Как менее накладно и проще переоформить на жену садовый участок с домом общей ценой 300 000 руб?
Как менее накладно и проще переоформить на жену садовый участок с домом общей ценой 300 000 руб? Оформлять продажу или дарение? Сколько ориентировочно в каждом из вариантов придется заплатить? Можно ли в договоре продажи написать не 300 000 руб, а 25 000? Можно ли при продаже указать стоимость меньше, чем есть по БТИ?
Уважаемый Владимир! Супруги,состоящие в зарегистрированном браке,в соответствии со ст.4 Закона РФ"О налоге с имущества,переходящего в порядке наследования или дарения" освобождены от уплаты налога на дарение любого имущества.При купле-продаже нужно в любом случае заполнять спецдекларацию в соответствии со ст.86.1-86.3 НК РФ,поскольку покупка недвижимости подлежит налоговому контролю за соответствием доходов произведённым расходам.В договоре дарения,как безвозмездном должна указываться стоимость по БТИ,а земельного участка-по нормативной цене земли.В договоре купли-продажи можно указывать любую стоимость,но если будете удостоверять сделку у нотариуса(это не обязательно,достаточно простой письменной формы и регистрации в органе юстиции,производящем регистрацию прав на недвижимость),то госпошлина будет исчисляться от стоимости по БТИ и от нормативной цены земли.Налог на имущество будет исчисляться также от стоимости по техпаспорту БТИ,а платежи за регистрацию договора не зависят от суммы сделки.
Спросить
Продажа земельного участка с домом. Участок в собственности более трех лет, дом - меньше 3 х лет. Возможно ли в договоре продажи указать отдельно стоимость участка и стоимость дома и заплатить подоходный налог только со стоимости дома?
Должна ли я заплатить налог от продажи земельного участка, если я продам его за ту же стоимость? Участок в собственности менее года. Продаю маме. Если указать в договоре сумму меньше 1 млн. руб? Участок покупался за 2,4 млн. Должна ли я буду подавать декларацию? Вообще ситуация в том, то мне нужно просто переоформить землю на маму. Но есть вероятность, что его придется продать в течение трех лет, т.е. если оформить договор дарения, то при продаже возникнут проблемы с налогообложением.
Вопрос купли-продажи недвижимости. В ноябре 2012 г. по договору дарения я получила в собственность дом. На сегодняшний день дом выставлен на продажу. Какие документы необходимо подготовить для оформления сделки купли-продажи и как избежать уплаты налога 13% от продажи, т.к.дом в собственности менее 3 х лет. Слышала такую версию, что можно указать в договоре купли-продаже не реальную стоимость продажи, а сумму менее 1 млн. руб. Законно ли такое действие?
Хотим продать комнату (доля в квартире) ,в собственности два года, стоимость менее миллиона руб. у нас на неё договор дарения (так оформили покупку) какие налоги с продажи мы должны или не должны оплатить? Можем ли мы при продаже оформить куплю-продажу или только по договору дарения?
Скажите пожалуйста, как проще и дешевле заплатить налог при продаже квартиры отца, если отец гр-н РФ, а я сын гр-н РУз. Можно ли указать сумму продажи за квартиру меньше и на сколько?
Участок и садовый домик в собственности на основании договора купли-продажи от февраля 2017 года, стоимость в дкп 148 000 рублей. Сейчас оформляем сделку купли-продажи за 500 000 рублей. Налог придется платить при продаже? По дачам сейчас лимит 1 млн.? или 250 тысяч?
В ноябре 2011 года мы купили 1-ю квартиру (в собственности менее 3-х лет). В договоре купли-продажи стоимость указана 4 000 000 руб. Сейчас мы выставляем ее на продажу. Можем ли указать полную стоимость квартиры (продаем за 5 000 000 руб.), или указывать менее чтобы не платить налог 13%? И, на что налог (на доход с продажи или с полной стоимости квартиры)?
Приобрели грузовой прицеп в марте 2016 года, по договору купли продажи цена 10000 рублей. В июле выставили на продажу за большую стоимость. Какую стоимость нужно указать в договоре при продаже, чтобы заплатить минимальное количество налога на доход. Заранее спасибо.
Земельный участок мне достался по дарению, СНТ, земли сельхоз. Назначения, разрешенное использование: под огородничество, в собственности менее 3-х лет, кадастровая стоимость около 300 тыс. Реальная стоимость 1300 000 руб. Какую сумму налога мне придется заплатить при продажи зем. участка? Спасибо.
Я собираюсь подарить маме квартиру. Какую стоимость квартиры правильно указывать, с учетом следующего:
- мама планирует продавать квартиру раннее чем через 3 года с даты рег. договора дарения. МОжет ли она не платить при этом НДФЛ если стоимость продажи будет равна стоимости квартиры в договоре дарения или в независимости от стоимости в дог. дарении при продаже менее чем через 3 года она должна будет оплатить НДФЛ со всей суммы договора купли-продажи?
- влияет ли стоимость квартиры указанная в договоре на размер налогов на квартиру?
