Помогите посчитать квадратные метры на человека, чтобы узнать можем ли мы быть признанными в качестве нуждающихся улучшении жилищных условий.
Дано: квартира в СПб площадью 56 кв м, приватизированная на семью (на тот момент) из 3 человек: я, мои папа и мама. Родители разводятся, но никто не выписывается. А я вступаю в брак и, по моей логике, завожу отдельную семью, а также у нас рождается ребенок. Этого человечка мы прописываем ко мне в СПб. Мой муж прописан в Архангельской области, в квартире 60 кв м, но приватизированной на 4 (родители и 2 ребенка), в т.ч. и 1/4 моего мужа (прописаны там те же 4). Семья мужа хочет полюбовно продать ту квартиру, оформив доверенность на второго другого сына, чтобы тот купил себе в другом месте жилье, родители живут технически в деревне с бабушкой, а мой муж у меня, т.е. их всех все устраивает. Встает вопрос куда выписаться моему мужу и логичное предложение вписаться к нам с ребенкоммв СПб. Вопрос 1: это будет выглядеть как намеренное ухудшение наших жилищных условий при постановке на очередь в качестве нуждающихся? А если мой муж оформит дарственную на своего брата, то тоже? Вопрос 2: если я и моя семья (мой муж и ребенок) хотим встать на очередь, то будет ли учитываться собственность моих родителей в нашей квартире 56 кв м или только моя 1/3 из этой квартиры и (и будет ли) 1/4 от квартиры семьи мужа? Также сейчас моя мама вступает в наследство 1/2 дома с участком земли во Владимирской области (вместе со своим братом). Нам тоже учитывать эти метры дома и земли?
П.С. для СПб действует такое: Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах и 15 квадратных метров общей площади для проживающих в коммунальных квартирах.
1. могут Вам отказать по ст.53 жкрф--но можете обжаловать отказ в суде.
2. учитывается общая площадь жилья, не только ваша доля и доля мамы в доме--ч.2 ст.51 жкрф.
Спросить
Для определения нуждаемости в жилых помещениях для постановки на жилищный учет, не имеет значения кто собственник и каких долей. Только количество зарегистрированных в жилом помещении. Также надо прожить в Санкт-Петербурге не менее 10-ти лет в постоянной регистрацией, а семья должны быть малоимущей. Так что о принятии Вашего мужа на жилищный учет в любом случае и речи быть не может в настоящее время.
Исходя из Вашей информации, нет оснований для постановки Вашей семьи на учет нуждающихся в жилых помещениях, а регистрация мужа значения иметь не будет. Все равно будет превышение учетной нормы в 9 кв.м. установленной для отдельных квартир в Санкт-Петербурге.
Участок с долей дома полученные по наследству Вашей мамой при решении вопроса постановки на учет Вашей с мужем семьи, учитываться не должны. Но в Вашей ситуации это значения не имеет.
Согласно ст. 3 Закона Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» учетная норма для отдельных квартир составляет 9 кв.м. общей площади, для коммунальных квартир 15 кв.м. общей площади. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Спросить
