Бывший муж хочет вернуться к долевой собственности квартиры, от которой ранее отказался
Бывший муж в 2014 году отказался отприватизации, а два года назад ушёл и сказал не нужна мне твоя квартира, я оплачивалась все платежи квартира в долевой собственности с внучкой, а сейчас он хочет вернуться.
Добрый день! Но в данном случае он имеет полное право, согласно действующему законодательству, если человек отказывается от приватизации, то за ним сохраняется право бессрочного пользования данной квартирой, и выписать его нельзя, только он сам добровольно может это сделать.
Спросить
Если он остался прописан в данной квартире, то он имеет право пожизненного проживания в случае отказа от приватизации, ну а порядок пользования квартирой при наличии спора уже решается по согласию сторон, а при отсутствии согласия - в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте. Можете взыскать с бывшего супруга расходы по коммунальным платежам в судебном порядке в пределах срока исковой давности (1/3 часть от уплаченной суммы).
СпроситьЗдравствуйте, Юлия Владимировна! Если Ваш бывший муж не выписался из квартиры, то он может вернуться и жить в ней, так как отказ от участия в приватизации дает ему право пожизненного проживания в данной квартире, также он должен будет участовать в оплате услуг ЖКХ. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Надо подавать иск о признании его утратившем право пользования жилым помещением. Вариант сложный, но у нас в последние годы такие решения выносятся. Дело в том, что, хотя он и отказался от приватизации, чем закрепил право проживания - по факту он из квартиры выехал, тем самым от этого права отказался.
Спросить
Я на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность.
Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать.
В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?
Нет. за 2010год вы не сможете получить налоговый вычет, а вот за 2013 и 2012гг сможете. Также вы можете обратиться за налоговым вычетом в 2015 году за 2014 год.
СпроситьВ 2009 году я и моя свекровь приобрели квартиру в долевую собственность, по 1/2 доле. На тот момент я была браке, брак был расторгнут в 2011 году. В 2012 году был оформлен повторный брак с бывшим мужем, в апреле 2015 года снова расторгнут. В июне 2015 года свекровь продала мне свою половину квартиры, теперь я являюсь единственным собственником. В квартире прописаны я и бывший муж с 2009 года, наш сын с 2012 года. Бывший муж не проживает с нами с апреля 2014 года, коммунальные платежи не оплачивает. Всё это время проживает у сожительницы в её квартире. Могу ли я выписать его из своей квартиры без его согласия? И понадобится ли его согласие на продажу этой квартиры, если я решу её сейчас продать?
Спасибо!
При оценке ситуации многое зависит от того, является ли он сособственником доли. Куплена ли она в браке ? На какие деньги ? Является ли доля совместно нажитым имуществом?
СпроситьВопрос такой: в 2010 году с бывшим мужем заключили договор приватизации на квартиру. Право собственности не получили (не обратились). В 2011 году мы развелись. В 2012 году я снова вышла замуж, и в феврале 2013 года родила дочь. В марте 2013 года бывший муж выписался из квартиры. Коммунальные платежи не оплачивал ни разу. Все квитанции у меня на руках. Сейчас необходимо оформлять право собственности. Каким образом и в каком порядке я могу признать приватизацию недействительной?. И имеет ли значение наличие несовершеннолетнего ребенка, прописанного в этой квартире, но не рожденного на момент подписания договора приватизации? Спасибо.
В 2010 году квартира была приватизирована на мужа и жену. В 2012 году они развелись. Муж выписался из квартиры. В 2013 году бывший муж по договору дарения передал свою долю собственности дочери. На данный момент квартира в собственности у матери (бывшей жены) и их дочери. Нужно ли все-таки при продаже квартиры согласие бывшего супруга?
Здравствуйте Нет квартира уже подарена в долях поэтому согласие на продажу у бывшего супруга уже не нужно Спасибо за ваше обращение на наш сайт.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не нужно согласия бывшего супруга на продажу, так как своей долей он распорядился путем дарения и собственником не является.
