Как перевести квартиру на себя после расторжения брака и кто должен оплачивать задолженность по квартплате по закону?

16.07.2017, 02:59

• г. Красноярск

Будучи в браке теперь уже с бывшей моей женой я купил квартиру, но оформил на жену, позже сделали брачный договор в котором прописано, что после расторжения брака квартира остянется за мной. Накопилась задолженность по кварплате. Брак расторгнуть и теперь я хочу перевести квартиру на себя. Подскажите как быть с долгом кто должен его платить по законовым меркам. Спасибо.

Читать ответы (1)

Задолженность по кварплате
После расторжения брака
Перевести квартиру

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

18.07.2017, 12:32,

г. Челябинск

Здравствуйте.

Формально, с точки зрения гражданского кодекса (ст.210) бремя содержания имущества несет его собственник. Таким образом, раз квартира была в собственности на бывшей супруге, то задолженность образовалась за ней.

Тут есть конечно определенные подводные камни.

Если УК не инициировало иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам с собственника квартиры, то в последующем, УК может предъявить иск и к новому собственнику. Придется доказывать, что задолженность образовалась у прежнего собственника (и доказательством объема потребленных коммуслуг могут послужить акты снятия показаний прибора учетов к примеру).

Также, бывшая супруга вполне может доказать, что раз квартира была приобретена в браке, то несение расходов на содержание жилья должно быть в равном объеме.

На мой взгляд, оптимальным вариантом будет оплата Вами всей задолженности, с последующим взысканием с бывшей супруги половины понесенных вами затрат.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59