Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление обмена долей наследства между бабушкой и внуком - выбор документа и расчет стоимости.

19.07.2017, 20:30
• г. Мурманск

Оформили наследство на бабушку и внука после смерти сына-отца. Сейчас хотим обменяться долями в наследстве, чтобы бабушке достался дом и участок, а внуку-квартира. Каким документом это должно быть оформлен? Договор или Соглашение? Как рассчитывается стоимость такого документа?

Читать ответы (9)
Наследство бабушки после смерти отца Наследство бабушки внуку Оформить наследство Как рассчитывается После смерти сына
Ответы на вопрос (9):

Здравствуйте, если право собственности зарегистрировано, то необходимо составлять договор дарения или мены. При этом, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому вам необходимо обратиться к нотариусу.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Здравствуйте! Сколько лет внуку? Если внуку уже есть 18 лет, то нужно заключить нотариальное соглашение о разделе наследуемого имущества.

Спросить

Если речь идёт о разделе наследственного имущества, то следует обратиться к нотариусу, который выдал свидетельство о праве на наследство.

Спросить

Если недвижимость уже зарегистрирована в на указанных лиц, то самый простой и надежный способ два договора дарения.

Если нет Достаточно письменного соглашения. Лучше заверить у нотариуса.

Спросить

Здравствуйте! Если Вы еще не получили свидетельства о праве на наследство, то можете составить соглашение о разделе наследуемого имущества. Если уже получили, тогда оформляйте договор мены квартиры на дом с участком.

Спросить

Свидетельства получены. Нотариус почему то предлагает договор отчуждения. Я не согласна, так как читала про соглашения. У кого есть реальная практика таких дел, все-таки что лучше - договор мены или Соглашение?

Спросить

Договор мены тариф у нотариуса наверное больше, чем оформление соглашения о разделе наследственного имущества, поэтому и предлагает такой вариант.

Спросить

Всякая передача права собственности на имущество является отчуждением (мена, дарение, продажа и т.п.) не знаю про какое отчуждение толкует Вам нотариус, проще всего составить договор мены и зарегистрировать переход права в Росреестре, никакого нотариального удостоверения в этом случае не надо, если все совершеннолетние и собственность не долевая.

Спросить

Клавдия, никакого соглашения быть не может. Переход права собственности в вашем случае возможен только на основании договора.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
25.03.2018, 20:01

Спор о наследовании - бабушка оформила дарственную на дом внуку, а теперь претендует мать внука. Можно ли вернуть имущество?

Бабушка оформила дарственную на дом внуку, внук умер, сейчас претендует мать Внука (сноха бабушке). Бабушка прописана в нем, на данный момент. У бабушки есть еще дети и внуки, можно ли как то вернуть дом?
Читать ответы (7)
Палева Юлия Викторовна
22.07.2014, 14:23

Может ли внук снять с регистрационного учёта свою бабушку в квартире, чтобы продать её?

Может ли внук снять с регистрационного учёта в квартире свою бабушку без её согласия? Внук является собственником квартиры. Квартира в собственность внуку перешла от отца по наследству. Бабушка была прописана в данной квартире ещё при жизни его отца (т.е. своего сына). От обязательной доли в наследстве на данную квартиру бабушка отказалась в пользу внука. Квартира была приобретена бабушкой совместно с отцом внука, а оформлена на отца внука (её сына), т.е собственником являлся отец внука (её сын). В настоящий момент внук хочет продать данную квартиру, и для этого снять с регистрационного учёта бабушку.
Читать ответы (4)
Любовь
22.02.2019, 11:51

Наследование квартиры - права внука и внучки при приватизации напополам и договоре дарения

Квартира приватизирована на бабушку и внука напополам. Внук сделал договор дарения с пунктом, что в случае смерти бабушки его половина возвращается ему обратно. Сейчас бабушка умерла, оставив завещание на внучку. Сын живой не претендует на наследство. Адвокат сказал что внук получит свою половину квартиры по договору дарения через суд. Вступит ли внучка в свое наследство не дожидаясь окончания суда у внука?
Читать ответы (2)
Ксения
19.11.2015, 11:57

Правовая процедура передачи квартиры от бабушки внуку с учетом проживания сына - дарственная или завещание?

