Вопрос возможно ли законным способом вернуть земельный участок и дом в собственность матери.

• г. Благовещенск

Окажите помощь в вопросе наследства. Суть дела: сын проживал с матерью в частном доме, в 1987 году, мать написала дарственную на сына на дом и земельный участок что он якобы живет с ней и оказывает ей помощь по хозяйству. В 1997 году сын получил на руки свидетельство на право собственностью. Но в 2008 году сын умер. У него 6 детей и жена, с ними он не проживал 20 лет т.к. сильно пил и жена его выгнала вот он и проживал с матерью. На данный момент все его дети и жена вступили в наследство. Но документы на землю и дом делает только мать. Матери перишла 1/6 доля всего имущества. 1) Вопрос возможно ли законным способом вернуть земельный участок и дом в собственность матери. 2) Если дети так и не получать свидетельство на вступление наследства может ли имущетсво перейти к имеющему документы наследнику. За ранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Андрей! В Вашем случае имеет место притворная (ничтожная) сделка (ст.170 ГК РФ), поскольку имело место обязательство сына помогать матери по хозяйству. Такой договор не признается дарением. Исполнение сделки по закону началось с 1997г. (получение сыном свидетельства). Срок давности для применения последствий ничтожной сделки истек, даже с учетом изменений в ГК РФ.

Статья 572 ГК РФ. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Спросить
Елена
14.10.2015, 19:58

Какую долю наследства получит отец в России при наличии приватизированной квартиры, дачи, земельного участка и акций?

Какую долю в наследстве получит мой отец.? Квартира приватизирована на троих; мать, отец и сын. мать свою долю подписала на внука (сын сына) в 1996 году. Мать умерла в 1997 году. Сын умер 2004, сын при жизни отказался от наследства матери. Еще у родителей дача и под ней земельный участок, акции. Отец в 1997 году вступил в наследство на акции и 2008 в права на дачу и земельный участок. Наследство в России. Спасибо. Елена.
Читать ответы (12)
Галина
31.08.2004, 14:35

Может ли жена сына отказаться от его наследства в пользу его матери, куда надо обратиться?

После смерти отца в 2000 году по наследству по закону его дом распределился в долях жене 2/3, сыну 1/6, дочери 1/6. Жена, дочь оформили свидетельства о государственной регистрации права своих долей, а сын нет. Сын умер в 2003 году, как в этом случае должна оформить собственность жена сына на неоформленное им наследство? Мать имеет ли долю от наследства сына, если завещания нет? Жена сына не предпринимает ни чего для оформления документов, а собственность дом его мать и сестра хотят продать. Может ли жена сына отказаться от его наследства в пользу его матери, куда надо обратиться? У жены сына есть их совместные несовершинолетние дети, в этом доме ни кто не проживает. Подскажите что делать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Альбина Маркелова
10.10.2010, 09:12

В 2000 году жена от него уходит (в доме она прописана не была) развод не оформляется.

Муж и жена совместно имеют дом, у них 3 детей. В 1967 году муж умирает. На момент его смерти детям сыну 18 лет, дочь 15 лет, сын 8 лет. Жена в 1980 году у нотариуса оформляет наследство. Дети при этом не участвуют. Дети женятся, выходят за муж. Младший сын проживает с матерью. В 1995 году он тоже женится в 1996 году у него рождается дочь. Этот сын так и остается жить в доме матери. В 2000 году жена от него уходит (в доме она прописана не была) развод не оформляется. В 2003 году мать на этого сына делает договор дарения. Вопрос №1 имела ли право мать оформить дарение одному сыну имея при этом еще 2 детей которые в свое время имели право на наследство после смерти своего отца? В 2010 году одаряемый сын умирает дарившая (мать) жива. Мать инвалид 1 группы по зрению. Понятно что в этой ситуации наследники жена (хотя она и не проживала в браке на брак не расторгнут) ее сына, дочь и мать (дарившая) Можно ли возвратить долю жены сына матери т.к. теперь она будет проживать с дочерью в этом доме.
Читать ответы (1)
Олег
03.02.2005, 18:50

Завещание составлено в сентябре 1999 г,где все движимое и недвижимое имущество на момент смерти завещается сыну.

