Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследование квартиры - бывшая жена ограничивает доступ, возможно ли продать ее долю?

08.07.2017, 12:14
• г. Москва

Умер отец, дарственную/завещание составить не успел, квартира в доле с бывшей женой 1/2, с которой был суд и судом же определены условия пользования долей, я как дочь, вступила в наследство, бывшая жена без уведомления и нарушая закон, сменила замки во входную дверь и ограничела доступ к квартире, подскажите сможет ли бывшая жена во время этих 6 месяцев продать свою долю или обманым путем всю квартиру? Написать обременение на квартиру в связи смертью одного из собственников и с опастями каких то сделок со стороны другого собственника в росреестре отказали тк я на данный момент не собственник а только вступила в наследство и они такие заявления не принимают, какие мои действия? Как попасть в квартиру отца?

Читать ответы (9)
Вступить в наследство
Бывшая жена
Смерть одного из собственников
Ответы на вопрос (9):

Нет, не может. Можете обратиться к нотариусу с заявлением о принятии мер к охране наследственного имущества или к участковому.

Спросить

После вступления в права наследования и оформления наследственных прав можете обратиться с заявлением в суд о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Бывшая супруга вправе распорядиться долей квартиры, собственником которой она является.

Спросить

В первую очередь, вам необходимо оформить все документы о вступлении в наследство и оформлении права собственности. Если бывшая жена вашего отца захочет продать долю, то вы как владелец доли имеете приоритетное право приобретения. Продать всю квартиру целиком она не сможет. По поводу смены замков, вам необходимо обратиться в отдел полиции о незаконном восприпятствовании вашего проживания в квартире.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день.

Обеспечительные меры по сохранности наследственного имущества вправе предпринимать нотариус. После оформления права собственности на долю вы сможете обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой.

Спросить

Добрый день, Лена! Вы имеете право на доступ в квартиру половина из которой вам досталась после смерти отца, имеете право срезать замок, получить доступ к квартире и там проживать, зарегистрироваться по данному адресу без согласия жены отца. Продать без вашего извещения о праве приоритетной покупки ее доли она не сможет. Если она это сделала, то в судебном порядке можно признавать эту сделку недействительной. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А продать свою долю без уведомления другого собственника может?

Спросить

При продаже у второго собственника есть преимущественное право выкупа, он должен быть уведомлен о продаже (ст. 250 ГК РФ). Согласие не требуется при дарении доли.

Спросить

Может подарить свою долю третьим лицам без уведомления второго собственника. Продать не может, так как необходимо соблюсти преимущественное право покупки доли вторым собственником.

Спросить

Здравствуйте Лена Фролова!

Продать свою долю без вашего ведома, то есть без уведомления другого собственника она не может, так как у вас преимущественное право на покупку. В соответствии 250 ст. ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России