Безопасность проводки газа в СНТ Металлург-3 вызывает вопросы - куда делись деньги и как провести экспертизу?
50₽ VIP
В нашем СНТ Металлург-3 (Ростовская область) собрали за три года деньги на газопровод (около 6 млн. руб, по 41000 руб с человека) и водопровод (около 3 млн. руб). Документацию на газ показывать отказываются, пластиковые газовые трубы проложили в земле. Я не сдал 20000 руб (сдано 21000 руб) и меня хотят исключить из группы по проводке газа.
Каким образом провести экспертизу безопасности проводки газа? В других СНТ газ проведён по воздуху, а у нас в земле на глубине 0,3-0,8 м
Кто может провести ревизию, куда делись деньги? Председатель инициативной группы проектно-сметную документацию не предоставляет, отчитываться за деньги не хочет.
Уважаемый, Михаил в ответ на Ваши вопросы можем сообщить следующее:
Каким образом провести экспертизу безопасности проводки газа?
В соответствии с п. 5. Правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 мая 2002 г. N 317) надзор за рациональным и эффективным использованием газа осуществляется Министерством энергетики Российской Федерации в лице уполномоченных им подразделений государственного энергетического надзора.
Согласно п. 1 Положения о Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору (утв. постановлением Правительства РФ от 30 июля 2004 г. N 401) Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) и ее территориальные органы являются органами государственного энергетического надзора.
Таким образом, для проведения экспертизы безопасности проводки газа необходимо обратиться в территориальные органы Ростехнадзора по Ростовской области.
Кто может провести ревизию, куда делись деньги?
В соответствии с п. 1 ст. 25 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Закон) контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого некоммерческого объединения осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов такого объединения общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).
Подпунктом 2 пункта 3 ст. 25 Закона предусмотрено, что ревизионная комиссия (ревизор) садоводческого некоммерческого объединения обязана осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности такого объединения не реже чем один раз в год, а также по инициативе:
-членов ревизионной комиссии (ревизора),
-решению общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) либо
-по требованию одной пятой общего числа членов такого объединения или -одной трети общего числа членов его правления
Таким образом, провести ревизию может ревизионная комиссия (ревизор) СНТ Металлург-3.
Как заставить председателя инициативной группы предоставить документацию на проводку газа? Как вернуть сданные мной деньги за газ?
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) и ст. 46 Закона защита прав членов садоводческих объединений в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством:
-восстановления положения, существовавшего до нарушения прав, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу нарушения прав;
- признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, а также применения последствий недействительности ничтожной сделки;
- самозащиты своих прав;
- возмещения убытков;
-взыскания неустойки;
-компенсации морального вреда;
-прекращения или изменения правоотношения;
- иными предусмотренными законом способами.
Таким образом, для предоставления документации на проводку газа и для возврата 21000 руб. Вы можете:
- письменно обратиться к председателю инициативной группы с указанными выше требованиями сославшись на пункты и статьи договора (иного документа) о проводке газопровода (при наличии);
- письменно обратиться в органы правления, к председателю СНТ Металлург -3 с жалобой о нарушениях со стороны председателя инициативной группы;
- инициировать внеочередное собрание членов СНТ Металлург -3 с повесткой, включающей указанные выше вопросы (требования);
- подать исковое заявление в соответствующий суд.
Спросить
В нашем поселении собирали денежные средства на проектно-сметную документацию по газификации поселка, деньги я не сдал и меня исключили из списка по подводке газа. Правомерно ли это? Спасибо.
Неизвестно, но если эти работы выполнялись за счет заинтересованных лиц - правомерно.
СпроситьДом не сдан в эксплуатацию, не проведен газ. Через суд получено право собственности на квартиру. Собственники хотят создать ЖСК, чтобы сдать дом через суд. Если дом будет сдан, кто будет проводить газ-застройщик или сами жильцы? При создании ЖСК мы уже не сможем требовать с застройщика проводку газа?
Как через суд получено право собственности на квартиру в доме, не сданном в эксплуатацию - очень сомнительно.
Ознакомьтесь внимательно с решением суда.
Спросить
Право собственности получили уже 9 человек. В решении суда четко написано выдать право собственности на жилое помещение квартиру.
СпроситьЧто делать, если председатель СНТ против проведения работ по прокладке общего водопровода? Договор с подрядчиком заключен на ЧЛ, которые входят в инициативную группу, состоящую из членов этого СНТ. Председатель частично провел водопровод в СНТ, а доделывать не хочет. Каким образом праильно оформить и какие бумаги, чтобы действия инициативной группы имели более менее законный характер?
