Существует ли возможность отменить результаты коллективного межевания в СНТ? Исследование несовпадений при выносе точек

Меня зовут валерий вопрос такой за чей счет проводится межевание земель общего пользования в снт (дороги подъезд к водоему и тд). С нас собирают сборы, а слышали что вроде за счет государства.

В апреле 2010 года моими родителями было инициирование межевание ЗУ (сам участок в собственности с 1995 года, куплен по ДКП). В этом году родители подарили дачу мне. Забор вокруг участка старый и покосившийся, который я решила поменять. Для этого вызвала геодезиста, чтобы он выставил 4 точки по углам участка по координатам, указанным в межевом плане, чтобы в будущем не было проблем с соседями (один соседский участок вообще не в собственности, в другом сосед давно уехал на ПМЖ в другой регион, дача заброшена). И при выставлении точек оказалось, что мы, якобы, заняли на метр соседский участок (который заброшен), и наш капитальный сарай с фундаментом также на метр стоит на соседском участке. Но забор, который стоит в этом месте уже более 20 лет, никто не переносил. На этой линии также находится заброшенный колодец, вырытый моим отцом. И который, по документам, тоже находится на территории соседского участка. У меня два варианта - либо геодезист, которого нанимала я, ошибся с точками. Либо кадастровый инженер, который проводил межевание, ошибся с определением границ. Так как был апрель, а в нашем регионе снег лежит чуть ли не до июня. И тогда, в 2010 году, по рассказам мамы, этот кадастровый инженер зашла в калитку, дальше проходить по снегу отказалась (у нас он сугробами по 1-1,5 метра, т.к. дача в зимний период нежилая), померяла точки чем-то типа лазерной указки и записала данные. Которые, как я понимаю, мама понять не могла - где долгота и где ширина. Вот теперь вопрос - как мне это всё исправить? Хорошо, если сосед вернется и подтвердит, что забор стоит там, где и стоял более 20 лет. Участок у соседа заброшен, вдруг продаст кому-то, кто также решит выставить точки и заставит сносить и наш забор и наш сарай. Данных никаких этого соседа нет. Что мне делать?

Здравствуйте, возникла необходимость проведения межевания участка в снт (по слухам межевание таких участков после 01.01.2018-го станет невозможна), председатель сего снт отказывается (не документально пока) подписать акт межевых работ без погашения (хотя бы частично) задолженности по садовым взносам, общему уличному освещению и т.д.,законно ли это? Заранее благодарен.

Как будут устанавливаться границы земли общего пользования (ЗОП) в СНТ 1. Если забор примыкающего участка находится за его отмежеванной ранее границей, например на общей дороге и, таким образом ширина дороги уменьшена, а фактическая площадь участка увеличена? 2. Если забор более 15 лет находится внутри отмежеванного участка, и таким образом, фактическая ширина дороги увеличена за счет примыкающего к ней участка? И вообще при межевание ЗОП их границы устанавливаются по заборам примыкающих участков или по их кадастровыми границами?

Имею земельный дачный участок, который был поставлен на учет в 2010 г. Тогда же было проведено межевание моего участка и всего массива земельных участков на этой линии. И вот недавно пригласил кадастрового инженера, чтобы уточнить насколько точно совпадают кадастровые границы с фактическими. Выяснилось, что есть сильное смещение. Мой участок одной из своих границ "уехал" через автодорогу на соседскую землю и залез на домик соседа. И не только мой участок. Все соседи по одной со мной линии имеют такую же проблему. Всем нам нарезали лишних соток земли на автодороге и на соседских участках. Инженер объяснил, что когда владельцы соседних домиков захотят поставить их на учет (пока не ставили), то поставить они не смогут, тк границы проведены как раз через их домики. И меня, и вообще всю нашу линию дач в массиве лишат регистрации через суд или даже без него. Никто из соседей не хочет ничего перемежевывать - все и так живут в своих фактических границах, которых никто не нарушает и не претендует на чужой кусок земли. Однако все разом лишаются права продажи дачной земли на неопределенный период. Как я выяснил проблема касается не только одной моей "линии", но и всего огромного массива дач - там штук 500 участков, которые размежеваны абсолютно не верно. Что самое ужасное - тронешь одну границу и сработает эффект домино, придется переделывать абсолютно все границы. И правоустанавливающие документы, выданные администрацией муниципального района, из-за кадастровой ошибки содержат не верную информацию о площадях участков. Никто не знает, что делать и кто должен оплачивать новое межевание такого великого множества границ. Свою границу в своем микро-массиве я могу оплатить, но там еще 20 собственников, которые не хотят этим морокаться... Глава снт этим заниматься не хочет, не его обязанность якобы. А чья обязанность?

1.Для чего нужно межевание ЗОП в СНТ? До какого срока (если закон это требует) нужно уложиться. 2. И главное: как это сделать не опасаясь рейдерского захвата ЗОП при недобросовестном управлении Правлением и Председателем? Есть: Постановление главы администрации района о закреплении земель за садовым товариществом и выдаче Свидетельства на право пользования землей под подъездную автодорогу. От июня 1994 г. В постановлении есть пункты: 1) о закреплении 2, 924 га в коллективно-совместную Собственность. Товарищества; 2). выдать товариществу Св-во на право пользования землей; 3). о выдаче Св-ва на право бессрочного (постоянного) пользования землёй на земельный участок площ.1,4 га под дорогу к садоводческому тов-ву. Имеется кадастровый номер участка Без координат границ от июня 2006 г.

В 2005 году было проведено межевание моего дачного участка. Сейчас межевание проводят соседи. Моей соседке, после проведения необходимых замеров, отказывают в межевании, так как границы моего участка налагаются (по данным представленным в Росреестр в 2005 году) на ее участок. Это, как ей сказали, ошибка "моего" кадастрового инженера. Она сейчас подает на меня в суд с требованием устранения этой ошибки. Подобные ошибки оказались у многих членов СНТ, которые проводили межевание ранее. Мало того, границы самого СНТ смещены на кадастровой карте от реального расположения так, что при повторном межевании мой участок окажется за пределами границ СНТ. Вопросы: 1. Надо ли мне идти на "мировую"? Полагаю, при этом будет аннулировано межевание моего участка. 2. Общество, которое проводило межевание моего участка прекратило свое существование в 2013 году. Один из его соучредителей на данный момент является соучредителем другой "подобной" организации и есть в едином списке кадастровых инженеров. Могу ли я потребовать от него исправление кадастровой ошибки? Если Да, то как? Спасибо.

Делали межевание до 2006 года. Осталось ли действительно это межевание сегодня.