Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о возможности установки шлагбаума на въезде в двор шестиэтажного дома, принадлежащего жильцам и арендаторам

16.07.2017, 10:28
• г. Петрозаводск

Еще один вопрос, я проживаю в шести этажном доме, два этажа первых не жилые помещения они выкуплены и сдаются в аренду, остальные четыре этажа жилые помещения, большая часть квартир в собственности, примерно 80%,жильцы нашего дома решили установить на въезде в наш двор шлагбаум, а вот арендаторы против, можем ли мы установить без их согласия или нет?

Читать ответы (1)
Жилое помещение Собственность жильца Можно ли установить Большие квартиры Большой квартира
Ответы на вопрос (1):

Владимир, здравствуйте.

Данный вопрос решается общим собранием собственников помещений в этом МЖД в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ на общем собрании. Если этот вопрос будет решен положительно общим собранием с учетом кворума, то меньшинство собственников помещений обязано подчиниться решению общего собрания собственников помещений в МЖД.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктор
16.04.2015, 21:01

Жильцы хотят закрыть проход во двор - что делать владельцам нежилых помещений?

Я проживают в многоквартирном доме. В этом же доме у меня есть нежилое помещение. Жильцы дома на общем собрании решили установить забор вокруг дома и парковку во дворе. С прошлого года проход во двор был свободным. В этом году они уже решили установить калитки и домофон. Если они их установят то закроются фирмы находящиеся в нежилых помещениях на первых этажах и я потеряю арендаторов. Кроме меня есть ещё 3 владельца соседних нежилых помещений, которые тоже не согласны на домофона и калитки. Имеют ли право жильцы без моего согласия установить домофон мешающий проходу к нежилым помещениям и к моей квартире. Земля под домом не приватизирована.
Читать ответы (9)
Юрий
09.07.2002, 15:40

Вправе ли жильцы дома ограничить меня в пользовании территорией двора для парковки моего автомобиля?

Являясь предпринимателем, я приобрёл в собственность нежилое помещение в жилом многоквартирном доме. Жильцы дома выступили против того, чтобы я парковал свой автомобиль во дворе дома напротив входа в офис. При этом двор заставлен личными авто жильцов. Вправе ли жильцы дома ограничить меня в пользовании территорией двора для парковки моего автомобиля? Имеют ли они право установить шлагбаум или иное препятствие при въезде во двор с целью предотвращения въезда "чужих" машин?
Читать ответы (1)
Дмитрий
18.06.2021, 14:33

Кому принадлежит фасад многоквартирного дома, если первый этаж сдан в аренду?

Многоквартирный дом, первый этаж по всему дому сдаётся в аренду (не жилые помещения) Вопрос: Фасад дома первого этажа принадлежит всем собственникам или собственнику первого этажа. Спасибо.
Читать ответы (7)
Евгения
20.02.2014, 09:48

«Установка шлагбаума во дворе и создание стоянки компании - законность и права жильцов»

Во дворе нашего дома кроме нашего дома находится еще один являющийся нежилым. Одна из компаний, арендующая помещение в нежилом доме и имеющая огороженную стоянку в нашем общем дворе, решила установить за свой счет шлагбаум на общий въезд во двор и тем самым увеличить дополнительно стояночные места для своих сотрудников в нашем общем дворе. В настоящее время сотрудники компании собирают подписи у жильцов нашего дома о нашем согласии на такой щлагбаум. Мотивируя тем, кто против установки шлагбаума, что не выдадут ключей на проезд. Насколько законны действия сотрудников компании? И законно ли вообще устраивать такую стоянку во дворе жилого дома?
Читать ответы (1)
Ирина
19.02.2015, 13:53

Право на парковку во дворе для арендаторов - возможности и ограничения

Мы арендуем помещение в жилом доме. Жильцы поставили шлагбаум и решили не давать нам въезд во двор. Имеем ли мы право на парковку во дворе, если мы арендаторы в этом доме? Спасибо.
Читать ответы (3)
Полина
06.04.2014, 10:29

Возможно ли получить кредит на покупку нежилого помещения, если я являюсь собственником жилого этажа?

Я проживаю в 2 х этажном доме состоящего из 2 помещений:1 этаж-частично не жилое (собственник не я)в котором сдаются в аренду 3 офиса, и 2 этаж жилое (квартира, являюсь собственником)+часть 1 этажа. Хочу выкупить 1 этаж. Можно ли получить кредит на покупку этого нежилого помещения? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
10.12.2013, 21:20

Паркинг в доме - законность отсутствия бесплатных мест для жильцов

Дом в котором я проживаю построен под аренду, тоесть все квартиры в доме сдаются в долгосрочную и краткосрочную аренду. Во дворе дома установили шлагбаум, для въезда за который просят вносить ежемесячную оплату, так же под домом есть подземная платная парковка. Бесплатной парковки во дворе дома нет. Законно ли то что жильцы не имеют бесплатных парковочных мест на территории дома?
Читать ответы (1)
Антон Алексеевич
02.04.2014, 21:04

Жильцы дома решают установить шлагбаумы - вопросы законности и возможные проблемы

Жильцы дома решили установить шлагбаум. В доме 2 подъезда, согласны на установку только жильцы одного подъезда. Поэтому они решили установить его в двух местах. На выезде со двора с их стороны дома и примерно посередине дома со двора (дорога проходит вокруг дома). подскажите законно ли это с их стороны и как с этим бороться. Так же установка шлагбаума помешает передвижению пешеходов по двору дома особенно с детскими колясками.
Читать ответы (1)
Елена
20.01.2022, 09:45

«Собственник планирует прорубить стену на лестницу - нужно ли согласие жильцов многоквартирного дома?»

Я проживаю в многоквартирном доме. В доме два входа: основной холл и лифты, запасный выход - лестница. На первом этаже дома находится нежилое помещение, которое сдается в аренду. Собственник помещения планирует сделать дополнительный вход, прорубив стену на лестницу запасного выхода в жилой части дома. Может ли он это сделать без согласия жильцов?
Читать ответы (2)
Вадим
07.11.2008, 18:43

Имеет ли право ТСЖ препятствовать моему проезду на автомобиле во двор дома?

Наше ТСЖ решило установить шлагбаум на въезде во двор нашего дома. Провели общее собрание, собрали деньги с жильцов. Установили шлагбаум, забор, видеокамеры. Я против установки шлагбаума и денег на него не сдавал. Теперь мою машину не впускают во двор, требуют заплатить. Имеет ли право ТСЖ препятствовать моему проезду на автомобиле во двор дома? С уважением.
Читать ответы (1)