Предлагали переселиться в равноценную комнату в другой квартире, не хочет.

Здравствуйте, Анна! Квартира, не находящаяся в общей совместной собственности супругов (неприватизированная) не может быть включена в состав имущества, подлежащего разделу. Скорее всего суд определил порядок пользования жилым помещением, выделив комнату бывшему мужу. Выделить ему комнату суд мог только при условии, что бывший муж Вашей тети имеет право пользования квартирой. Поэтому выселить его можно только по основаниям, предусмотренным п.4 ст.83, ст.91 Жилищного кодекса РФ (жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, не вносит плату за жилье и коммунальные услуги более чем 6 месяцев).

Здравствуйте Анна! Квартира не в собственности, значит не подлежит разделу, как совместно нажитое имущество. Видимо произошел раздел лицевых счетов. После развода они стали фактически соседями. В этом случае его невозможно принудить к размену жилья. При систематическом нарушении порядка и прав тети: 2 и более нарушений, зафиксированных официально, можно ставить вопрос о выселении за невозможностью совместного проживания.

Статья 91 ЖК РФ предусматривает два случая выселения лиц, занимающих жилые помещения по договорам социального найма:

1) если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение;

при систематическом нарушении прав и законных интересов соседей в суд с иском о выселении граждан, которые своим поведением делают невозможным для других проживание с ними в одном доме, может обратиться любой житель дома, чьи права нарушаются неправомерными действиями другого жильца этого же дома.