Неродственное лицо получит квартиру в завещании, несмотря на нахождение сына в психоневрологическом диспансере
Завещание оформлено на не родственное лицо у завещателя есть сын который находиться более 15 лет на полном содержании в психоневрологическом диспансере в данной квартире прописан не был. Имеет он или интернат в котором он находиться право а квартиру после смерти матери.
В данном случае сын не является недееспособным иждивенцем, поэтому права на обязательную долю в наследстве не имеет.
Спросить
Я писал вам (Имею завещание на комнату в коммуналке. Завещатель жив, но находится в психоневрологическом диспансере 8 лет. Завещание было нотариально оформлено в дееспособный период завещателя. Время идет, что делать?), имея в виду: не отойдет ли жильё диспансеру после смерти завещателя? Спасибо.
В квартире прописан сын, единственный наследник матери, которая умерла.
Других лиц в квартире не прописано. Квартира продана лицом, имеющим доверенность от сына на право продажи квартиры. Нотариально право сына на собственность на квартиру было оформлено после выдачи данной доверенности. Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Нужно смотреть какая была доверенность, если в ней указано право продажи этой квартиры, то сделка действительна. Имущество принадлежит наследнику с момента открытия наследства - со дня смерти независимо от оформления, но для продажи и другого распоряения имуществом необходимо оформить свои права, а также заплатить налог (в этом случае не требуется уплата налога). То есть если продажа была произведена после оформления, то все в порядке.
СпроситьИмею завещание на комнату в коммуналке. Завещатель жив, но находится в психоневрологическом диспансере 8 лет. Завещание было нотариально оформлено в дееспособный период завещателя. Время идет, что делать?
ничего пока не сделаете. После смерти наследодателя вступите в наследство по завещанию. Всего наилучшего.
Спросить
Имеет силу только завещание, удостоверенное нотариусом. У вас так и есть. Получите комнату после смерти наследодателя
ГК РФ Статья 1125. Нотариально удостоверенное завещание
1. Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).
СпроситьВ приватизированной квартире проживает мать и совершеннолетний младший сын, который отказался от права приватизации доли этой квартиры. То есть полным собственником стала мать. Но есть старший сын, который не проживает в этой квартире и прописан в другой квартире, являясь её собственником. Квартира старшего сына куплена на деньги матери. В каких долях оба сына наследует квартиру, в которой проживает мать с младшим сыном, если нет завещания? И может ли младший сын стать наследником на всю квартиру после смерти матери?
Уважаемый, Владимир.
Сыновья являются наследниками 1-ой очереди и соответственно наследуют в равных долях, то есть по 1/2 каждый. В не зависимости от того, кто кому и что купил, и у кого есть жилье у кого его нет. Если нет завещания именно так как я Вам сказала.
Спросить
У матери есть квартира, в которой прописан сын. Квартира была получена как очереднику. Квартира приватизирована на мать, сын отказался участвовать в приватизации. Так же есть отчим сына, который в официальном браке 15 лет, но в квартире не прописан.
Вопрос: какое право на собственность имеет сын? при смерти матери? Кто является первым наследником на эту квартиру?
Если не будет завещания, то и сын, и супруг наследодателя, это наследники по ЗАКОНУ ПЕРВОЙ очереди. ОБА и одновременно. Очевидно могут унаследовать - в РАВНЫХ долях.
СпроситьДоброго времени суток. Подскажите пожалуйста. Возможно ли вступить в наследство на квартиру если прошло более года. Являюсь наследником по завещанию. Завещатель умер более года назад. Завещание было оформлено на двух наследников, один из которых проживал на момент смерти завещателя вместе с ним. Квартира находится в Харькове. На данный момент квартира уже продана первым наследником. Подскажите пожалуйста как быть? Возможно ли всё таки унаследовать свою долю в уже проданной квартире?
В проданной квартире ничего не наследуется.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Спросить
Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства по факту. В случае отказа решайте вопрос в судебном порядке. Скорее всего сроки придется восстанавливать и оспаривать сделку.
СпроситьНо после оформления квартиры в собственность суд присудил ему 2/3 квартиры, а 1\3 присуждена его сестре, которя находится в психоневрологическом интернате пожизненно (она была прописана и проживала в квартире на момент приватизации). Получу ли я хотя бы 2\3 квартиры по завещанию? Не отойдет ли 1\3 в счет интерната? Как лучше поступить в данной ситуации? Завещание было оформлено до суда на всю квартиру.
Уважаемая Наталья!
Завещание будет действительно в части, то есть не на всю квартиру а на ту долю, которая в действительности имеется у завещателя.
Кроме того, есть ещё один нюанс: если сестра к моменту смерти наследодателя будет нетрудоспособна и при этом будет находится на иждивении наследодателя не менее 1 года, то она будет иметь право на обязательную долю (факт иждивения должен быть установлен в судебном порядке). Обязательная доля составляет не менее половины того, на что вправе рассчитывать наследник, если бы наследование происходило по закону. То есть, если кроме сестры других наследников по закону не будет, она вправе будет при наличии указанных факторов наследовать 3/8 доли.