Спросить
Добрый вечер. Нет согласия при продаже не нужно так как дали были определены договором приватизации. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае нет необходимости согласия бывшего супруга на продажу по данному обстоятельству так как не имеет никакого отношения.
СпроситьВ 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?
Нет необходимости ждать три года. Вы можете спокойно распорядиться вашей собственностью.
Спросить
Добрый день! Для чего? Чтобы не платить налог? Можете продать ее по цене покупки.
Спросить
Здравствуйте, Карина.
При продажи квартиры в срок, ранее 3-х лет с момента приобретения, НДФЛ (13%) рассчитывается из разницы цены продажи и цены покупки или ждите прохождения 3-х лет.
СпроситьКвартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?
Здравствуйте.
Право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры по ДУДС возникает только после подписания акта приема-передачи. То есть первая декларация может быть подана только за 2018 год. В дальнейшем нет ограничений, сколько лет будет "выбираться" вычет. Когда будут доходы, облагаемые по ставке 13%, тогда и будет производится возврат по поданной за соответствующий год декларации.
На предшествующие году передачи квартиры по акту налоговые периоды (не более трех) вычет имеют право перенести только пенсионеры.
СпроситьКак нам поступить в следующей ситуации. У нас с с мужем квартира в ипотеке с декабря 2012 года. Мы подавали налоговый вычет по ипотеке и уплаченным процентам за 2013, 2014 годы. В 2014 году муж поступил на платное обучение. В 2016 году мы хотим подать вычет за уплаченные проценты по ипотеке за 2015 год и обучение супруга за 2014 и 2015 года. Документы все имеются. Вопрос такой. Нам нужно переделывать налоговую декларацию за 2014 год или достаточно в декларации 2015 года отразить все (вычет по уплаченным процентам по ипотеке за 2015 год, вычет за платное обучение 2014 и 2015 года) ? все вычеты получает муж на себя. Возврат уплаченного налога нам произошел за 2013 и 2014 года по ипотеке. И там была израсходована вся сумма по справке 2 НДФЛ супруга. По учебе на вычет подаем первый раз и хотим подать сразу за два года. Как правильно теперь сделать?
Добрый день. Социальные налоговые вычеты (лечение, обучение) предоставляются за тот год, в котором понесены расходы и на будущее не переносятся. Следовательно, для получения вычета на обучение необходимо подать уточненную налоговую декларацию за 2014 год. В результате по итогам налоговой декларации за 2014 год у Вас изменится остаток имущественного налогового вычета, переходящего на 2015 год. (ст.219, 220 НК РФ)
СпроситьОтец-пенсионер купил квартиру в апреле 2014 года. Сейчас в 2015 году хочет получить налоговый вычет, он работающий. На самом деле, что пенсионерам можно получить налоговый вычет не только за 2014 год, но и за 2013, 2012 и 2011 года? Декларацию 3-ндфл за все года можно подать в одном документе или за каждый год отдельную?
Вопрос касается имущественного налогового вычета при покупке квартиры.
Квартира, полученная по социальной ипотеке, оформлена в собственность в 2014 году. Взносы по соц. ипотеке уплачиваются с 2013 года. Подоходный налог с зарплаты уплачивался и уплачивается регулярно (в том числе, в период уплаты взносов за квартиру).
За какой период можно подать в 2016 году Декларацию 3-НДФЛ?
Только за 2015 год?
За 2014 и 2015 годы?
За 2013, 2014 и 2015 годы?
Мы с мужем в браке в 2010 году купили квартиру в ипотеку. В 2012 году развелись. За квартиру я платила ежемесячно всю сумму до 2015 года. В 2016 стали платить пополам. С 2017 года перестала вносить взносы, т.к бывший муж отказывается разменивать квартиру после окончания выплат. Мне квартира ге нужна. Я прошу вернуть мне половину суммы за мою часть квартиры и тогда я напишу отказ от нее. Он против выплачивать мне деньги. Что делать в такой ситуации?
Здравствуйте, в данном случае вы можете взыскать взносы, но за период по сроку давности - 3 года. Здесь будет сложно поэтому, надо было раньше взыскивать.
Спросить
