Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблемы с вентиляционным коробом в квартире, которую купили через риэлтерское агентство?
₽ VIP

28.04.2011, 17:57
• г. Красноярск

В августе 2010 при покупке квартиры через риэлтерское агентство, не заметила, что длина вентиляционной шахты меньше, чем в техпаспорте. 19 апреля работники ЖЭО выслали по почте предписание восстановить вентиляционный короб до 29 апреля, (письмо получила 25.04.) так как у соседей не работает вытяжка. Со слов соседей, проблемы с вытяжкой начались более 8 лет назад и они все эти годы обращались в ЖЭО, но ничего не менялось. Понимаю, что вентиляционный короб придется восстанавливать, но возникают следующие вопросы:

1. Какие сроки установлены законом для восстановления неузаконенной перепланировки вентиляционного короба?

2. Кто должен проводить эти работы, ведь они требуют специальной квалификации, может получиться, что потом нам же предъявят претензии к качеству проведенных работ.

3. Ответственность ЖЭО за бездействие в течение 8 лет, непроведение осмотров, собственника спокойно выписали из проблемной квартиры?

4. Можно подать в суд на продавца квартиры за мошенничество (сокрытие неузаконенной перепланировки)?

5. Можно ли предъявить претензии риэлтерскому агентству, ведь они уверили нас, что документы на квартиру в полном порядке?

Очень надеюсь на квалифицированную консультацию.

С уважением, Светлана.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Светлана! На Ваш вопрос отвечаю следующее, что бывшего хозяина Вы не сможете привлечь к уголовной ответственности за мошенничество, так как в его действиях не такого состава преступления. А когда Вы осматривали квартиру прежде чем ее приобрести Вы необратили на это внимание, почему не задали вопрос сразу хозяину квартиры по вентиляционной трубе? Со слов соседей я поняла, что вытяжка не работает уже длительное время более восьми лет, значит необходимо обратиться на ЖЭО с заявлением в суд и обязать их восстановить вытяжку с ссылкой на закон "По защите прав потребителей".

С уважением Ирина Владимировна.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России