Чтобы избежать такой ситуации проще всего, чтобы этот гражданин С. подарил Вам те 2/3, которые у него есть. Тогда на эти доли никто претендовать не сможет.
1/3 доли- это доля не интерната, а его сестры. Интернат лишь осуществляет опеку над сестрой.
СпроситьХочу приватизировать квартиру. Муж находится в психоневрологическом интернате уже 8 лет. Опекуном является интернат. Квартира 3 х комнатная прописан еще сын. Приватизация будет производиться в равных долях.
Может ли опекун который имеет право подписи за моего мужа, в лице государства, сдавать его долю в нашей квартире? Имеет ли право опекун приходить к нам с проверкой? В чем отличие приватизации квартиры до или после помещения больного в интернат? Какие подводные камни могут быть? Спасибо за ответ.
В квартире прописаны мать и сын. Квартира в собственности матери. Мать оформляет завещание на внучку. Имеет ли сын какие-либо права на квартиру после смерти матери?
Нет, не имеет прав. Только на обязательную долю
.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)
ГК РФ Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя
1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.
2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
3. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.
Спросить
нет,никаких прав не имеет.Если он не является нетрудоспособным и не состоит на иждивении матери.Тогда имеет право на обязательную долю,ст.1149 ГК
Спросить
Если сын будет на момент смерти пенсионером или инвалидом, то будет иметь право на обязательную долю в наследстве независимо от завещания (ст. 1149 ГК РФ). В остальных случаях прав нет
СпроситьНет, сын не получит долю в квартире.
Она по завещанию будет чужой.
Ст. 1119 ГК РФ указывает:
"Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса."
Спросить
Только если он инвалид или пенсионер (нетрудоспособный), он будет иметь право на обязательную долю в наследстве (ст 1148 ГК РФ). В противном случае - нет.
СпроситьЗависит в каком размере завещано.
ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Спросить
Здравствуйте!
Если квартира перейдет по завещанию внучке, то она станет единственным собственником квартиры.
При этом внучка сможет заявить требование (в том числе и в судебном порядке путем подачи искового заявления в суд) о признании сына её бабушки утратившим право пользования квартирой, как бывшего члена её семьи на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. При этом внучке надо будет доказать, что они перестали быть (или не были вовсе) членами семьи.
Сын бабушки при этом может заявить встречный иск о сохранении за ним права пользования квартирой на какой-либо определенный срок, если у него нет другого жилого помещения,и он не может себя им обеспечить.
К тому же если сын к моменту смерти матери (бабушки внучки) будет являться нетрудоспособным, то он независимо от наличия завещания будет иметь право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 Гражданского кодекса РФ).
В этом случае он также будет иметь долю в праве собственности на квартиру.
Спросить
При наличии завещания на внучку, сын будет иметь право на наследство только в том случае, если он нетрудоспособен (инвалид, пенсионер) или несовершеннолетний.
В этом случае он имеет право наследовать не менее половины доли того, что причиталось бы ему по закону ( в соответствии со ст. 1149 ГК РФ).
Спросить
Право на обязательную долю, если он нетрудоспособен на дату смерти матери (инвалид любой группы, пенсионер по старости). ст. 1149 ГК РФ.
.
Если квартира приватизирована, и сын в приватизации участвовал, но написал отказ, он обладает право пожизненно проживать в квартире, при продаже его право сохраняется, т.е. ст. 292 гк рф не применяется.
Спросить
1) он имеет право проживать в квартире с родственником (если внучка является его дочерью например) - правда этого права можно лишить и его выселить через суд за ассоциальное поведение например;
2) если он нетрудоспособен (пенсионер или инвалид) и находится на иждивении матери, то тогда он имеет право на обязательную долю в наследстве.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Если мать делает завещание на внучку. то та является наследником по данному документу.
Сын же со своей стороны может иметь право только на обязательную долю в случаях, предусмотренных законодательством - Статьей 1149 ГК РФ предусмотрен круг лиц, которые не могут быть полностью лишены завещателем права на наследство и призываются к наследованию независимо от содержания завещания (обязательные наследники).
Перечень обязательных наследников, указанных в этой статье, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
К ним относятся:
несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные);
нетрудоспособные супруг и родители (усыновители) наследодателя;
нетрудоспособные иждивенцы, подлежащие призванию к наследованию на основании п. п. 1 и 2 ст. 1148 ГК РФ:
граждане, относящиеся к наследникам по закону всех установленных семи очередей, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, если не менее одного года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет;
граждане, которые не входят в круг наследников по закону, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее одного года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним.
С уважением.
СпроситьМать является собственником квартиры. В этой же квартире прописан и ее сын, По завещанию матери, после ее смерти квартира достается внукам (детям сына) .ИМЕЕТ ЛИ СЫН ПРАВО ЖИТЬ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ, ПОСЛЕ СМЕРТИ МАТЕРИ?
Всё зависит от конкретных обстоятельств, которые Вы не указали....
Как возникло право собственности матери, проживает ли фактически сын в квартире, участвует в оплате жилищно-коммунальных платежей...и много другое....
Виртуально, без изучения документов и ситуации более детально, ответить Вам не возможно....
Спросить
