Проблема с отображением данных о регистрации недвижимости на сайте РосРеестра
Приобрели квартиру, привлекали для регистрации юрид. Компанию. Регистратор передал Выписку из ЕГРН о регистрации недвижимости на мое имя, при этом, на сайте РосРеестра в Справочной информации по объектам недвижимости в режиме online отображаются данные Продавца, при заказе электронной Выписки из ЕГРН также отображаются данные Продавца. Поэтому хотели уточнить знаете ли Вы должны ли быть данные на сайте РосРеестра и предоставленные регистратором данные идентичными либо данные на сайте формируются с какой-либо задержкой?
С уважением,
Дмитрий, добрый день, возможно, что обновление информации на сайте происходит в течение определенного времени. Если у Вас есть сомнения по данному вопросу, то обратитесь в тер. орган Росреестра за получением выписки из ЕГРН по зарегистрированным на вашу фамилию объектам недвижимости, либо, через некоторые время посмотрите, возможно информация на сайте обновится и актуальные сведения появятся на сайте.
Спросить
Помогите пожалуйста определить кадастровую стоимость объекта недвижимости ЮЛ для расчета налога на имущество. Стоимость существенно отличается по запросу Выписки из ЕГРН на бумажном носителе и справочной информации по объектам недвижимости в режиме onlaine
Добрый день! Кадастровую стоимость Вашей недвижимости Вы можете самостоятельно узнать кадастровую стоимость в онлайн-режиме на сайте Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости". Данные сведения Вы сможете получить в виде ссылки на электронный документ (здесь потребуется указать Ваш E-mail) либо на бумажном носителе (здесь Вам система предложит выбрать адрес отдела Росреестра, в котором Вы сможете получить свой документ.
Спросить
Стоимость определяет оценщик - за плату, к сожалению, обратитесь к оценщику по месту нахождения имущества, Марина Анатольевна.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо обратиться в кадастровую палату заявлением И вам выдадут стоимость кадастровую которая будет указано. Всего хорошего приятного дня.
СпроситьИнформация для Выписки берется в едином реестре регистрации прав на недвижимое имущество. Выписку из ЕГРП выдает Росреестр. Кто еще выдает такие выписки? И кто присваивает номер и дату выписке из ЕГРП?
Здравствуйте, в СПб получить такую выписку можно через многофункциональные центры, которые есть в каждом районе, но именно бумажный документ, номер, дату присваивает исключительно росреестр,так как сведения "выгружаются" непосредственно из внутренних электронных баз росреестра.
СпроситьДобрый день. В какой форме МИФНС и для каких целей обычно запрашивают выписку из ЕГРП по физическому лицу? Может ли МИФНС брать выписку просто из интернета и предоставить ее например в паспортный стол по месту прописки физического лица?
СпроситьЗдравствуйте, я, как председатель СНТ, подала в росреестр землю на регистрацию права собственности. В акте передачи земли стоит 25,6 га, в справочной информации по объектам недвижимости в режиме online площадь 259500. Статус объекта-ранее учтеный. Теперь росреестр требует уточнить площадь. Что делать?
Обратиться за платной консультаций к любому юристу сайта. Решение коммерческих вопросов предпочтительней решать в платном порядке.
СпроситьПри покупке квартиры нужна ли мне выписка из домовой книги о прописанных в квартире, если я уже получил выписку из ЕГРП Росреестра (имеется в виду, отображается ли в выписке из росреестра все лица прописанные в квартире). Спасибо.
А может быть, что квартира при регистрации в егрп не будет занесена в базу данных егрп. И будет недоступна в электронном виде на сайте росреестра в разделе справочной информации.
А может быть, что квартира при регистрации в егрп не будет занесена в базу данных егрп. И будет недоступна в электронном виде на сайте росреестра в разделе справочной информации.
Такого не может быть. Удачи Вам.
СпроситьКадастровая стоимость объекта в справочной информации в режиме onlin не соответствует стоимости, определенной по кадастровому номеру на первой странице сайта Росреестра. Какой доверять?
