Как оформить переписку квартиры после развода - купля-продажа или дарственная?
50₽ VIP

• г. Москва

Будучи в браке с В 2007 году мы с ним взяли квартиру в ипотеку. Через три месяца мы развелись с ним. Раздела имущества никакого небыло.

Мы платили всё это время ежемесячный платеж пополам. Но я досрочно вносила деньги три раза по 100 тыс. Т.е. моих денег внесено больше. Через 2 года после развода я вышла замуж за другого мужчмну и родила ребенка. Мой бывший муж с сентября 2009 года перестал патить вообще свою часть. В результате образовался долг и штрафы,

которые мне пришлось в 2011 г. погасить. Сейчас я плачу полностью сама. И мы с ним решили, что я ему возвращаю деньги (то что он успел оплптить по квитанциям)

а он переписывает на меня сврю часть квартиры, чтобы я стала единственным собственником квартиры (т.к. оформляли её сначала напополам, т.е. в свид-ве на собственность мы являемся оба собственника, в равных долях).

Подскажите, пожалуйста, как лучше это оформить у нотариуса, как куплю-продажу, или дарственную?

Он предлагает как дарственную, а деньги я ему просто так отдам, или расписку с него взять в произвольной форме?

Если куплю-продажу, то кто должен налоги платить и когда? Если дарственную, то может ли он потом оспорить её как-то? И сказать что я ему денег не отдавала.

Даже если дарственную, мне нужно какое то доказательство, что я ему отдала деньги.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

решения Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения.

Спросить

Инна!

Вопрос часто практикуемый!

На кого сейчас оформлена квартира, залог\. кредит?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Ксения
18.04.2012, 09:06

Ипотеку мне помогают выплачивать мои родственники (родители.

С бывшем мужем в 2007 году взяли ипотеку. Оформив собственность квартиры в равных долях. В январе 2008 года его осудили на 6.5 лет. ипотеку мне помогают выплачивать мои родственники (родители. Дедушка. Тетя)., в мае 2009 года я развелась с ним. у нас есть ребенок. В январе 2011 года я вышла замуж. Родила второго ребенка. Получила материнский капитал. Хотела бы им погасить часть ипотеки. Бывший муж согласен написать отказ от квартиры. При условии. Что до освобождения я его выписывать не буду. А потом он выпишится сам. подскажите. Как правильнеевсе это оформить?
Читать ответы (1)
Элина
09.08.2016, 20:03

Развод и раздел имущества - определение доли в праве на квартиру и возможность оспаривания после развода

Я в разводе. Встал вопрос о разделе имущества. В собственности имеется квартира. Вид собственности: общая долевая собственность. Доля в праве 2/3, у бывшего мужа 1/3. Как выяснилось у натариуса это не имеет силу, а собственность делиться пополам. С 2001 по 2003 жили гражданским браком у моих родителей. В 2003 году брак зарегистрирован, в 2003 в браке родился сын. В 2004 я продала квартиру приватизированную на моё имя отцом до брака за 260 тыс рублей (есть документы). В 2005 взяли кредит на 220 тыс рублей на супруга, поручителем которого являлась моя мама и купили квартиру за 750 тыс рублей. Первый платёж был в июле, а на работу после декретного я вышла в сентябре, кредит был выплачен досрочно, в погашении участвовала и моя мама, на что есть платежные документы с её подписью. По устному соглашению с бывшим супругом исходя из того что проданная мною квартира составляет 1/3 от суммы покупки, а остальную часть мы собрали совместно мы решили оформить по выше указанным долям. Развод состаялся в мае 2014 года. С ноября 2014 года он с нами не проживает, коммунальные услуги не оплачивает (хотя я просила оплачивать его свою часть), до развода большую часть кварплаты платила я, на что есть квитанции. Он претендует на половину имущества. В течении какого периода после официального развода я могу оспаривать своё право на 2/3 квартиры, т. к. было решено при покупке. Могу ли я расчитывать на выделение доли ребёнку, т.е. на раздел между нами троими в равных долях. После раздела как я могу продать свою долю.
Читать ответы (2)
Гуля
06.03.2009, 09:19

В ноябре 2008 г. он подал иск о признании за ним 1/2 доли на эту квартиру и о вселении в нее.

В 2000 году я вышла замуж. В то время я работала. Муж не работал. Жили в квартире у мужа. Мои родители купили мне квартиру в 2001 году на свои деньги (часть денег я взяла ссуду на работе) и оформили на меня. Муж только в середине 2001 г. устроился на работу. На покупку квартиры он денег не давал и участия в ее покупке не принимал. В 2005 году мы развелись. Раздела имущества не было. В 2007 г. я эту квартиру продала. В ноябре 2008 г. он подал иск о признании за ним 1/2 доли на эту квартиру и о вселении в нее. Узнав на заседании суда что квартира продана изменил исковые требования на признание сделки недействительной. Как может решиться вопрос о разделе.
Читать ответы (3)
Ольга
13.02.2018, 05:57

Вопрос доли в квартире при разводе - история и особенности случая

В 2007 году купили квартиру в ипотеку. Оформили на мужа и его родители-созаемщики. В браке официально не состояли. В 2008 году вступили в брак. Исправно платили все это время. В 2014 году развелись официально. Не жили вместе полтора года. В 2015 году сошлись снова, но брак зарегестрировали только через год. (июнь 2016). Ипотеку закончили платить в августе 2017 года. Погасили полностью. При снятии обременения с квартиры в регпалате супруг оформил квартиру на себя. Сейчас мы находимся в процессе развода. На что я могу претендовать (какая доля в квартире). За время брака родилась дочь в 2009 году. Она прописана в этой квартире. Я в другом жилье.
Читать ответы (1)
Зайцева Ирина Олеговна
09.04.2012, 08:44

