Вопрос возможно ли законным способом вернуть земельный участок и дом в собственность матери.
Окажите помощь в вопросе наследства. Суть дела: сын проживал с матерью в частном доме, в 1987 году, мать написала дарственную на сына на дом и земельный участок что он якобы живет с ней и оказывает ей помощь по хозяйству. В 1997 году сын получил на руки свидетельство на право собственностью. Но в 2008 году сын умер. У него 6 детей и жена, с ними он не проживал 20 лет т.к. сильно пил и жена его выгнала вот он и проживал с матерью. На данный момент все его дети и жена вступили в наследство. Но документы на землю и дом делает только мать. Матери перишла 1/6 доля всего имущества. 1) Вопрос возможно ли законным способом вернуть земельный участок и дом в собственность матери. 2) Если дети так и не получать свидетельство на вступление наследства может ли имущетсво перейти к имеющему документы наследнику. За ранее спасибо.
Здравствуйте Андрей! В Вашем случае имеет место притворная (ничтожная) сделка (ст.170 ГК РФ), поскольку имело место обязательство сына помогать матери по хозяйству. Такой договор не признается дарением. Исполнение сделки по закону началось с 1997г. (получение сыном свидетельства). Срок давности для применения последствий ничтожной сделки истек, даже с учетом изменений в ГК РФ.
Статья 572 ГК РФ. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Спросить