Имеет ли бывший муж право на раздел имущества и как обезопасить себя при продаже квартиры в разводе?
Скажите пожалуйста мы покупали квартиру в браке 3-комнатную кв,за 2050000 руб,1300000 моя бабуля продала свою квартиру и переехала жить с нами,300000 добавил мой папа и 456000 вложили материнский капитал, покупали почти 3 года назад, брали обязательство на то что я должна выделить доли мужу и 2 детям, но я их так и не выделила до сих пор, сейчас муж развелся со мной мы в разводе, но мы хотим эту квартиру продать и поменять на другую квартиру, квартира оформлена на меня, муж хочет подать на раздел имущества, угрожает мне этим, имеет ли он на это право? Все деньги на которые куплена квартира моих родственников он не вложил ни копейки, только вот добавили материнский капитал, если я сейчас перед продажей квартиры буду выделять доли должна ли я выделять долю бывшему мужу или уже не должна так как мы сейчас в разводе? И как можно обезопасить свобода квартиру чтобы он ничего не могу из этой квартиры требовать и забрать?
Добрый день. Поскольку квартира куплена в браке она является Вашим общим имуществом и без согласия супруга Вы продать ее не сможете. Он сможет подать на раздел имущества и Вам придется доказать, что его средств вложено не было.
Спросить
А скажите пожалуйста должна ли я выделять долю бывшему мужу? Если мы сейчас в разводе? И если он даст согласие на продажу этой квартиру если мы ее продадим и купим другую квартиру и я оформлю ее на ссее.
Спросить
Здравствуйте! Так как использованы средства материнского капитала в период брака, то бывший супруг имеет право на долю в жилом помещении.
Спросить
То, что вы развелись, не освобождает вас от выполнения даных вами обязательств. Вы обязаны выделить долю бывшему супругу. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте! Может случиться так когда он даст согласие на продажу квартиры, тобиш и своей доли он потребует эту долю в денежном эквиваленте, а вот в данном положение при покупке нового жилья ваш бывший муж претендовать не имеет права на нее.
Спросить
Я купила квартиру, была моя собственность, купленная до брака и добавила материнский капитал. Узнала, что я должна выделить долю не только детям, а ещё и мужу (брак зарегистрирован). Меня интересует, как распределить доли и если будет развод, мужу придётся выделять что-то?
☼ Здравствуйте,
Если вы купили квартиру да брака, то своему мужу ничего выделять не нужно, вы должны выделить доли только детям
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПокупала квартиру в ипотеку. Ипотека погашена. Был использован материнский капитал. Доли детям еще не выделили. Квартира в общей долевой собственности. Мне принадлежит 1/6, мужу 5/6. Мы переезжаем в другой город и нужно продать квартиру. А в другом городе мы будем жить в квартире моей мамы, квартира принадлежит ей на праве собственности. Я хочу выделить доли детям и продать квартиру. А так как другую квартиру я не буду покупать, так как она уже есть, опека не даст согласие, так как выделить доли детям можно только в квартире которая будет куплена мною. Но так как моя мама это родственник. Она является заинтересованным лицом. Поэтому опека не дает согласие на продажу квартиры и выделение долей детям в квартире моей мамы. Как быть?
Я сам проходил через описанную Вами ситуацию. К сожалению, без предоставления соразмерной доли жилья, продать квартиру не получиться. Однако, в законе нет запрета на покупку жилья у близких родственников.
Спросить
Выделите детям минимальные доли и после продажи долей, деньги положите на счёт детей. Так тоже можно. Опека должна дать согласие.
СпроситьКвартиру куплена мной до брака. Продана в браке за 3200000 р, в этом же месяца куплена квартира в строящемся доме за 4200000 р, из них 450000 р мат. капитал и добавили 550000 р. Сейчас стадия развода. 2 детям обязаны выделить по доле. Какую долю при разводе может получить супруг?
Если дом строящийся то квартиры еще не существует. Существуют только вложения которые вы можете делить. Попробуйте сначала договориться польюбовно. В противном случае вам придеться ждать постройки квартиры.
Спросить
Вы можете в судебном порядке просить произвести раздел прав требования по договору ДДУ с определением к передаче вам 100% права требования, т.к. вы обязаны передать?7 долей в праве детям, а супругу вы выплатите компенсацию в размере 1/2 доли от совместно вложенных средств (если строительство не окончено).
СпроситьКупила квартиру наличные и добавила мат капитал, была в браке хочу выделить доли детям, но не хочу выделять долю мужу бывшему, подскажите как можно решить эту проблемму?
Одного вашего не хочу в такой ситуации недостаточно Вообще то федеральный закон о маткапитале №256-ФЗ от 26 декабря 2006 года требует выделение доли и мужу Только если он окажется-тогда можете не выделять.
