Как восстановить утерянный ордер на квартиру?
Оформляем квартиру. Все документы собрали. Но не хватает одной бумажки. Ордера на квартиру. Его потеряли. В Администрации сказали что ищите. А как мы найдём если его нет у нас. Как быть? Куда обратиться? Может где то купии или где то хранятся ещё.Или может дают справки по утере этого ордера. Ж.
Доброго дня!
Ордер действует лишь 10 дней и далее утрачивает силу.
В отношении ва должно бть распорядение (постанолвение о выделении вам (или вашим родным) жилого помещения.
А потом вам должны были выдать договор социального найма.
Вот если у вас его не будет, то необходимо будет обратиться в суд.
для более подробной консультации можно подойти на личный прием.
Спросить
Собрал все документы на приватизацию квартиры в МФЦ, но ордер они зачем то передали еще в 2013 году в ДГИ, мне выдали копию и сказали, что для приватизации необходим оригинал, который можно получить в том же ДГИ; если там его потеряли, то ехать в какой то архив, где нужно будет платить деньги, да еще ждать 3 месяца. Зачем нужен ордер, если в договоре соц. найма есть все сведения о данном ордере, так же имеется его копия? Если в нем нет необходимости или есть возможность оформить квартиру в собственность без него, по договору соц. найма, то как объяснить им данный факт и уговорить принять документы без ордера? Что сказать? На что ссылаться?
Поскольку у вас имеете договор найма, по которому вы и проживаете в квартире, то ордер ни к чему. По ордеру вселяются, а не проживают. Нет правовых оснований требовать от вас ордер.
СпроситьМы с мужем и сыном а также братом мужа прописаны в квартире моей свекрови, которая умерла в 1995 году. Нам необходимо было получить в паспортном столе копию договора социального найма. Там мне сказали, что нужно заключать новый договор, а для этого необходимо сделать технический паспорт квартиры, получить выписку из лицевого финансового счета. В бухгалтерии ЖЭКа мне сказали, что еще нужен ордер на квартиру и его ксерокопия. Но после смерти свекрови никаких документов /ордера или договора социального найма/мы не нашли. В паспортном столе, где как мы предполагали может храниться ордер, мне сказали, что у них хранятся ордера только с 1967 года, а родители мужа получали квартиру в 1963 или в 1964 году. Значит ордер потерян. Как нам теперь получить дубликат ордера и где? Галина.
Потеряли тех паспорт на квартиру, ещё давно. Обратились в контору, сказали сколько стоит чтобы сделать новый.
Вопрос: хранятся ли копии данного документа где-то в архиве, возможно его просто восстановить, или он нигде не хранится и необходимо делать новый, то есть чтобы приходили, всё по новой замеряли?
Вы можете получить копию технического паспорта на квартиру в БТИ по месту нахождения квартиры. Для этого Вам необходимо сделать соответствующее заявление в БТИ.
СпроситьХотел узнать как сообщить в СЭС (желательно анонимно) что у нас в магазине новооткрывшемся половина сотрудников работают без санкнижек (признались в личной беседе, что направления с работы не дают) а вторая половина имеет санкнижки, но они у всех дома, (не хранятся на работе и не могут быть предоставлены в случае проверки) либо просрочены анализы.
На складе детское питание хранится на одном паллете с быт. химией и тд.
есть еще ряд нарушений.
Подскажите как обратиться в сэс анонимно или куда вообще обратиться для устранения нарушения (администрация магазина отказывается устранять все это)
Здравствуйте. Анонимную жалобу не примут скорее всего. А так пишите заявление в Роспотребнадзор
Спросить
Анонимные обращения государственные органы не рассматривают ст.11 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
СпроситьХотел заключить договор соцнайма. В квартире прописан был с родителями с 2006 года. Родители уже умерли. Ордер отсутствует. Обратился в администрацию. У них в архивной базе он тоже отсутствует. Квартира с пятидесятых годов. Может его и не было. Выдали справку об отсутствии ордера. Сказали, чтобы обращался в суд. Но отказ, на основании которого можно обратиться в суд, не дали. Собрал пакет документов. Попытался подать через МФЦ. Без ордера документы не приняли. Просил их принять, что бы получить отказ. Пытался объяснить им, что у них лишь секретарская функция. Все равно не приняли. В чем тут может быть подводный камень? Ведь договор соцнайма, по логике, нужен больше им, чем мне. Так как он является основанием взымания с меня платы за квартиру?
