Какие документы необходимо предоставить в Росреестр для снятия обременения с гаража в случае ипотеки
Какие документы необходимо представлять в Росреестр для снятия обременения с гаража. Покупали в рассрочку, ипотека возникла в силу закона.
Здравствуйте! Вам должны вернуть закладную в банке с отметкой, что она погашена, а так де справку о том, что кредит закрыт, и вы направляетесь в Росреестр.
Спросить
Закладную не оформляли, кредит тоже не оформляли. В договоре просто прописали, что с рассрочкой платежа и ипотека в силу закона.
СпроситьЗначит берите документы в банке, подтверждающие отсутствие долгов по кредиту и обращайтесь в Росреестр, чтобы снять обременение
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Инна, нужно предоставить акт передачи объекта в вашем случае гаража и данной бумаги будет достаточно для снятия обременения.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Вам нужно будет написать в Росреестре заявление о снятии обременения и предоставить документы на квартиру.
СпроситьПроцедуру снятия обременения с дома. Покупал у физ. лица в рассрочку. Долго полностью мною погашен и мне нужно снять обременение. Какие документы нужны и необходимо ли присутствие бывшего собственника?
Спасибо!
Добрый день! В случае, когда оплата за приобретаемое жилое помещение произведена полностью, необходимо обратиться в Росреестр (или в отделение Многофунционального центра по месту жительства) с заявлением о снятии обременения, при себе необходимо иметь паспорт, свидетельство о праве собственности, оригинал договора купли-продажи, подтверждение выплаты долга. Заявление подается совместно с продавцом. В случае, если продавец уклоняется от подачи заявления, погасить запись об ипотеке возможно будет только в судебном порядке.
Таким образом, рекомендуем Вам, подготовить приведенные выше документы, связаться с прежним собственником, подать документы в Росреестр. С уважением, юрист Ким Ксения.
СпроситьНеобходимо снять с квартиры, находящейся в собственности у 2 х человек в долях 1/2, обременение в силу ипотеки. Ипотека была выплачена давно, но статус обременения до сих пор висит. Второй собственник бездействует. Известно, что обременение можно снять через суд. Какой перечень документов необходимо предоставить судье для снятия обременения и каким образом составить исковое заявление?
Здравствуйте!
Обременение снимает банк или суд. По заявлению будет снято. Составить можно по ст.131,132 ГПК РФ
Спросить
Здравствуйте Дмитрий!
Исковое заявление составляется с учетом требования о признании ипотеки отсутствующей, что является основанием для удаления записи об ипотеки.
Перечень документов зависит от вашей ситуации (как минимум документы об ипотеки).
Лучше обратитесь за услугой по составлению искового заявления, что бы Вы понимали на что нужно ссылаться в суде.
Пишите: antonovilia@mail.ru
Спросить
Обращайтесь, составлю Вам исковое заявление и приложение к нему.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше за услуги сомнительного качества.
СпроситьСемья (муж, жена, два несовершеннолетних ребенка) купила квартиру в ипотеку, часть ипотеки была погашена за счет средств материнского капитала. Неделю назад ипотека была полностью погашена. Квартира в индивидуальной собственности супруга с обременением. Какие документы необходимо подать в росреестр для снятия обременения, для дарения части недвижимости членам семьи? Какие сроки выдачи документов о праве собственности?
Нужно подать в Росреестр документы о полной выплате ипотеки от банка, далее оофрмить договор дарения долей и зарегистрировать в Росреестре (детей обязательно наделить долей)
СпроситьЯ покупала квартиру в ипотеку Газпромбанка, у меня есть свидетельство о собственности с обременением в виде ипотеки.
В апреле ипотека погашена, у меня есть Справка от Банка об исполнении мною обязательств.
Росреестр по г.Санкт-Петербургу задерживает на месяц выдачу Закладной Банку.
Возможно ли мне снять обременение в Росреестре без закладной?
