Я хозяйка дома, в 2000 году прописала брата моего мужа в свой дом, который стоит на участке в 13 соток (участок не приватизирован) для того, что бы он устроился на работу и решил свои жилищные проблемы. Когда дети подросли, мы уехали в город, чтобы продолжить их обучение. Мы договорились с братом мужа о его проживании в нашем доме (с оплатой только коммунальных налогов) и последующей ему продажей и выплатой нам денег в течение года. Договор не был заверен у нотариуса, все было на словах. Так как у него были финансовые затруднения, то деньги он высылал тремя частями в течение пяти лет. Мы же все время проживая в городе, пытались что-то приобрести на эти деньги. Однако в один год все участки подорожали вразы и нашим надеждам и терпению пришел конец. Жилье мы так и не приобрели, снимали квартиры. И теперь уже 8 лет спустя, я хочу вернуться и выписать его через суд. Сейчас, конечно, он обвиняет нас в обмане, хочет судиться. Мы договорились вернуть ему деньги. Половину суммы мы ему уже вернули. Скажите, пожалуйста имеет ли брат мужа какие-либо права на мой дом и участок?

Здравствуйте Альбина! С Ваших слов получается, что договор купли - продажи дома так и не заключен. Значит и прав у него на дом не возникло. Имеется только право пользования. Но как говорится это уже другая история. Чтобы снять его с рег.учета, тем более выселить, нужны основания.

Если оценивать только Ваш устный рассказ,не изучая имеющихся документов,то Ваш брат мужа не имеет права ни на участок ни на дом или его часть. Но выселять и выписывать Вам его придется видимо в судебном порядке.

Муж прописал брата и его семью в частный дом сроком на 5 лет. Имеет ли брат и его семья на долю этого дома.

Вопрос о правах брата мужа на дом и участок - незаверенный договор, выплата денег и возможность судебного разбирательства

Оформление земельного участка под домом - опыт приватизации квартиры в 3-х квартирном деревянном доме.

Проживаю с семьёй в 3-х квартирном одноэтажном деревянном доме (бараке). Квартира досталась от моего деда, который вселился в неё в 1955 году. Я в 2004 году её приватизировал. Вторую квартиру тоже приватизировали другие собственники. А хозяйка третьей квартиры не стала вступать в приватизацию. Земля под домом осталась не приватизирована, так как не было согласия третьей хозяйки на приватизацию. Хозяйка не приватизированной квартиры умерла 4 года назад и теперь она пустует, так как нет наследников, а администрация не хочет тратить деньги на оформление, как я понял. Так как дом был ранее снят с баланса. Я слышал, что если я прожил на своём участке земли, который был огорожен, т.е. имею свой двор, 15 лет, то имею право на его оформление в собственность, без раздела всего земельного участка на все квартиры, так как мой участок был изначально (от деда) огорожен и использовался только мной.

Читать ответы (11)

Подскажите, если ли основания у брата моего мужа меня выписать из квартиры?

Меня зовут Ольга. Прошу вашей помощи. Я прописана в квартире своего мужа с 2003 года. Брак официально заключен в 2002 году. Эта квартира была передана моему мужу, его брату и его родителям по договору социального найма еще до 2000 года. В начале 2001 года брат моего мужа был признан судом безвести пропавшим. А в 2005 году в ДТП мой муж и его родители погибли. Сейчас брат моего покойного мужа объявился и через суд восстанавливает свои права. Подал иск в суд и признании моей прописки в данной квартире недействительной, так как меня прописали без его согласия. Но ведь он на тот момент уже судом был признан безвести пропавшим. А прописали меня с согласия родителей моего мужа. Подскажите, если ли основания у брата моего мужа меня выписать из квартиры? И есть ли у него какие либо права на эту квартиру?

Читать ответы (2)

Проблема выписки прописанной особы с ребенком из неблагоустроенной квартиры - как поступить в сложившейся ситуации?