Виктор, направьте заявление почтой ценным письмом, через месяц можно будет обращаться с иском в суд. Если Вам нужна приватизация, которая заканчивается, надо обращаться с другим заявлением - о приватизации, получить отказ и обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации.
Спросить
Здравствуйте.
В суд заявление не подаётся через МФЦ. Вам не нужен отказ, в суде будете признавать право пользования ЖП на основании социального найма.
А по сути делать этого я Вам не советую. В Вашей ситуации, на мой взгляд, уместно вспомнить об аффоризме "не будите спящую собаку!". Вы в суд иск с требованием к муниципальному образованию, а они - встречный иск к Вам о выселении. Знаете сколько дел таких по Москве и СПб? Много. Чем доказывать будете, что вправе проживать по ДСН, если нет никаких подтверждающих документов?
СпроситьМне нужна справка с предыдущего места жительства, мы раньше были прописаны в доме, а сейчас его купили москвичи мы не можем взять у них домовую книгу чтобы нам дали справку, что ранее у нас не было приватизации, нам надо приватизировать нашу квартиру. Обращалась в паспортный стол они такие справки не дают, обращалась в администрацию сказали надо домовую книгу а нас ее нет, больше не знаю куда обратиться.
--- отказ незаконен. в администрации имеются все нужные сведения. пригрозите им обращением в прокуратуру.
Утерян ордер на комнату в четырехкомнатной коммунальной квартире, копию ордера не дают районной администрации, может ли один жилец втайне от других присвоить себе всю квартиру.
Утерян был ордер давно.. Собрал все спраки в архивах ездил в департамент нет ни где... В департаменте дали письменный отказ и сказали.. Пойти к юристу составить исковое заявление в суд, что бы обязали департамент выдать дубликат ордера... как быть?
Вам следует обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением. Если ордер утрачен, то и дубликат выдать не смогут.
СпроситьПотеряли ордер на квартиру. В ЖКО (паспортный стол его нет) в Администрации в Архиве его нет. Администрация отказывает нам в заключении Договора соц найма и отправляют в суд доказывать своё право на приватизацию. Мы обменивались, был обменный ордер на квартиру (10 лет назад) В администрации сказали что н был но они его утилизировали, подумали что квартира приватизированна! БРЕД КАКОЙ! Пожалуйста подскажите что делать? Как можно решить вопрос без таких длительных процедур суда! И самое важное не выселят ли нас из квартиры, на которую у нас не чего нет кроме Ф 9 справки о прописке. ХЭЛП!
Добрый день! Ордер на квартиру – это важный документ, который был выдан Советом района и предоставлял гражданам право вселиться в квартиру. В советские времена именно с помощью ордера человек мог доказать, что именно он является владельцем недвижимости, которое ему выдало государство. За все прошедшие годы законодательство и ситуация кардинально изменилась. Ордер на квартиру перестал иметь какую-либо юридическую силу.
В соответствии с законодательством Российской Федерации и постановлениями Жилищного кодекса от 2005 года получение ордера на квартиру заменяется на социальный, коммерческий договор найма или же на договор безвозмездного пользования. Площадь жилого помещения, которое выделяет гражданам государство, определяется одним из вышеперечисленных документов.
Ордер на квартиру это документ, дающий право на заселение. В том случае, если ордер на квартиру утерян, то вы никоем образом не теряете право на проживание в этой квартире. В данный момент копии ордеров не выдают на территории Российской Федерации. Но не стоит волноваться, отсутствие ордера никак не повлияет на ваши права на жилплощадь.