Можем ли мы с представителем Банка прийти и подать запрос на снятие обременения пока Закладная лежит в Росреестре, ведь мои обязательства уже исполнены?
Здравствуйте,Мария!
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке" (залоге недвижимости)", если иное не предусмотрено федеральным законом, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца Закладной, совместного заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решением суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.
Таким образом, да, в данном случае возможен и такой вариант как Вы описали. Берите представителя банка с собой в УФРС.
СпроситьЗдравствуйте! Закладная требуется.
Залогодержатель по исполнении обеспеченного ипотекой обязательства полностью обязан незамедлительно передать закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме.
Нахождение закладной у залогодержателя либо отсутствие на ней отметки или удостоверения иным образом частичного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства свидетельствует, если не доказано иное, что это обязательство или соответственно его часть не исполнены
ст. 17 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке"
Спросить
Возможно ли мне снять обременение в Росреестре без закладной?
Да, требуется
Согласно ст. 25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», предусматривающая погашение регистрационной записи об ипотеке после поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки. Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.
При погашении записи об ипотеке участие банка обязательно (см. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13.07.2011 № Ф08-3778/11). Иначе придется обращаться в суд.
СпроситьВ прямое наследство перешел дом и земельный участок, через росреестр узнал об обременении на землю и дом в силу ипотеку с банком. Ипотека была оформлена на 20 процентов от стоимости недвижимости. На данный момент у банка в котором была оформлена ипотека отозвана лицензия ЦБ РФ. Как снять обременение с дома и земли? Возможно ли обратится в суд для снятие обременения, тк связи с банком нет никакой.
Мне нужно после распоряжения средствами материнского капитала оформить дом и земельный участок в общую долевую собственность на членов семьи. В свидетельстве о регистрации права собственности указано обременение: ипотека в силу закона, но на руках уже есть письмо от банка о разрешении снятия обременения, справка о полном исполнении обязательств и доверенность на снятие обременения. Я хочу один раз подать документы в юстицию на снятие обременения и на дарение долей собственности. Что необходимо прописать в договоре дарения в данном случае по поводу обременения?
Купил два участка земли, один за полную стоимость второй в рассрочку (ипотека в силу закона). Хочу объединить эти участки. Кадастровый инженер сказал что получившийся участок будет с обременением (ипотека в силу закона). Может ли это обременение как то припятствовать в получении разрешения на строительство, подвод коммуникаций и т.д. Или все же подождать снятия обремения?
Есть намерение подарить квартиру, по которой есть обременение по ипотеке. Ипотека выплачена, но на снятие обременения уйдет до 3-х мес., а срок пребывания собственника квартиры (Дарителя) в городе расположения квартиры всего 1 неделя. Хотелось бы успеть и подать документы на снятие обременения, и подписать договор дарения. Можно ли подписать договор дарения (в июле) с пунктом, что он вступает в силу с момента снятия обременения (возможно, сентябрь)?
Нет. После составления договора дарения вы должны явиться с документами в Росреестре и сдать их.Так как наложено обременение Росреестр приостановит переоформление документов.
Спросить
Добрый Вам день
нет договор будет ничтожной сделкой. Пусть даритель оставит на кого-то нотариальную доверенность
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
Спросить
Мы можем подать на Регистрацию гораздо позже, чем дата подписания договора дарения. Например, после снятия обременения. Собственник согласен оформить доверенность, чтобы кто-то представлял его интересы при подаче документов в МФЦ. Сомневается, давать ли ему доверенность на собственно дарение.
Спросить
Здравствуйте! Данный вариант является наиболее приемлемым и в предварительном договоре можно эти условия предусмотреть. Удачи Вам.
СпроситьКакие документы необходимы для снятия обременения с квартиры после выплаты ипотеки?
Нужно представить заявления сторон и документы, подтверждающие исполнение обязательств по договору ипотеки.
Спросить
