В общем, есть ли способ, чтобы я и мои дети получили отдельное жилье?

• г. Санкт-Петербург

В 2-комнатной муниципальной квартире прописана я с двумя детьми и мой брат. Проживать вместе с ним мы не можем. Можно ли разделить ордер, выделить мою и детей долю в натуре, приватизировать ее и продать. Или разменять...

В общем, есть ли способ, чтобы я и мои дети получили отдельное жилье?

Спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ольга, здравствуйте! К огромному сожалению - нет.. Нельзя разделить лицевые счета (заключить разные договоры социального найма), нельзя приватизировать долю.. Можно приватизировать только всю квартиру с письменного согласия всех совершеннолетних и детей с 14 лет, зарегистрированных в квартире и имеющих право пользования ею. Если брат не согласен на приватизацию - квартира так и останется неприватизированной.

Есть вариант принудительного обмена - но это ВЫ должны найти вариант и представить его суду.. На практике это, к сожалению, вряд ли осуществимо...

Уговаривайте брата на приватизацию, и тогда хоть какой-то шанс появится на то, чтобы продать квартиру и приобрести отдельное друг от друга жилье.. Да и в этом варианте потребуется разрешение органов опеки и попечительства на сделку, так как детей Вы должны будете включить в сособственники в обязательном порядке.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Только путём обмена,при отсутствии согласия, через суд принудительным порядком.

Бюро

Спросить
Екатерина
30.11.2016, 14:28

Как правильно разделить доли в трехкомнатной приватизированной квартире между собственниками?

Трехкомнатная приватизированная квартира. Доли: 1/3 моя. 1/3 брата, 1/3 у несовершеннолетней племянницы. Прописаны я и брат. Как правильно разделить ордер, чтобы продать мою долю и купить отдельное жильё? Мой порядок действий и документов? Спасибо. Екатерина.
Читать ответы (2)
Кира
29.03.2005, 18:39

Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии?

В трехкомнатной неприватизированной квартире прописана я (25 лет, живу отдельно), мои родители и моя несовершеннолетняя племянница (дочь моего брата, 15 лет). Брат с женой не живут вместе, но брак не расторгнут. Жена брата вместе с дочерью живет в двухкомнатной квартире, которая пренадлежит моему брату (куплена в браке). Брат живет отдельно. В настоящий момент встал вопрос приватизации трехкомнатной квартиры моих родителей. Жена брата отказывается выписывать свою дочь из этой квартиры (брат согласен на выписку и прописку ее в свою квартиру, но это, как я понимаю не имет значения для приватизации, т.к. она несовершеннолетняя), выделить ей долю в квартире брата тоже невозможно. Соответственно приватизировать квартиру можно только с ее участием. Как я могу обезопасить родителей от раздела этой квартиры? Племянница может вскоре потребовать свою долю в квартире родителей. У меня есть муж и скоро будет ребенок. Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии? Могу ли я прописать туда своего мужа и впоследствии ребенка? Тогда квартира будет приватизироваться на большее количество людей, племянница получит меньшую долю и разменять квартиру не будет возможности. Или можно добиться этого другим способом. Самое главное, чтобы квартиру никто не мог разменять, продать, подарить без согласия моих родителей. Как поступить? Какие права у владельца 1/4 доли квартиры, может ли она потребовать выкупа своей доли, разменять квартиру по суду, когда станет совершеннолетней? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
18.01.2022, 14:06

Как получить в администрации жильё как малоимущая семья, проживающая в ветхом муниципальном жилье под снос?

Как получить в администрации жильё как малоимущая семья, живу в муницепальном желье которое поставлено как ветхое жильё под снос, расселение, в квартире проживаю я мои четверо несовершеннолетних детей и брат со своими двумя детьми, в квартире прописаны я мои дети и брат с сестрой сестра не проживает, из документов на квартиру только ордер, по ордеру квартира сьёмщик мой отец который довно умер.
Читать ответы (1)
Ирина
08.11.2011, 20:29

В 1-комнатной муниципальной квартире прописаны я (квартиросъемщик), двое моих несовершеннолетних детей, бывший муж.

В 1-комнатной муниципальной квартире прописаны я (квартиросъемщик), двое моих несовершеннолетних детей, бывший муж. Проживание с бывшим мужем невозможно (алкоголик, за квартиру не платит). Как разделить квартиру? Понятно, что муниципалку нереально разменять. Можно приватизировать квартиру в равных долях, чтобы ее продать и купить затем жилье для меня с детьми и отдельно - бывшему мужу. Но если бывший муж после приватизации откажется от продажи квартиры (человек неадекватный), можно ли будет через суд продать квартиру и выделить ему соответствующую ему долю, т.к. совместное проживание невозможно. Как решить эту проблему?
Читать ответы (1)
Александр
11.08.2014, 08:58

Приватизация муниципальной квартиры - Как сделать разделение совместного проживания?

Я и двое моих несовершеннолетних детей а так же мой брат его жена и двое детей зарегистрированы в 3 комнатной муниципальной квартире приватизировать брат отказывается.. как нам её разменять? Ордер на получение квартиры выписан на мать она умерла мыс братом записаны в ордере.
Читать ответы (1)
Артём
29.04.2013, 22:42

Как разменять квартиру через суд, если сестра отказывается приватизировать?

В 3-х комнатной квартире прописан я с двумя детьми и моя сестра с двумя детьми. Сестра не хочет приватизировать квартиру. А я хочу жить со своими детьми отдельно от сестры и её детей. Неприватизированную квартиру трудно продать. Могу ли я разменять квартиру через суд, или ещё как-нибудь?
Читать ответы (1)
Артем
01.07.2016, 18:05

Приватизация квартиры с пропиской жены, родного брата и несовершеннолетних детей - возможен ли раздел или обмен в будущем?

У нас вопрос хотим приватизировать квартиру прописаны моя жена ее родной брат и наши несовершеннолетние дети хотим приватизировать на детей можем ли мы в последующим разменять или разделить квартиру (квартира досталась по наследству моей жене и ее брату) заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Александр
16.10.2017, 11:23

Вопросы приватизации и размена муниципального жилья без согласия собственников

Мы получили муниципальное жилье. Мой брат хочет разделить лицевой счет. Сможет ли он после этого приватизировать или разменять квартиру без моего согласия?
Читать ответы (2)
Ольга
27.12.2012, 21:41

ВЫДЕЛИТЬ ЧЕРЕЗ СУД 1/4 ДОЛЮ КВАРТИРЫ И ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ЕЕ...-БЕЗ СОГЛАСИЯ НА ТО ОСТАЛЬНЫХ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ?

В 4-х комнатной муниципальной квартире зарегистрированы мать с двумя детьми и брат матери. МОЖЕТ ЛИ БРАТ МАТЕРИ РАЗДЕЛИТЬ ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ. ВЫДЕЛИТЬ ЧЕРЕЗ СУД 1/4 ДОЛЮ КВАРТИРЫ И ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ЕЕ...-БЕЗ СОГЛАСИЯ НА ТО ОСТАЛЬНЫХ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ?
Читать ответы (1)
Наталья
24.05.2015, 16:11

Приватизация квартиры и возможность выселения - права и обязанности в семейной жилплощади

День добрый! В квартире прописаны мой брат, мать, я и трое моих детей. В ордер вписан только мой брат, квартира не в собственности. Может ли мой брат на основании этого ордера приватизировать квартиру без моего согласия, а также выписать меня с детьми.
Читать ответы (1)