Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Увеличение доли собственника путем пристройки к общей собственности - возможно ли без согласия другого собственника?

19.07.2017, 21:30
• г. Симферополь

Может ли один собственник увеличить свою долю за счет пристройки к дому без согласия другого собственника. Пристройка оформлена в общую собственность?

Читать ответы (4)
Согласие других собственников
Пристройка к дому
Ответы на вопрос (4):

Доброго времени суток! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение, владение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».

Спросить

Добрый день! В данном случае нужно согласия второго собственника на подобные действия, если дело касается общей собственности, поскольку при общей собственности пользование только по согласию.

Спросить

Нет не может, так как если она оформлена в общую собственность, то соответственно она уже включена в обе доли как ее часть.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Приветствую.

Если собственность общая долевая - то и все неотделимые улучшения тоже становятся общей долевой собственностью. НО улучшивший собственник (назовем его "Строитель") может договориться с другим собственником об увеличении доли Строителя в общей долевой собственности за счет пристройки. У Строителя есть также вариант потребовать выдела в натуре своей доли с учетом пристройки и сложившегося порядка пользования.

Также важный момент - на чьей земле будет эта пристройка (общей, Строителя, другого собственника, не выделенный участок).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России