пути решения Вашего вопроса, нужно читать условия кредитного договора, заключенного между банком и основным должником, а также договор поручительства, заключенный между банком и Вами и судебное решение о взыскании с Вас суммы долга.
СпроситьВзял кредит в банке под залог дома. Потерял работу, несколько месяцев не платил %. Банк подает в суд. Я нашел работу. Готов платить кредит. Как сохранить дом (единственное жильё)?
Был взят ипотечный кредит под залог единственного жилья. 7 лет из 10 кредит оплачивался. Потом проблемы и вот банк грозится отобрать единственное жилье, что делать? Если банк отбирает единственное жилье, то где жить?
Здравствуйте, к сожалению, если жилье является предметом залога, то на него могут обратить взыскание. Решайте вопрос с погашением долга, иначе останетесь на улице.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьОтец взял кредит (деньги) в банке. Отец умер. В браке был куплен дом. Оформлен на мать. Мать прописана в доме вместе с несовершеннолетними внуками. Другого жилья нет. Если не вступать в наследство, будет ли банк иметь права на часть дома как на совместно нажитое имущество в счёт уплаты долга по кредиту отца?
Здравствуйте! Если вы не будете вступать в наследство, следовательно банк не имеет претендовать на ваш дом. Тем более оформлен на вашу мать.
Спросить
Банк вправе заявить требования о выделе супружеской доли из совместной собственности.
П.1 ст. 45 СК РФ
По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДом и участок (единственное жилье, прописка) были в залоге по кредиту (договор как ипотечный) у банка. Прошла процедура банкротства, жилье не продано на торгах, банк хочет ставить себе на баланс. Могу я как-то повлиять, чтобы сохранить жилье?
Александр, здравствуйте.
Никак повлиять не можете, т.к. не имеет значения, что это жильё для вас единственное.
СпроситьРаботаю в университете, проживаю в ведомственном жилье, имеющем статус студенческого общежития. Проживаю на основании договора найма жилья сроком на 1 год, по окончании договор пере заключаю еще на год. Проработал в организации и проживал в этом жилье 19 лет. Имею двух несовершеннолетних детей, другого жилья нет. Есть ли шанс сохранить жилье при увольнении из организации?
Спасибо.
Шансов сохранить нет. Но если вы уволитесь из организации в связи с выходом на пенсию то вам обязаны будут предоставить другое жилье. Служебное жилье приватизации не подлежит и предоставляется работникам только на период трудовых отношений.
Спросить