Раздел квартиры при разводе - как определить доли собственности и влияние факторов на распределение

В 2006 году взяла целевой кредит и купила квартиру, квартира без обременений была в мой собственности, в 2008 году вышла замуж, родила ребенка, муж совместно со мной не проживал, проживал в другом городе, там же постоянно работал и был прописан, имел квартиру, иногда приезжал, в 2009 году я продала свою квартиру за 1 млн руб., купила больше за 1500 млн. руб., доплатив 500 тыс. руб., с нотариального согласия мужа на покупку квартиры, все документы оформлены на меня, квартира оформлена не в долях. Договор купли-продажи оформлен с одним и тем же лицом, кому продала, у того и купила, т.е. фактически я денег не получала, а просто доплатила 500 тыс. Поссорившись со мной в 2009 г, когда ребенку было 9 месяцев бросил нас без содержания, подала в суд на алименты, алименты платит по исполнительному листу, в 2010 году развелась. Сейчас муж хочет подать на раздел квартиры, хочет половину квартиры. Как в таком случае будет поделена квартира, если я продавала свою собственность в браке? Кредит за квартиру погасила сама в полном объеме после развода в 2011 году. И имеет ли значение, что муж с нами не жил, коммунальные платежи не платил? Как доказать, что это не совместная собственность, 500 тыс. платила тоже я, есть расписка от покупателей, или хотя бы отстоять свой 1 млн., а 500 поделить?
Читать ответы (2)
Наталья
17.06.2005, 18:36

Доли недвижимости при разводе - права бывшего мужа и супруги

Я В 2003 г вышла замуж В 2005 г развелась Прописала мужа на свою площадь в которой являемся собственниками я и моя несовершеннолетняя дочь от первого брака. (1988 г. р.)Приобрела в браке однокомнатную квартиру на имя дочери. Бывший муж имел в собственности 3-х комнатную квартиру, которую продал 2004 г. После оформления развода бывший муж требует часть недвижимости в собственность (однокомнатная квартира или раздел двухкомнотной квартиры в которой он прописан не являясь собственником) Вопрос: по закону какие права имеет мой бывший муж и мои права по данному вопросу при обращении его в суд.
Читать ответы (1)
Туся
12.11.2012, 19:11

Бывшая жена требует компенсацию за выплаты по ипотеке - как защититься

В 2006 году купили квартиру в ипотеку, в 2009 году развелись. До развода ипотеку платил муж, жена не работала, после развода платит бывшая жена, так как былв устная договоренность, о том что после погашения долга, бывший муж переписывает долю на ребенка, но через три года, после развода бывшая жена, подает иск в суд, требуя компенсации половины выплат за квартиру, согласия на продажу квартиры? Что делать в данной ситуации бывшему мужу.
Читать ответы (5)
Елена
16.11.2012, 05:49

Может ли мой бывший супруг сейчас претендовать на эту квартиру?

У меня такая ситуация. В период брака купили квартиру в ипотеку, в 2006 г. брак расторгнут, бывший муж никогда не проживал в этой квартире, а также ни разу не вносил платежи по ипотеки, тем более после развода. В 2007 г. супруг в суде отказался при разделе имущества от половины стоимости квартиры. В данный момент я выплатила всю ипотеку и сняла обременение, теперь муж подал в суд на вселение и претендует на половину квартиры. Я, в свою очередь, чтобы погасить ипотеку, после развода продала свой дом и имеется постановление опеки об обязательном выделении 1/2 доли в спорной квартире моему сыну. Может ли мой бывший супруг сейчас претендовать на эту квартиру?
Читать ответы (1)
Екатерина
05.10.2015, 10:45

Как заключить соглашение с бывшим супругом о переходе квартиры в мою собственность и об урегулировании выплат по ипотеке

Какое мне по хорошему заключить соглашение (как называется) с бывшим супругом, чтобы квартира осталась мне и ребенку. В 2007 взяли с женихом квартиру в ипотеку. Я заемщик, он созаемщик с 2007 до 2015 года. Квартира в моей собственности. В 2009 году родился ребенок, усыновлен (гражданский брак). В 2012 году мы поженились. В 2014 развелись. Созаемщик оплачивал квартиру единолично. Посылал деньги с другого города на счет банка-кредитора. До брака, в гражданском браке и в официальном браке. В квартире созаемщик не прописан, доли нет. Кредит действующий, с 2015 созаемщик выведен с ипотеки, оплачиваю ипотеку лично. Я так понимаю с момента рождения ребенка с 2009 и до 2015 я ему должна половину выплат.
Читать ответы (1)
Елена
25.03.2012, 13:56

Права бывшего супруга и возможные действия для получения полной собственности на квартиру, купленную в браке

Квартира куплена в браке в 2007 году по ипотеке, я собственник, муж созаемщик. В 2009 году мы развелись, кредит полностью выплачиваю я. 1. Имеет ли право муж заселиться и жить в этой квартире? 2. Имеет ли право бывший муж заселить в нашу квартиру свою новую жену или подселить квартирантов? У него есть приватизированная на него и нашего общего сына другая квартира, в равных долях. Сын живет со мной. 3. Прошу Вас, подскажите, какие действия возможно предпринять, чтобы квартира стала полностью моей собственностью. Я согласна, чтобы весь долг по ипотеке лежал на мне. Я уже вот третий год плачу за него сама всю сумму полностью. С уважением, Елена, спасибо.
Читать ответы (3)