Как законно оформить продажу квартиры с задолженностью по коммунальным услугам и переносом долга на покупателя?
Продаю квартиру с задолженностью по коммунальным услугам. Потенциальный покупатель согласен взять задолженность на себя. Но, в тоже время, Согласен выплатить деньги за минусом моего долга по кв. пл. Как законно оформить процесс купли-продажи?
Здравствуйте необходимо это условия прописать в договоре купли-продажи Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего иначе долг взыщут с вас.
Спросить
Вы можете указать все в договоре купли-продажи. Что долг по коммунальным платежам переходит к покупателю Эо не запрещено законом. И там же указать сумму продажи за минусом этого долга.
Спросить
Обязательно укажите в договоре о том, что задолженность по коммунальным платежам оплачивает покупатель. В противном случае, данную задолженность в будущем смогут по суду взыскать с Вас.
СпроситьДобрый день
Ничего сложного в этом нет
Оформляете договор купли - продажи и указываете сумму квартиры за минусмо коммунальны платежей
Также можете в Договоре прописать какая сумма задолженности имеется на момент продажи квартиры и что Покупатель обязуется оплатить эту задолженность.
Спросить
Спасибо Большое за ответ! Но часть проблемы заключается в том, что моя задолженность уже частично погашается за счет моей кредитной карты. Куда обрасчаться и что делать?
Спросить
Нет проблемы. В договоре купли-продажи прописываете обязательство покупателя погасить задолженность продавца по оплате жилья и ком. услуг в конкретной сумме в течении определенного срока после регистрации права собственности за покупателем. Он погашает Ваши долги, пристав выносит постановление об окончании исполнительного производства и банк прекращает удерживать деньги с Вашего счета (карты).
СпроситьПавел Гранитович! Если Вы сами платите с кредитной карты, то не платите. Если с Вас взыскивают приставы, то значит уже есть решение суда и прописывать такое условив в договоре нет смысла, все-равно с Вас будут взыскивать. И, кстати, насчет приставов - с кредитной карты не имеют права производить взыскание, принесите приставам справку о том, что карта кредитная с банка. Оформляйте предварительный договор купли-продажи или аванса, где укажите ту же сумму, что и долг за ЖКХ. Идите вместе с покупателем, он Вам отдаст деньги, а Вы заплатите все долги за ЖКХ и сразу возьмите справку об отсутствии задолженности, отнесите ее приставам. И пусть покупатель эту сумму вычтет потом из суммы договора купли-продажи, он же Вам ее авансом даст.
Спросить
Покупаем квартиру, долг по коммунальным услугам у Продавцов составляет 150 000 руб. Продавец знает. Просит в договоре купли-продаже указать данную задолженность, и что он обязуется выплатить со временем этот долг.
Чтоб покупатели не несли ответственность за задолженность Как правильно указать это в договоре купли продажи.
Продаю квартиру, есть задолженность по услугам ЖКХ частично, и есть исполнительное производство у ОСП по услугам ЖКХ, как правильно поступить при списании долга, покупатель хочет взять долги на себя. КАК ПОСТУПИТЬ ПРАВИЛЬНО?
Есть договор купли-продажи, по которому покупатель берет на себя все долги по услугам до продажи квартиры. Долг по ЖКХ (продавец арестован, на гос услугах). Приставы говорят обращаться в суд или просто выплатить. Можно ли решить вопрос (чтоб долг перешёл покупателю как прописано в договоре) просто предоставив договор купли-продажи продажи приставам? Написав заявление.
отдельно в договоре купли продажи?) Или надо до продажи оплатить все (даже если покупатель согласен с долгами) ?
Продавец не может приватизировать квартиру из-за долга по коммунальным услугам. Покупатель согласен оплатить долг, но это риск. Как правильно оформить предварительный договор и законно ли требование муниципального органа об отказе в приватизации квартиры с долгом по коммунальным услугам?
Я продаю квартиру по доверености за задолжность покупатель согласен чтоб после купли продажи долги перешли на него. Подскажите возможно ли так сделать или что надо указать в договоре купли продаже.
Здравствуйте. На меня завели судебное производство с марта 2017 за задолженность по коммунальным услугам. Я задолженность оплатил давно продал ту квартиру, а задолженность так и висит у приставов. Хочу машину продать-проверили по базе висит запрет на продажу в связи с задолженностью по коммунальным услугам. Что делать. Я не смогу продать машину, тоесть покупатель не сможет ее на учет в гаи поставить? Спасибо.
Продаю квартиру имеется задолженность за коммунальные услуги, нужно ли при регистрации договора купли продажи в регцентр предоставлять справку об отсутствии задолженности за ком. услуги. Покупатель знает об имеющейся задолженности. Спасибо.
У меня была задолженность по коммунальным услугам до продажи квартиры. При покупке покупатель написал обязательство по погашению моей задолженности, но не сделал этого. Сейчас с меня фссп взыскивают этот долг. Что можно сделать в данной ситуации, кроме погашения задолженности самому и подачи иска на покупателя?
Хотим продать квартиру. По квартире числится задолженность с 2007 года. Можем ли мы продать ее с долгом? Как нам оформить куплю-продажу? Нужно ли указывать в купле-продаже то что покупатель переписывает долги на себя? И нужно ли будет идти в энергосбыт и ЖЭК писать заявление на то что покупатель берет долги на себя? Подскажите как это правильно оформить чтобы долги не повесили на продавца квартиры! Если можно то скиньте мне пожалуйста куплю-продажу! Заранее благодарю!
