Необходимо обратиться в БТИ для внесения изменений в планировку дома перед продажей

Соответствие реальной планировки дома техпаспорту и возможные проблемы при оформлении зеленки

У нас реальная планировка дома не соответствует плану в техпаспорте (установка сантехники, внутренние стены некоторых комнат), т.к. были "переделки", не внесенные в документацию. Возникнут ли при оформлении "зеленки" проблемы с БТИ и проверяет ли вообще БТИ соответствие реальной планировки техпаспорту?

Читать ответы (1)

Кто и за счет кого переносит изменения отопления из техпаспорта квартиры в техпаспорт дома в ТСЖ?

Мы внесли изменение в техпаспорт квартиры об отоплении в БТИ. Кто и за чей счет переносит эти изменения из техпаспорта квартиры в техпаспорт дома. В техпаспорте дома, который находится в ТСЖ, такого изменения нет.

Читать ответы (1)

Необходимость техплана при продаже дома - изменение площади и внесение изменений в кадастровый план

Здравствует, в 2014 году регистрировали права собственности на дом, теперь хотим продать, нужно было обновить техпаспорт т.к. возможна ипотека, но с 2014 года в доме появились дополнительные перегородки, дом обшили, плюс инженер из БТИ сказал что теперь и терраса входит в площадь, вообщем площадь теперь поменялась. Инженер говорит что нужно делать техплан, а это ещё затраты. Действительно ли нкжен тнхплан? Можно ли внести изменения в кадастровый план на основании техпаспорта? И должен ли инженер БТИ подавать сведения об изменении в кадастровый палату при изменении в новом техпаспорте?

Читать ответы (1)

Какие налоги надо будет заплатить при продаже недостроенного дома после внесения изменений в техпаспорт?

Собираемся продать недостроенный дом, в собственности с 2009 года. Но нужно в техпаспорт внести пристрой. (т.е площадь дома увеличится). После внесения изменений в техпаспорт, и после продажи недостроя Нам нужно будет платить налог 13%?

Читать ответы (1)

Как изменить техпаспорт на 3-этажный дом - ситуация после газификации и необходимость продажи участка с домом.

В связи с газификацией деревни в 2009 г. составлялся техпаспорт на дом, бывший недостроенным. Поэтому в техпаспорте указан только 1-й этаж. В 2013 г. дом полностью достроен и сейчас в связи с несчастьем в семье возникла необходимость продажи участка с домом. Как правильно и побыстрее внести изменения в техпаспорт 3-х этажного дома?

Читать ответы (4)

Какова общепринятая практика действий меня как продавца дома на данном этапе продажи дома?

Помогите разобраться. Я собираюсь продавать свой дом. Дом не введен в эксплуатацию, не зарегистрирован в Рег. Палате. Если учесть и интересы потенциального покупателя, то следует ли мне сомостоятельно получать технический паспорт на жилой дом в БТИ? Не придется ли и покупателю дома затем оплачивать что-то в БТИ? Вдруг покупатель захочет регистрировать дом не в качестве жилого дома, а как объект незавершенного строительства (в целях получения дальнейших налоговых вычетов)? То есть вопрос в следующем. Какова общепринятая практика действий меня как продавца дома на данном этапе продажи дома? Может принято сначала находить покупателя на дом, а потом заниматься оформлением. Признательна за помощь. Галина.

Читать ответы (2)

Обращение в суд по поводу несоответствия планировки квартиры с указанным в договоре

Могу ли я обратиться в суд если по дду, после сдачи дома квартира не соответствует изначальной планировке? Но в нашем договоре на поэтажной планировке указана желаемая планировка, а на том же листе ниже указана планировка квартиры, та что оказалась по факту... при подписании документов не обратили внимания на эту несостыковку.

Читать ответы (3)

Необходимость обращения в суд для присвоения статуса квартиры при наследовании доли дома - обсуждение

Имеется частный дом на два хозяина. У каждого хозяина имеется свидетельство на право наследования 1/2 доли дома. Для для получения права собственности нужен техпаспорт на дом. В БТИ для получения техпаспорта отправляют в суд, чтобы присвоить дому статус квартир. Обязательно ли обращаться для этого в суд.

Читать ответы (1)

Проблема с оформлением техпаспорта после раздела дома - отсутствие документа на индивидуальную часть

2005 год. Обращались в БТИ для оформления техпаспорта для раздела дома в августе. В октябре был суд, дом разделили и долевая прекращена. (бывшим собственником-продавцом это совершалось) В ноябре на основании договора купли-продажи я купил часть жилого дома, в нем указана инвентаризационная оценка отчуждаемой части подтвержденная извлечением из техпаспорта бти. Права зарегистрировал. В итоге сейчас заказываю копию техпаспорта на свой объект (адреса разные присвоены при разделе естественно), а бти говорит нет на ваш объект техпаспорта, только на весь дом. Получается в бти не внесли изменения в техпаспорт (был один объект стало два) говорят только на весь дом и все тут! несмотря на судебное определение. А если на весь дом то получается как будто долевая не прекращена по их документам. Что делать? И как должно быть с техпаспортом? У каждого свой ведь должен быть?

Читать ответы (18)

Как получить техпаспорт на отдельную квартиру после раздела дома между собственниками

В частном доме (ИЖС) ранее был сделан реальный раздел данного жилого дома между тремя собственниками. В результате раздела образовались три отдельные квартиры под одной крышей, каждая квартира со своим отдельным входом. Каждая квартира имеет регистрацию в Росреестре и свидетельство на свой земельный участок. При подаче заявления в БТИ на изготовление техпаспорта на одну из квартир, БТИ отказывается это делать и предлагает сделать только весь дом целиком, т.е. все три квартиры в одном техпаспорте. А нам нужен техпаспорт только на свою квартиру. Что в данном случае нам делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59