Спор о погашении долга за аренду земли возникает при продаже магазина - кто должен платить?
Ситуация такая: живу в целинском районе ростовской области. Мне женщина должна была некоторую сумму денег. У нее в собственности был магазин, который не работал долгое время. Деньги эта мадам долго не отдавала. Подавали на нее в суд. В итоге судебные приставы предложили за долг забрать у нее магазин. Магазин переоформил на себя в 2016 году. Теперь я решил продать этот магазин, но выяснилось, что эта тетка не платила за аренду земли предыдущие 5 лет. И меня теперь администрация поселения заставляет погасить этот долг! Сумма долга в 2 раза больше чем стоимость самого магазина! Скажите, это правомерно?! Почему я должен платить по долгам за то время, когда не был владельцем этого магазина?! Кто должен погасить этот долг?
Здравствуйте!
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьТ.е. я должен оплатить долг за аренду земли с 2010 по 2015 год?
СпроситьВы не обязаны оплачивать долг по аренде за предыдущие периоды, так как не являлись собственником магазина.
Кроме того, долг может быть взыскан администрацией с прежнего собственника только за последние 3 года (2016, 2015, 2014).
СпроситьДобрый день! Заплатить можете только за последние 3 года, в остальном срок давности истек. То, что вы заплатите, взыскивайте опять с вашего должника через суд.
Всего наилучшего!
Спросить