Добрый вечер
Вы можете заказать отчет об оценке данной недвижимости у оценщика и если Вас не устраивает кадастровая стоимость, ее можно изменить, но для этого нужен отчет.
Наша компания занимается снижением кадастровой стоимости недвижимости.
Если интересно пишите на эл. почту
С уважением Ольга.
Спросить
Кадастровую стоимость лучше смотреть в ЛК Росреестра. Там базы немного разные по сравнению с формой для онлайн запроса инфы по объекту.
СпроситьХочу купить объект, запросил выписку, в выписке площадь 77
При этом на сайте Росреестра в разделе Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online по этому объекту стоит информация, Сведения о площади помешения имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с площадью [80 кв.м.).
У продавца лоджия объединена с кухней, скорее всего, разница данных обусловлена этим, оригиналов документов я пока не видел, с продавцом на эту тему не разговаривал.
Волнуюсь, можно ли с такими исходными данными оформить сделку так, чтобы потом продавец не отыграл квартиру назад.
Добрый вечер. Актуальные незасвидетельствованные сведения - это какие-либо расхождения в характеристиках объекта (в вашем случае, я так понимаю, это площадь). Исправить это может только Росреестр, поднимет документы (техпаспорта, кад.паспорта) и исправит на правильную площадь. Чтобы ускорить этот процесс, можно письменно обратиться в Росреестр.
СпроситьПланируем приобрести в собственность земельный участок. В Справочной информации по объектам недвижимости в режиме online Росреестра по участку данные:
Наличие зарегистрированных прав: Не зарегистрированы.
Что это значит и можно ли покупать такой участок?
Здравствуйте! Возможно просто сведений о собственнике в Росреестре на участок нет, так как документы старые. Но это не значит, что участок с проблемами.
СпроситьОформили договор купли-продажи квартиры 06.07.2020, выписка ЕГРН была без ограничений и обременений, все хорошо, передали документы на регистрацию в Росреестр. В Росреестре был технический сбой, связанный с переходом региона на новую платформу, поэтому сроки регистрации затянулись, но переход прав собственности состоялся 07.08.2020, деньги со счета автоматически были переведены банком продавцу. Когда получили выписку ЕГРН увидели, что мы собственники, но на квартиру 21.07.2020, т.е после договора купли продажи, наложены ограничения на регистрацию и арест из другого региона, где проживает продавец. Как это получилось - непонятно. Стали выяснять в ресурсе ФССП но, в базе данных на Ф.И.О. продавца никакой информации о задолжности нет. Стали связываться с ОССП, указанному в выписке ЕГРН. Оказывается это старые долги, числящиеся на продавце под старой фамилией, но не связанные с этим объектом недвижимости. Вот собираемся связаться с судебным приставом, наложившим арест на наше имущество. Имеем ли мы право потребовать снять арест мирным путём? На какие нормы закона лучше сослаться? Спасибо.
В досудебном и судебном порядке Вы можете ссылаться только на правоустанавливающие документы - о переходе права собственности.
Составление иска - на платной основе, после ознакомления со всеми сведениями.
Спросить
В судебном порядке только сможете снять арест, досудебно вероятно на 90% не снимут.
Спросить
Получается арест был произведен законно приставом. Ведь на момент внесения записи об аресте собственником был должник.
Если это одно жилое помещение, то на него обратить взыскание все равно бы не смогли, а арест, как способ побуждения к уплате..
Но переход права был зарегистрирован, то есть имущество продано, необходимость в аресте отпала..,
а потому здесь обжаловать действия пристава смысла нет, нужно предъявить иск об исключении имущества из описи, снятии запретов.
СпроситьСогласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online на сайте Росреестра, на квартиру зарегистрированы 2 права: общая долевая собственность на каждого из теперь уже бывших супругов. Но один из них подарил уже давно (дарственная) свою долю. Даже бумага есть. Почему так может быть?