Вопрос о вступлении в наследство. Дом и земельный участок приватизирован на мужа и жену, жена умерла, оставив завещание на сына. Сын единственный наследник. Завещание составлено в сентябре 1999 г,где все движимое и недвижимое имущество на момент смерти завещается сыну. На момент смерти оба, муж и жена являлись пенсионерами. Какая доля наследства по закону достается сыну?
Читать ответы (1)
Татьяна Николаевна
22.10.2017, 08:33

Вопрос о супружеской доле в земельном участке, принадлежавшем матери отца и передавшемся его отцу

У моей бабушки (матери моего отца), колхозницы, которая скончалась в 1990 г., было хозяйство в Московской области – жилой дом и земля 0,30 га. Отец вступил в наследство по завещанию, стал собственником дома. При переходе права собственности на дом к моему отцу перешло право пользования земельным участком. В то время земля не могла быть в собственности у граждан. После земельной реформы (1991 г.), отец в 1992 г. переоформил земельный участок (из 30 взял только 15 соток) в собственность. Дом был ветхий, поэтому его сломали в 1996 г. и построили новый сруб. После кончины моего отца в 2016 г., во время вступления в наследство, моя мать претендует на супружескую долю в данном хозяйстве (дом + земельный участок). По поводу дома я не возражаю. ВОПРОС: Считается ли данный земельный участок общей собственностью супругов? Может ли моя мать претендовать на супружескую долю этого земельного участка? На какие правовые акты можно сослаться? Заранее спасибо.
Читать ответы (6)
Татьяна
20.05.2012, 11:34

Право наследования доли в доме - возможность племянника умершего брата претендовать на наследство

После смерти родителей (умерли в 1992 г.) в наследство дома вступил сын, проживающий в этом доме, как прямой наследник. Остальные ТРИ брата и сестра на наследство не претендовали, т.к. жили отдельно. В 1999 г. умер прямой наследник дома. Ни жены, ни детей у него не было. Оставшиеся ДВА брата и сестра в течении 6 месяцев заявили о вступлении в наследство и оформили дом на троих (по наследству от умершего брата). Еще один их брат умер за два года до этого, т.е. в 1997 г. Имеет ли право сын, умершего в 1997 г. брата, (племянник прямого наследника) на долю в доме, на которую он теперь претендует, подав исковое заявление в суд? Есть ли у него шансы выиграть дело? Ведь с момента оформления наследства прошло уже 13 лет!
Читать ответы (2)
Анна
04.08.2013, 00:41

Оформление наследства - что делать, если отец не оформил дом и земельный участок в собственность?

Отец умер в 2007 году. Нас 4 наследника. Сейчас мы, наследники, решили оформить наследство в свою собственность. После отца осталось имущество - дом и земельный участок. В доме отец прожил всю жизнь (более 70 лет), но в собственность этот дом отец так и не не оформил. Из документов есть только домовая книга. На земельный участок есть Свидетельство о праве собственности на землю, выданное в октябре 1992 года. Каков порядок оформления такого имущества наследниками?
Читать ответы (3)
Олег
20.01.2003, 06:16

Вопрос: будут ли они иметь право на землю как собственность?

Поясните, пожалуйста, следующую ситуацию. Наследник по завещанию принял и оформил наследство (домовладение). При этом земельный участок, на котором находится землевладение на момент открытия наследства не являлся собственностью наследодателя. Спустя два года были приняты законодательные акты по праву собственности на землю. В связи с этим первый наследник уже оформивший наследство приватизировал земельный участок. Спустя 7 лет наследники другого наследника не входившего в завещание отсудили обязательную долю в наследстве (домовладении). Вопрос: будут ли они иметь право на землю как собственность? Или только на имущество - постройки? Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Олег
16.10.2012, 10:12

Право взыскателя на своевременное исполнение судебного акта нарушено.

Необходимо оформить право собственности должника на квартиру, перешедшую по наследству, если наследник вступил в наследство, но свидетельство о наследстве не получил и получать его не собирается. Вопрос. Возможно ли признать через суд право собственности за должником на наследственное имущество - квартиру, если наследник вступил в наследство, но свидетельство о наследстве не получил и получать его не собирается. Судебным приставом установлено невозможность наложения взыскания для покрытия долга на имущество должника кроме наследственного. Право взыскателя на своевременное исполнение судебного акта нарушено. Судебный пристав заявляет, что может принудительно зарегистрировать собственность на должника на наследственное имущество, но на основании свидетельства о наследстве или решения суда о признании права собственности на квартиру, перешедшую по наследству.
Читать ответы (1)
Елена
08.10.2014, 13:57

Вопрос о праве жены умершего на продажу дома младшему сыну - анализ наследственных прав и действий старшего сына

Хозяйка всего дома жена умершего! Муж в 2004 году умер (у него осталось 2 сына) старший сын в течении пол года после смерти отца написал заявление у нотариуса на получения ОТЦОВСКОЙ доли, а младший сын не подавал заявления Вопрос: Имеет ли право жена умершего хозяйка дома (мать сыновей) ПРОДАТЬ дом младшему сыну, так как является хозяйкой дома, а старший сын пока не получил свидетельство о вступлении в наследство (после смерти отца (мужа) прошло 10 лет)?
Читать ответы (2)