В том случае, если вы просто хотите себя успокоить и иметь на руках хоть какой-то документ на квартиру, то вам просто нужно перезаключить договор социального найма.
Для того, чтобы перезаключить договор социального найма на вашу квартиру, потребуется обратиться с заявлением в Администрацию вашего района. Заявление пишется в свободной форме, в которой вы указываете причину, в данном случае утерю ордера. Там же вам пояснят, какие от вас потребуется документы.
Конкретно от вас потребуют:
-Полную выписку из домовой книги
-Ксерокопии паспортов всех, кто проживает в данной квартире
-Любые документы, подтверждающие ваше право на проживание, например счета по оплате коммунальных услуг
После этого в течении 30 дней вы получите новый договор социального найма.
Если все в порядке и вы получили договор социального найма, то на основании него вы можете приватизировать свою квартиру.
Если же вам отказывают в перезаключении договора социального найма для приватизации квартиры, то это незаконно. Решается этот вопрос очень просто - вам необходимо обратиться с иском в суд. По решению суда будет оформлен новый договор социального найма и вы будете иметь возможность приватизировать квартиру.
Естественно, приватизировать квартиру можно только в том случае, если данная жилплощадь не имеет ограничений на приватизацию.
Удачи Вам.
Спросить
По ранее действующему законодательству (ст. 10 ЖК РСФСР) ордер являлся единственным документом на вселение. В настоящее время документом на право вселения и проживания является распоряжение собственника жилфонда о предоставлении жилья и заключение на его основании договора соцнайма. Если вам отказывают в его заключении добровольно, обращайтесь в суд с иском о понуждении заключить данный договор.
СпроситьОформляя земельный участок под выкуп у администрации (сейчас все документы находятся на стадии подготовки к торгам), выяснилось, что еще у одного человека есть документы на этот участок. Как так может быть? Зачем дают оформлять участок, если его уже кто-то оформляет. Куда смотрят геодезисты, которые выезжают на места, чтобы оформить документы?
Затем, что администрации выгодны торги, поскольку при их проведении они заработают больше денег. При этом если у Вас нет права выкупа без торгов по ч.2 ст. 39.3 ЗК РФ, то торги обязательны
Спросить
Здравствуйте
Если На участке не наложено обременение, то кто вперед оформит и зарегистрирует право собственности тот и будет собственником участка.
Спросить
У вас основания на ЗУ есть чтобы выкупить его без торгов?
Статья 39.20. Земельного кодекса Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение п 1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственникамизданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках… п 5. Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган. Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности 6. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов в порядке, установленном статьей 39.17 настоящего
Спросить
Какие документы еще у одного человека? Если у него действующий договор аренды или свидетельство о праве собственности, то торги не могут быть проведены в принципе без расторжения договора или прекращения права собственности (например,в результате,принудительного изъятия участка)
Для выставления на торги обычно заявитель на основании договора формирует земельный участок за свой счет, его ставят на кадастровый учет, затем администрация проводит торги.Если гражданин, сформировавший участок, проиграет торги, то ему должны компенсировать все расходы,об этом прямо прописывается в договоре. Это обычная практика муниципалитетов
ЗК РФ
Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
2. Без проведения торгов осуществляется продажа:
КонсультантПлюс: примечание.
Федеральным законом от 21.07.2014 N 224-ФЗ подпункт 1 пункта 2 статьи 39.3 после слов "освоение территории" дополнен словами "(за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья)".
1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4 настоящего пункта;
2) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;
3) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;
4) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;
5) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу;
6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;
7) земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 настоящего Кодекса;
8) земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
10) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.
3. Если единственная заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подана лицом, которое соответствует указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона и заявка на участие в аукционе которого соответствует указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, либо если только один заявитель признан единственным участником аукциона или в аукционе принял участие только один его участник, продажа такого земельного участка осуществляется указанному лицу.
Статья 39.12. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка
Поэтому Вам нужно принять участие в торгах.
Спросить