Скажите пожалуйста как поступить в такой ситуации... Будучи выпускниками дет. дома нам с братом выдали неблагоустроенную квартиру на двоих. Пока я сидел без моего ведома брат прописал свою сожительницу. Она родила ребенка, соответственно, ребенок автоматически стал прописан в этой квартире. Через некоторое время ее посадили, а ребенка отдали в дом малютки, освободившись, она забрала девочку к себе. Все это время к дому (кроме прописки) отношения не имела, ничего не делала, даже не проживала. Спустя 5 лет встал вопрос о приватизации и продажи жилья, так как у нас с братом у каждого появилась своя семья, у брата официальный брак, в котором у него 2 несовершеннолетних детей. Она отказывается выписываться из дома и выписывать свою дочь, а у меня стоит проблема с продажей квартиры и оформления на нее документов. Нам необходимо продать дом, чтобы купить каждому свое жилье, так как в нашем городе размен жилья не возможен. Кроме того мы в связи с тем что прописан ребенок не можем до конца оформить документы. Как можно выписать эту особу с ребенком? Она там не проживает, только прописка.

Читать ответы (1)

Наследство и доверенность - Как защитить свои права в суде при продаже недвижимости

Мой племянник (34 года) по отъезду в реабилитационный центр дал мне генеральную доверенность на свой дом, который был ему передан по наследству. Но в доме был пожар и он был непригоден для жилья. Я стала делать в доме ремонт. После проведения капитального ремонта я продала дом. Племяннику я отправляла деньги в центр, делала покупки одежды, обуви. Сейчас он по направлению реабилитационного центра обучается на пастора в библейской школе Слово Жизни в Москве и сообщил мне, что он хочет купить дом в Подмосковье для того, чтобы там открыть реабилитационный центр и чтобы я отдала ему все деньги, что я получила от продажи дома. Я ему ответила, что я сейчас оплачиваю долги за ремонт его дома, а ему, как и обещала, куплю квартиру в нашем городке, чтобы там можно было жить. На что он мне ответил, что он через год после того, как дал мне доверенность, отменил ее. И сейчас он подал заявление в суд, чтобы сделку по продаже квартиры посчитали ничтожной. Как мне отстоять свои права?

Читать ответы (1)

Проблема с правом собственности на земельный участок - что делать и как получить компенсацию?

В 1993 году, когда ещё не было росреестра, моя мама приобрела в собственность земельный участок с недостроенным щитовым домом. Ей администрация поселения выдала свидетельство о праве собственности на землю, а также постановление, в котором указывалось разрешение на строительство дома на выделенном земельном участке. В течение всех 24 лет дом подновлялся, ремонтировался за всё платились деньги. Прочитав недавно, что надо произвести межевание до 2018 года, мы решили этим заняться. И вот в процессе межевания выяснилось, что правообладателем этого дома является совсем незнакомый человек, который ещё в 2003 году зарегистрировал дом на себя. Никто к нам все эти годы не приходил с предложением продать дом. Кроме того в 2007 году нам была выдана выписка из похозяйственной книги, где описывалось, что моя мама является собственником этого участка и были ссылки на документы, всё это было заверено подписью и печатью, а теперь выясняется, что никаких данных в администрации нет. Что делать? Это откровенное мошенничество. Подскажите, куда обращаться? И если у нас изымут участок, будут ли нам компенсированы наши затраты?

Читать ответы (3)

Отец утверждает что подпись на отказной не его он ничего не подписывал и у натариуса небыл.

