Зависит ли возможность дальнейшего проживания в квартире от регистрации жителя Киргизии?
Многоуважаемые юристы!
Большая просьба ответить на следующий вопрос.30 октября 2003 г. скончалась одинокая женщина - моя двоюродная сестра, 62 лет. В июле 2003 г. ею был заключен договор найма сроком на один год на ее приватизированную квартиру с жительницей Киргизии, где последняя имеет постоянную регистрацию. В связи со смертью моей сестры указанный договор найма прекращает свое действие. Зависит ли возможность дальнейшего проживания после смерти сестры в указанной квартире упомянутой жительницы Киргизии от срока ее временной регистрации в г.Москве на указанной площади, либо на какой-либо иной в Москве? Спасибо за ответ.
Уважаемая Виктория! По общему правилу со смертью арендодателя договор аренды(коммерческого найма) своё действие не прекращает. Происходит смена собственника квартиры, в права вступает наследник, а договор аренды (коммерческого найма) сохраняет свою силу как для нового собственника, так и для арендатора(нанимателя)-ст.135 ЖК РФ. Наличие регистрации по месту пребывания в арендуемой квартире арендатора(нанимателя) принципиального значения не имеет, поскольку если договор расторгается досрочно по взаимному согласию или в судебном порядке, то и выселение со снятием с регистрационного учёта производится либо добровольно,либо в судебном порядке. Если всё-таки условие о досрочном расторжении договора аренды(коммерческого найма) в случае смерти арендодателя(наймодателя) записано в тексте договора, то наследник может через суд требовать досрочного расторжения договора и выселения арендатора(нанимателя), а арендатор(наниматель) может попробовать оспаривать этот пункт договора, как противоречащий закону.
СпроситьЯ заключил договор найма сроком на один год (снимаю квартиру в г.Москва).
Существует согласие хозяйки квартиры на регистрацию моей семьи в данной квартире.
Вопросы.
1. Можно ли требовать регистрацию сроком на один год (или более) при условии согласия хозяйки
2. Существуют ли ограничения на срок регистрации по договору найма
3. Правомерны ли уменьшения сроков регистрации от заявляемых. (При регистрации у сестры мне было отказано в регистрации на срок более 6 месяцев)
4. Правомерны ли отказы в пролонгации регистрации в случае продления договора найма.
Спасибо.
Моя мать завещала мне и моей сестре приватизированную квартиру. В квартире прописана мать, сестра и ее (сестры) бывший муж. Сестра умерла три месяца назад. Как выписать из квартиры ее бывшего мужа? Нужно ли переделывать завещание в связи со смертью сестры? Какие права имеет бывший муж сестры на квартиру?
Супруги, граждане РФ, хотят получить постоянную регистрацию в двухкомнатной квартире в Москве, принадлежащей на праве собственности сестре одного из супругов. Кроме сестры в указанной квартире прописана несовершеннолетняя дочь сестры.
Есть ли какие-либо ограничения (например, по санитарным нормам) при оформлении такой регистрации?
Спасибо.
Моя сестра была временно прописана у моей бабушки в квартире по соц. найм (бабушка основной наниматель). Я так же была прописана в этой квартире, но прописка была постоянной. До окончания срока временной регистрации мою сестру посадили в тюрьму. Когда бабушка умерла, я оформила договор найма на себя, и позже приватизировала квартиру. Позднее наш дом был снесен, и взамен дали новые квартиры. Сейчас моя сестра вышла из тюрьмы и оспаривает право пользования, утверждая, что если у нее не закончился срок временной регистрации до тюрьмы, то она имеет право пользоваться моей квартирой. Скажите, пожалуйста, так ли это? Как мне защитить свои права? Заранее благодарна!
После смерти моей бывшей жены осталась квартира, моя дочь получила по наследству 13/16 доли, её сестра 3/16 (сестра не где не прописана), отец сестры моей дочери прописан в этой квартире временно, может ли он прописать свою дочь в её собственности после регистрации наследства? (Отец имеет постоянную прописку в гор. Кисловодске.)
Такая проблема. Моя сестра вместе со своим мужем хотят сделать ремонт в квартире, где сейчас совместно проживают. Собственник квартиры-моя сестра. Её муж зарегистрирован в квартире своей матери. По месту регистрации мужа (это 2 к.кв. по соц. найму), кроме его матери, зарегистрирована и постоянно проживает сестра мужа с совершеннолетним ребёнком. Моя сестра с мужем, заручившись согласием матери мужа (она ответственный квартиросъёмщик), приехали в квартиру, где зарегистрирован муж, с целью определения возможности переезда и дальнейшего временного проживания (до завершения ремонта). Прибыв туда случился конфликт моей сестры с сестрой мужа на почве не согласия последней с возможным их проживанием. Во время конфликта сестра мужа ударила мою сестру и поцарапала ей лицо. Исходя из этого есть 2 вопроса. 1) Требуется ли согласие сестры мужа на проживание в этой квартире 2) Как и по какой территориальности можно привлечь сестру мужа за причинённые побои?
Как получить временную регистрацию в Москве для учебы, если постоянная регистрация в другом регионе?
Мать и ребенок 10 лет имеют постоянную регистрацию в московской области. Ребенок учится в московской школе в районе где его бабушка имеет в собственности квартиру. Школа требует наличие регистрации в Москве. Бабушка - собственник квартиры готова временно зарегистрировать ребенка и его мать в своей квартире. После окончания временной регистрации как у ребенка восстановится его постоянная регистрация или это происходит как-то автоматически?
Мамой не было составлено завещание, поэтому после ее смерти, мы с родной сестрой заключили договор о разделе имущества, на основании которого я являюсь собственником двух квартир, но при условии, что в одной квартире моя родная сестра имеет право на регистрацию и проживание до 01.09.09. Сестра прописана в этой квартире. Вопрос: Если сестра откажется выписываться в указанный срок, а также выселиться из квартиры, могу ли я как собственник выписать сестру из квартиры (чтобы распряжаться квартирой)?
P.S. У сестры в собственности трехкомнатная квартира, которую она сдает, проживая в моей. Семьи и детей у нее нет, в данный момент не беременна. Но и работы у нее нет (в последний раз работала 14 лет назад). Физически здорова, на учете нигде не состоит.
Я и моя родная сестра единственные (согласно составленному завещанию родителей) наследники квартиры родителей. В настоящий момент в этой квартире прописаны: наши отец, мать, я, моя родная сестра и несовершеннолетняя дочь сестры. Сестра находится в официальном браке, её муж прописан по другому адресу.
Вопрос 1. в случае признания недееспособности сестры или в случае её смерти может её муж претендовать на какую то долю указанной квартиры? Если на указанный момент они зарегистрированы в браке.
Вопрос 2. в случае признания недееспособности сестры или в случае её смерти может её муж претендовать на какую то долю указанной квартиры? Если на указанный момент они разведены.