Я являюсь членом гаражного кооператива. Председатель собрал деньги на замену электропроводки в кооперативе. Проводку заменили. Отчитаться за потраченные деньги не может и не хочет. Только требует еще деньги. Члены кооператива хотят сменить председателя, но он не отдает ни документацию кооператива ни печать. Собрания проводить отказывается, отчитываться перед членами кооператива не хочет. Самостоятельно отключил электричество в кооперативе. Как нам поступить в создавшейся ситуации. В какие инстанции обращаться с заявлением и как все грамотно оформить?
За неисполнение обязательств по проводке газа в нашем СНТ Металлург-3 прежний хозяин моего участка хочет по суду забрать свои деньги обратно и передать их мне, как правопреемнику, то есть новому владельцу участка.
Вопрос: Если прежний хозяин получает деньги по решению суда, каким образом оформить передачу денег от него ко мне - распиской, актом или другим документом, чтобы потом не было претензий у него (прежнего хозяина) ко мне?
В СНТ провели газопровод, но газ ещё не пустили, не сдан комиссии. Стоимость подключения была 130 тыс. руб. Сейчас за подключение собственники газа хотят 200 тыс. Трубу на баланс в Газификацию они переводить не будут. Имеют ли право собственники трубы устанавливать такой тариф? Если да,то с какого момента. Спасибо.
Высылайте фотокопии документов, без них точный ответ никто дать не сможет. Обращайтесь в порядке личной консультации.
Спросить
В 2012 г. мы писали заявление на участие в газификации и даже оплатили 1000 р. на документацию. Можно ли на этом основании подключиться к трубе за такую же стоимость как и собственники газопровода?
СпроситьВ общедолевой квартире необходим ремонт аварийной проводки. Другие собственники отказываются проводить ремонт. На руках акт о признании проводки пожароопасной. Мы хотим заменить проводку так как подвергаем себя и других проживающих людей в доме опасности. Что делать?
Обратитесь в Госпожнадзор. Они проверят пожароопасность и оштрафуют всех собственников. Но есть большая вероятность, что оштрафуют и Вас.
СпроситьДелайте ремонт сами. Что Вам мешает? Вы не заставите других собственников делать ремонт, если не хотят. И суд их не заставит.. Потом можно попробовать в порядке регресса взыскать расходы на этот ремонт с других собственников через суд.
Спросить
Добрый день! Все сособственники должны участвовать в содержании общего имущества, ст.210 ГК РФ.
Если у Вас есть доказательства необходимости ремонта проводки, то Вы можете предложить письменно сособственникам полатить расходы пропорционально. При отказе делайте ремонт за свой счет и взыскивайте с них часть денег. Иск в суд согласно ст.131,132 ГПК РФ.К иску приложите копию акта, направленную им претензию, доказательства оплаты ремонта.
Спросить
Здравствуйте! Собственники несут бремя содержания своего жилья. Если на руках у вас акт, вы можете за свой счёт заменить проводку и с дольщиков взыскать сумму ремонта, если они не захотят оплачивать. (В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.)
Спросить
Вы можете сделать ремонт за свой счет, затем в судебном порядке можете взыскать с других дольщиков стоимость ремонта.
Сперва подайте письменную им претензию, затем с иском в суд.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.
СпроситьУ нас квартира в многоквартирном доме на участке земли с долевой собственностью на землю.
40 собственников.
Газ в дом проведен. Рядом с нашей квартирой есть газовая труба. Для справки ее диаметр около 80 мм. Соседняя квартира подключена к газу.
Вопросы:
Горгаз спрашивает согласие всех собственников участка земли на подключение газа, хотя нашего согласия не спрашивали на подключение газа в соседние квартиры?
Как подключить к газу квартиру?
Есть нюанс, кто-то говорит, что вся проблема в том, что квартира находится в цоколе. А в цоколе квартиры не подключают к газу, хотя у соседей на этом же уровне есть уже газ в квартире.
Заранее благодарю.
Добрый день
вы можете подключиться по суду проведя экспертизу возможности такого подключения если нет согласия собственников
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьНа проводку газа для газовой компании собирали деньги в размере 87.000 рублей все оплатили. Сегодня председатель СНТ позвонила и потребовала досдать 19.000 рублей т.к. не хватает тех денежных средств которые сдали ранее. Возможно кто-то из членов общества отказался от подводки газа а кто-то деньги так и не досдал. Кроме того председатель СНТ пояснила, что в противном случае будут капать накладываться пени, а также члены общества на общем собрании будут решать сколько я еще буду должна им за то, что не сдав деньги они не могут подключить газ, а пользоваться углем и дровами они не намерены.
Двухквартирному дому 50 лет. Скрытая старая проводка в соседней квартире. Согласно ВСН 58-88 (р) продолжительность эксплуатации такой проводки 40 лет. Соседи не собираются ее менять. Беспокоит пожарная безопасность, поскольку общеизвестно, что большая часть пожаров происходит из-за старой проводки. Куда обращаться с целью проверки безопасности проводки соседей?