СпроситьВ браке был куплен дом за маткапитал. Оформлен на меня. Давала нотариал. Обязательство на выделение долей. Состоялся развод. Доли не выделяда. Сейчас хочу заняться этим, выделить доли троим детям. Могу ли я не выделяь долю теперь уже бывшему мужу?
Будем покупать квартиру, по договору мена, моя 1 комнатная квартира, приобретенная до брака+доплата материнский капитал на 2 комнатную квартиру. Обязана ли я выделять долю мужу? Какие доли положено выделить детям мужу? Пропорционально материнскому капиталу или на наше усмотрение? Можно выделить детям и мужу по 1/30, остальная часть мне?
Здравствуйте!
В силу ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Поэтому отцу детей обязательно выделяется доля в праве собственности (если только он сам от неё не откажется), и размеры долей определяются по соглашению между родителями и детьми, закон никак в этом не ограничивает.
СпроситьСкажите пожал, если квартира куплена на родит. Деньги со стороны супруги (родители жены)-продали другую квартиру, и плюс материнский капитал на 2 ребенка, нужно ли выделять долю мужу? А при разводе будет ли муж иметь право претендовать на квартиру, ведь деньги дали родители жены, мат.капитал на ребенка-хочу доли только детям выделить возможно ли?
Скажите пожалуйста я жила с ребенком от первого брака в своей купленной квартире, после вышла замуж родила второго ребёнка решили приобрести жилье с большей площадью, я продала свою квартиру, добавила мат капитал и купили. Муж ни копейки не вложил. Прошло время и мы подаем на развод как мне доказать что квартира куплена на мои деньги? Чтоб ему не досталось квартира. Свою долю в квартире он собирается отписать своему ребенку.
Здравствуйте! Чтобы доказать что жилье было приобретено за ваш счет, собирайте все необходимые платежные документы в таком случае.
Спросить
Вам придётся в суде доказывать, что в покупку квартиры вы вкладывали свои личные денежные средства. Это не так просто, вам лучше обратиться к адвокату.
Спросить
При использовании материнского капитала на приобретение жилья, Ваш супруг в любом случае будет иметь долю.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"СпроситьСтатья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
До брака у меня была в собственности однокомнатная квартира стоимостью 1450 тыс. Заключили брак, я продала эту квартиру за 1450 тыс, добавила средства мат капитала 400 тыс, и купила двухкомнатную квартиру за 1850 тыс. Сейчас у нас развод, муж требует 1/2 доли от этой квартиры. Доли я никому еще не выделяла, квартира по документам принадлежит только мне. Там прописаны я и двое наших совместных несовершеннолетних детей. Я не хочу ничего выделять бывшему мужу, так как он в покупку квартиры ничего не вкладывал. Какие у меня права?
Там прописаны я и двое наших совместных несовершеннолетних детей. Я не хочу ничего выделять бывшему мужу, так как он в покупку квартиры ничего не вкладывал. Какие у меня права?
Если он уже подал иск в суд о разделе квартиры, то составляйте грамотные возражения на иск, в которых указывайте, что муж участия в покупке не принимал, доказательств обратного суду не представлено, ссылайтесь на ст. 36 СК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Ваш муж вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. В суде Вам придется доказывать, что двухкомнатная квартира, приобретенная в период брака, не является общим имуществом супругов, так как была куплена на денежные средства, полученные Вами от продажи Вашего личного имущества (однокомнатной квартиры, приобретенной Вами до брака).
СпроситьВот проконсультируйте вот у нас щас есть однокомнатнаЯ квартира куплена на МАМИН МАТ КАПИТАЛ при этом выделены 4 доли мама папа я-26 лет и сестра 14 лет. мы эту квартиру хотим продать нам нужно где то выделить долю сестре. МЫ ПОКУПАЕМ НА НАШ МАТ КАПИТАЛ НА МОЙ 2 Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ добавив денег с продажи однокомнатной. МОЖНО ЛИ ВЫДЕЛИТЬ ДОЛЮ МОЕЙ СЕСТРЕ В НОВОЙ КВАРТИРЕ КОТОРАЯ БУДЕТ КУПЛЕНА НА МОЙ МАТ КАПИТАЛ.
Добрый день! Нет, выделить долю вашей сестре в квартире, которую Вы покупаете на свой маткапитал, нельзя, по закону квартира должна перейти в собственность Вам, вашему мужу и вашим детям, а ваша сестра не является членом вашей семьи в том смысле, который имеет в виду закон "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей" (О маткапитале).
Спросить
Вам нужно получить разрешение на продажу органа опеки и с ним согласовать условия продажи и покупки.
Указанное Вами возможно, так как на МК можно покупать и доли в квартире, главное, чтобы хоть одна комната отдельная приходилась на эту долю.
Спросить