После смерти бабушки и дедушки в 2001 году завещание было на моего отца и его брата на дом и землю. Отец свою половину не оформлял. Уотца была в городе Саранске муницыпальная однокомнатная квартира не привитизированная где он проживал с 1995 года по 2005 год. Покойный брат его уговорил чтобы он отдал ему квартиру взамен на свою половину дома и земли. Отец прописал брата а сам выписался и прописался в доме покойных родителей в пригороде. Умерший брат оформил и привитизировал квартиру но свою половину доли на дом иземлю под всякими предлогами не оформлялна на отца. Брат умер в 2011 году 17 февраля у него жена и дочь. После смери брата подняли у натариуса документы и окозалось что от отца отказная на дом и землю дом и земля полностью оформлены на покойного брата в 2002 году. Отец утверждает что подпись на отказной не его он ничего не подписывал и у натариуса небыл. Сейчас подаём исковое зявление в суд. Если действительно подтвердится что подпись на отказной не его может ли он отсудить полностью дом.

Читать ответы (1)

Спорная ситуация - мать отказывается передать деньги на покупку собственного жилья, оставляя мужа без прописки и жилья

Возникла очень спорная ситуация у моего мужа. Была двухкомнатная квартира, которую его мать приватизировала, когда они с братом были несовершеннолетними. Спустя много лет, квартиру было решено продавать. Было оговорено на словах с матерью, что она выделит часть денег мужу на покупку собственного жилья (дома). Муж выписался из квартиры и подписал бумагу, что не будет препятствовать продаже квартиры. Сделка была проведена, мать перевела лишь малую часть денег и теперь говорит, что купит дом только на своё имя и оставшиеся деньги мужу отдавать не хочет. Как быть в такой ситуации? Муж,считай, остался бомжом, без жилья и прописки.

Читать ответы (3)

Как защитить свои права на жилье при конфликте с бывшими родственниками?

В 2001 году бывшим свекром была получена 4-х комнатная квартира на 5 человек, в т.ч. на меня и на моего ребенка в городе Выкса Нижегородской области. В 2002 году я развелась и из за неприязненных отношений снимала квартиру. В 2003 году я вышла замуж за военнослужащего, так же снимали квартиру. В 2006 году вынуждены были вернуться в данную квартиру, совместное проживание было не выносимо, заявления в милицию и прокуратуру. Муж в это время проживал в другом городе, по месту службы. Летом 2007 забрал меня с детьми. Сейчас я также проживаю в другом городе. Бывшие родственники хотят выписать меня из квартиры. Выписываться мне не куда. Подскажите что можно сделать.

Читать ответы (1)

Может ли она в нынешней ситуации претендовать на долю нашего дома?

До нашего брака у моего мужа была другая супруга и была она прописана в доме, который принадлежал матери моего мужа. После их развода она от туда не выписалась. Через какое-то время этот дом снесли, а на участок мать оформила договор дарения на своего сына (моего мужа). Теперь собственник участка мой муж и мы строим на этом участке новый дом, но у бывшей супруги штамп в паспорте с пропиской по нашему адресу. Получатся она как-будто бы прописана в нашем доме, хотя была прописана в старом доме, который снесли и собственником в то время мой муж не являлся. Может ли она в нынешней ситуации претендовать на долю нашего дома?

Читать ответы (1)

Муж построил на своем участке дом, который был принят в эксплуатацию в 1998 году а составе комиссии из 7 человек.

Помогите разобраться. В 1992 г. моему мужу и его брату были выделены два земельных участка находящиеся рядом. Муж построил на своем участке дом, который был принят в эксплуатацию в 1998 году а составе комиссии из 7 человек. Участок брата был заброшен, он ничего там не построил, в 2009 году супруг и его брат пошли оформлять земли тут выяснилось, что архитектор допустил ошибку он перепутал имена на схеме участков, получается что мы построили дом на участке брата (ошибка была не наша, мы эту ошибку заметили сразу и исправили у архитектора еще в 1992 году. Сейчас оказывается, что архитектор исправил ошибку только у нас на плане, а у себя нет.) брат воспользовался этой ошибкой, оформил участок под нашим домом на себя и подал иск в суд на снос дома, суд идет почти год, гарантий что решение суда будет в нашу пользу нет. в его документах наш дом тоже есть, только он его написал на свой адрес и под своим номером. Возможно ли выиграть суд нам?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59