Как избежать прописки всех собственников при выделении долей в крупном доме?

Здравствуйте необходимо обращаться с иском в суд о выделении вашей доли в натуре предоставить план дома Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Ваш дом находится в общей долевой собственности, поэтому необходимо произвести раздел, это можно сделать либо добровольно составить соответствующие соглашения и соответствующий проект, А можно сделать и в судебном порядке если не достигнуто соглашение.

Доли у вас выделены в натуре но не юридически и все равно выделив долю придется получать согласие других со собственников, поэтому смысла нет.

Здравствуйте, Лика. Необходимо получить технический проект раздела дома на части и сделать раздел и межевание обоих земельных участков, на которых эти части расположены.

Для регистрации прав собственности нужно будет представить кадастровые паспорта на каждую часть дома и другие документы, указанные в ст.23 ФЗ "О регистрации недвижимости".

Если в свидетельствах о праве собственности указаны другие собственники, то это значит, что собственность на домовладение оформлена как общая долевая.

Судя по тому, что Вы написали в своем вопросе, никаких технических сложностей с выделом Вашей доли в натуре быть не должно. Оформите технический проект выдела доли дома и земельного участка, и в соответствии со ст.252 ГК РФ заключите соглашение о выделе ее в натуре.

Потом каждый из нынешних сособственников зарегистрирует свое право собственности на свою отдельную часть домовладения.

Удачи Вам.

Здравствуйте! Какая формулировка указана в свидетельстве по правовому режиму собственников?

На раздел доли, документы.-подписанное соглашение всеми сособственниками

-заявления от каждого из сособственников. Выделившийся собственник должен поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на выделенную часть дома, а другие сособственники - изменения в правах собственности на оставшееся после выдела помещение;

- правоподтверждающие документы сособственников на жилой дом;

- соглашение о выделе доли в жилом доме в натуре в количестве экземпляров, соответствующем числу собственников дома, плюс дополнительно составляется экземпляр для регистрирующего органа. При этом само соглашение регистрации не подлежит;

- документы, удостоверяющие личность заявителей;

- нотариально удостоверенную доверенность, если документы представляются представителем.

В случае помещения технического плана в электронное хранилище в заявлении можно указать идентифицирующий номер технического плана. В таком случае его представление не потребуется (ч. 4 ст. 20 Закона N 218-ФЗ).

Уплатите госпошлину за регистрацию права собственности: выделяющийся собственник уплачивает ее в размере 2 000 руб., а другие сособственники, доли которых изменяются, - в размере 350 руб. При условии подачи заявления о регистрации и уплаты госпошлины через порталы госуслуг она рассчитывается с учетом коэффициента 0,7 (пп. 22, 27 п. 1 ст. 333.33, п. 4 ст. 333.35 НК РФ).