Возможности доверенного лица по генеральной доверенности при покупке недвижимости

Сделка купли-продажи квартиры, квартиру купили у продавца по доверенности, за мужа по доверенности продавала жена, доверенность (ее действительность) не проверили, доверенное лицо сказало, что муж никак не может быть на сделке сам т.к. работает. А теперь закрались сомнения, а вдруг будет признание сделки недействительной? Деньги также получало доверенное лицо через банковскую ячейку.

Если доверенность выдана на сбор документов, оформление купли-продажи недвижимости и получение денег (без распоряжения ими) то должно ли доверенное лицо сообщить доверителю что прошла сделка и передать деньги по сделке?

Мое доверенное лицо получило доверенность на год в феврале 2009 года после истечения срока доверенности мне ее не вернуло и я сегодня узнала, что что оно подписало договор по продаже два года назад, получило деньги за сделку. Регистрацию сделка не прошла и теперь может ли оно зарегистрировать сделку по суду без моей новой доверенности?

Покупатель требует возврата денег именно с меня или доверенность на регистрацию права собственности..

Насколько уместно использование банковской ячейки для обеспечения исполнения договорных обязательств по купле-продаже зем. участка, где продавец юр. лицо, покупатель физ. лицо. Может юр. лицо (продавец) по завершении сделки получить деньги в ячейке и как эти деньги попадут на баланс ООО?

Мой брат продал квартиру, которую покупатели купили с использованием собственных средств и ипотечных. Денежные средства были помещены в ячейку, и по договору аренды банковской ячейки продавец их получал после предоставления в банк свидетельства о собственности, зарегистрированной на нового покупателя.

Брат после подписания договора купли-продажи написал расписку о получении денежных средств, оставил мне доверенность на распоряжение банковской ячейкой, а также на ряд действий, не связанных с данной сделкой. Сам уехал в другой город.

Когда сделку зарегистрировали, и мною в банк были предоставлены все необходимые документы для доступа в ячейку, банковские работники мне сказали, что я смогу иметь доступ к ячейке только в случае, если у них останется либо оригинал доверенности, либо ее нотариальная копия. На мои возражения они мне показали свою внутреннюю инструкцию.

Насколько законны такие требования и пункт в банковской инструкции, требующий оставить им доверенность. Если законны, на какие нормативно-правовые акты они опираются.

Даже УФРС возвращает оригинал доверенности после регистрации сделки, если документы подавались по доверенности.

Заранее благодарна за помощь.

С уважением, Светлана.

Доверенные лица отказываются платить налог. Что может сделать прежний владелец?

Разъясните пожалуйста вопрос: по завещанию мне оставлена доля в наследстве - квартира. По доверенности был заключен договор купли-продажи, якобы с изъятием завещания нотариусом для того, чтобы не было претендентов на эту квартиру. Доверенность имел человек не включенный в завещание. Сейчас договор находиться на оформлении в Регистре. Деньги по договору находятся в банковской ячейке, которую открывал доверенное лицо. Завещатель умер через три дня после отдачи документов в Регистр. Деньги за квартиру должен изъять из ячейки доверенное лицо, т.к. он открывал эту ячейку в банке.

Вопрос: может ли нотариус забрать завещание? В каком случае оно утрачивает силу? И мои действия как наследника в этом случае? Можно ли как-то воспрепятствовать продаже квартиры или как-то получить свою часть денег за продажу квартиры.

Заранее спасибо.

Может ли подать документы на регистрацию сделки купли продажи недвижимости генеральный директор юр лица от продавца и он же по доверенности от покупателя (покупатель физическое лицо)

Альтернативная сделка купли-продажи квартир. Если не успею все оформить (уезжаю в санаторий), сможет ли сын по доверенности завершить (получить документы после регистрации сделки, изъять деньги из банковской ячейки за проданную квартиру и передать продавцу приобретаемой квартиры) ?

Распространяется ли действие генеральной доверенности на сделку купли-продажи квартиры по генеральной доверенности, если доверенность оформлена 20.09.2015, а квартиру покупает доверенное лицо 11.10.2015 и по этой же доверенности продает эту квартиру 01.12.2015

Мы купили квартиру по договору цессии. Застройщик - «Полис Групп». Объект - ЖК Австрийский квартал (Санкт-Петербург). Договор цессии трехсторонний - я, продавец и застройщик. Сделка прошла 8 декабря. Деньги заложены в банковскую ячейку.

После совершения сделки и оформления на застройщика Доверенности, договор переуступки представителями Застройщика был направлен на регистрацию в Управление росреестра Ленинградской области.

На этой неделе я получил звонок от Застройщика с просьбой приехать, подписать Акт приема-передачи на квартиру и получить ключи. Одновременно с этим Застройщик хочет, чтобы я подписал ОБЯЗАТЕЛЬСТВО в случае, если договор переуступки НЕ будет зарегистрирован в Росреестре, освободить квартиру в течение 5 (пяти дней).

Отмечу, что вопреки всем нормам, регистрация договора переуступки займет несколько месяцев - ориентировочно все будет готово в феврале-марте 2015 года. Такую информацию, исходя из своего опыта, предоставил сам Застройщик.

Интерес застройщика понятен: после приемки квартиры уже я начну платить коммунальные платежи. Одновременно с этим, застройщик хочет подстраховаться в случае отказа в регистрации в Росреестра.

Вопрос: насколько законным является требование подписать обязательство освободить квартиру?

Чем крыть при визите к застройщику?