Как получить налоговый вычет при покупке второй квартиры в ипотеку?

199₽ VIP

Нет.

Повторно вычет получить не можете.

Ст. 220 НК РФ не позволяет.

Повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не допускается.

Можно только на супругу попробовать оформить вычет.

--- Здравствуйте ВАДИМ, у Вас больше нет такого права, налоговый вычет предоставляется один раз при покупке жилья. См. НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Да, можете получить вычет. Поскольку в первый раз вы использовали не всю сумму. Следовательно можете добрать ее, на основании ст. 220 Налогового кодекса РФ.

Согласно ст. 220 НК РФ,

...

3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;

До 01.01.2014 года можно было только однократно получить налоговый вычет при покупке жилья. Вы сове право реализовали. С 01.01.2014 года можно теперь неоднократно получать налоговые вычеты до 2000000 рублей в общей сумме. Но эти изменения на Вас уже не распространяются. Ст.220 НК РФ. Поэтому Вам вычет уже не получить.

[b]Нет не может, только по сделкам заключенным после 01.01.2014 года, налоговый вычкт может суммироваться пока не выберите всю сумму 2 млн. руб.

Изменения были внесены в статью 220 Налогового кодекса России с 1 января 2014 года Законом 212-ФЗ.

Раньше, независимо от суммы, получать вычет можно было только 1 раз в жизни. Теперь же имущественный вычет в пределах 2 млн рублей на собственника можно получать по одному или нескольким жилым объектам. То есть если в Вашей декларации 3-НДФЛ к вычету была заявлена сумма расходов на приобретение (или строительство) жилого дома, квартиры, комнаты или долей в указанном имуществе менее 2 млн рублей, то в дальнейшем Вы сможете использовать этот остаток для получения части вычета при приобретении или строительстве другого жилья.

Здравствуйте! Могли бы получить налоговый вычет на оставшуюся часть суммы, т.е. на 260000-178000=82000. Согласно НК РФ.Ст. 220

... 3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

В 2013 году были внесены изменения в статью 220 НК РФ и с 1 января 2014 года начали применяться новые правила получения налогового вычета (Федеральный закон от 23 июля 2013 г. № 212-ФЗ). Причем новые нормы действуют только для имущества, приобретенного уже после вступления в силу поправок.

С 1 января 2014 года начали действовать новые правила в отношении порядка получения имущественных вычетов. Они применяются при предоставлении вычета в отношении квартир (жилых домов, комнат и долей в них), купленных после вступления в силу поправок. Для имущества, приобретенного до 1 января 2014 года, применяются нормы, действовавшие на момент купли/продажи, даже в том случае, если собственник заявит налоговый вычет уже в 2014 году (письмо Минфина России от 26 мая 2014 г. № 03-04-05/24920).

Таким образом, если бы вы купили первую квартиру в 2014 году могли бы воспользоваться новыми правилами и пользоваться налоговым вычетом пока не выбрали сумму 2 млн рублей

А так получается что сейчас вы не можете рассчитывать на налоговый вычет.-закона обратной силы не имеет.Законодательством предусмотрено два вида вычетов:

1. В размере фактически произведенных расходов на приобретение недвижимости (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ), но не более 2 млн руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ);

2.В сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по ипотеке (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ), но не более 3 млн руб. (п. 4 ст. 220 НК РФ).

Здравствуйте! В данном случае Вы использовали свое право на налоговый вычет. Изменения, которые были внесены в ст. 220 НК РФ на Вас не распространяются. Удачи Вам и всего самого доброго.