Бабушка, единоличная собственница квартиры, хочет оставить квартиру в наследство внуку. Внук в квартире не прописан. Кроме бабушки, в квартире проживает и прописан ее сын (отец внука), инвалид. Единственным условием от бабушки является желание, чтобы она и ее сын (отец внука) могли спокойно проживать в этой квартире до конца своих дней. Каким образом нужно правильно оформить документы? Что это должно быть - завещание или дарственная? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (4)
Клавдия
25.02.2017, 23:53

Можно ли обменяться долями в наследстве без регистрации недвижимости в Росреестре?

Уточните, пожалуйста, достаточно ли оформить свидетельство на наследство и, не регистрируя недвижимость в Росреестре, по согласию собственников подарить: бабушка внуку - долю в квартире. А внук - 1/2 дома - бабушке? Внук и бабушка-наследники, каждый получил свою долю в наследстве-квартира и 1/2 дома, 1/2 участка. Но внуку нужна квартира, а бабушке - 1/2 дома и 1/2 участка. На каком этапе они могут по согласию обменяться долями? Обязательна ли процедура регистрации недвижимости, чтобы поменяться долями?
Читать ответы (2)
Эльвира
03.02.2013, 09:49

Возможно ли в судебном порядке признать право внука на наследство половины квартиры после смерти бабушки

Ситуация следующая. Квартира была приватизирована на бабушку и внука. Бабушка умерла в 1994 году. После ее смерти наследственного дела не открывалось, в наследство никто не вступал. Возможно ли в судебном порядке установить факт принятия наследства и признания права собственности на половину квартиры бабушки за внуком? Но... сын бабушки, т.е. отец внука еще жив, и не возражает против того, если половину квартиры, оставшейся после бабушки получит внук. (Вторая половина квартира принадлежит внуку. Всю жизнь он был зарегистрирован вместе с бабушкой в этой квартире. Сын бабушки (отец внука) в квартире никогда зарегистрирован не был.)
Читать ответы (1)
Наталья
08.03.2014, 13:41

Проблема наследства - кто имеет право на наследство - внук умершего до смерти бабушке или внук умершего после бабушке?

У бабушке было два сына, один умер до смерти бабушке, другой после смерти бабушке, внуки прописаны у бабушке, кто вступает в наследство внук умершего до смерти бабушке, или внук второго сына умершего после бабушке? Первого внука не найти и он не открывал наследство, но прописан, как нотариус поделит наследство если только один внук откроет наследство?
Читать ответы (1)
Елена
30.03.2007, 13:18

Обязательно ли присутствие внука во Владикавказе для оформления отказа на наследство?

Во Владикавказе умерла бабушка и оставила завещание на квартиру внуку, проживающему в Хабаровске. Отец внука (сын бабушки) проживает в Уссурийске. Совместно с бабушкой продолжительное время проживал дедушка, брак зарегистрирован не был, дедушка в квартире не зарегистрирован. Внук решил отказаться от наследства. Обязательно ли присутствие внука во Владикавказе для оформления отказа на наследство? Каким образом внук по своему месту жительства может оформить отказ от наследства в пользу отца (сына бабушки)? Может ли оспаривать завещание дедушка?
Читать ответы (1)
Мария
28.08.2012, 10:44

Какое право наследования имеет сын бабушки после передачи квартиры внуку?

В квартире прописаны только бабушка и внук совершеннолетний. Бабушка подарила квартиру внуку, который прописан с ней. Все оформлено в соответствии с правилами законодательста. Теперь внук является полноправным собственником квартиры. После смерти бабушки может ли сын бабушки (отец внука) претендовать на часть квартиры, возможно есть какие то нюансы, связанные первыми наследниками после смерти. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
27.08.2011, 18:56

Подскажите как правильно оформить квартиру чтобы на нее не претендовали другие родственники!

Квартира оформлена на Бабушку, в ней прописаны и проживают я (внук), Бабушка и Мама. Еще у Бабушки есть Сын и два других внука. Бабушка хочет оставить после смерти квартиру мне. Подскажите как правильно оформить квартиру чтобы на нее не претендовали другие родственники! Наследство, дарственная или сейчас при жизни Бабушки переоформить ее на меня с пожиздненным проживанием, и как избежать налогов! Спасибо.
Читать ответы (1)