Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с протечкой крыши в многоэтажном доме - права собственника и действия управляющей компании

21.07.2017, 11:18
• г. Ярославль

Течет крыша у меня в квартире на 5 этаже, 5 этажного дома. Управляющая компания говорит что нужен кап ремонт всей кровли дома и я должен идти собирать подписи со всех собственников, что мне делать совершенно некогда, да и я никого не знаю в доме, права ли УК или я могу подать на неё в суд за испорченный ремонт? Акт о протечке у меня есть, они об этом знают. Претензию через РосЖКХ я оправил, сразу пригласили к директору УК на разговор, но ничего не поменялось, я должен сам идти и собирать подписи, переводить дом на спец счет и только потом будут делать кровлю.

Читать ответы (7)
Подписи собственников Управляющая компания Ремонт кровли дома Испорченный ремонт Ремонт кровли
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте. Нет, Вы этого делать не должны. Если претензия уже была, и в претензии был указан срок устранения недостатков, то сейчас уже можно обращаться в суд. Если срок для устранения недостатков Вы не устанавливали, то сначала надо направить обоснованную претензию в соответствии с нормами ГК РФ и закона "О защите прав потребителей".

Спросить

Здравствуйте, вам стоит произвести оценку ущерба и обращаться с исковым заявлением в суд. УК должна принимать меры и чинить кровлю, а не ждать её капитального ремонта.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Здравствуйте Вы имеете право в судебном порядке взыскать с УК ущерб, причиненный в результате протечки крыши Капитальный ремонт должна делать УК, вы за него платите

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

УК говорит что деньги нужно брать из резервного фонда содействия самого дома, что только на них можно сделать кровлю, а ими распоряжаются только собственники, поэтому я и должен ходить собирать подписи.

Спросить

Олег, УК может говорить вам все, что угодно. Однако, ваши права нарушены, поэтому за их защитой следует обращаться в суд.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Здравствуйте. Что говорит УК - это только их личное дело. Что делать Вам - мы указали. Суд даст оценку всем действиям УК, в том числе. И тем, что поддерживать исправное состояние общего имущества, решать вопросы и собирать подписи - это их прямая обязанность.

Без помощи специалиста сложно защитить свои права. Всего доброго.

Спросить

Вам можно сделать независимую экспертизу ущерба, отправить претензию с приложение заключения эксперта и просить в добровольном порядке возместить причиненный вам ущерб, если после получения вашей претензии УК в течении 10 не ответит на нее или ответ вас не устроит, тогда выходите с иском в суд просите взыскание ущерба, неустойки за не удовлетворение ваших требований, стоимость экспертизы, услуги юриста если будите таковым пользоваться, и штраф 50%.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
13.02.2019, 14:42

Постоянные протечки после некачественного ремонта кровли в многоквартирном доме

Некачественно отремонтировали кровлю в многокварттрном доме. И снова протечки в квартире. История повторяется последние немколько лет. Течет кровля, в квартире протечки, управляющая компания делает ремонт кровли и ремонт в квартире. Первый снег-и опять все повторяется. Протечки, ремонт кровли, ремонт квартиры. Как заставить управляющую компанию сделать качественно ремонт кровли?
Читать ответы (2)
Елена
17.02.2020, 21:39

Проблемы с заменой кровли - жильцы на верхнем этаже задумываются о возможности обращения в суд

Купила 2 года назад квартиру в многоквартирном доме на верхнем этаже. Сделан капитальный ремонт квартиры. 3 года назад была выполнена полная замена кровли дома (заказчик Администрация города). Обслуживает дом ремонтно-эксплуатационная служба, в которую после замены кровли неоднократно обращались жильцы верхнего этажа по поводу протечки новой кровли, в том числе и я (протечка в потолке в результате таяния снега на крыше и дождей). Протечки в кровле над квартирами соседей устранялись, но появляются новые. Ремонт кровли выполнен некачественно. Обращаться в Администрацию или сразу в суд? Нанимать эксперта?
Читать ответы (1)
Сергей
27.03.2020, 15:21

Протечка кровли в новостройке - возможные пути отмены оплаты ЖКХ за период протекания

Купили квартиру в новостройке у застройщика. В августе 2017 г., сделали пред чистовой ремонт. Зимой протекла кровля. Чистовой ремонт делать не стали. Застройщик устранил причину протекания кровли в феврале 20 г., но остатки воды в эксплуатируемой кровле протекают до настоящего времени (март 20 г.), за квартплату с момента протечек не оплачивали. Управляющая компания подала в суд на оплату задолженности. Как можно добиться не оплаты ЖКХ, за период протечки кровли? В квартире не проживали. Является ли протекание кровли, конструктивным недостатком? Кровля по словам соседей, течет с момента сдачи дома в эксплуатацию.
Читать ответы (2)
Юрий Витальевич.
28.09.2018, 08:05

И Право Управляющей компании отказаться от работ из-за наличия должников - справедливость для всех жильцов?

Есть два важных вопроса из г. Шадринска. 1. В многоквартирном доме протекает крыша, мягкая кровля. Капитальный ремонт крыши назначен на 2020 - 2022 г. Летом после дождей и каждой весной при таяние снега вода просачивается внутрь квартиры, происходит постепенное разрушение стены. Нужен срочный небольшой ремонт кровли. Кто должен проводить такой ремонт, сами жильцы дома или. Управляющая компания? За чей счет должен производиться небольшой ремонт крыши дома? Жильцы дома своевременно оплачивают все счета за коммунальные услуги и за обслуживание дома Управляющей компанией. 2. Если в многоквартирном доме есть три квартиры с небольшим долгом 5000 - 10000 руб., может ли исходя из этого Управляющая компания отказаться производить какие либо работы по данному дому \ответ - у вас есть должники\? Почему в этом случае, из-за трех человек должны страдать все остальные жильцы дома не имеющие долгов? Юрий.
Читать ответы (1)
Зарина Сабиржановна
01.08.2014, 09:46

Проблема с ремонтом крыши в многоквартирном доме - кто несет ответственность и кто должен покрывать затраты?

Я хотела спросить кто должен делать крышу в многоквартирном доме? У нас есть доверенное лицо дома, она отказывается делать за счет кск, так как говорит что денег нет и она не обязана делать крышу. Делают верхние этажи, чтобы у них не текло. Я живу на верхнем этаже у меня не течет, но у соседей течет. Сама доверенное лицо живет на третьем этаже нашего дома. Она говоирит что этажи снизу не обязаны учавствовать в ремонте крыши. Она всех собственников квартир подвивает сделать крышу. Говорит если я не буду делать, то у меня скоро потечет. Доверенное лицо говорит это не ее обязанность делать крышу за счет фонда кск. На мою квартиру посчитали с работой и материалами 150 000 тенге. Законно ли что я сама Одна лдолжна чинить свою крышу. Или сосед у которого течет крыша, должен ли он ремонтировать ее за свой счет?
Читать ответы (1)
Марина Геннадиевна
30.08.2014, 11:09

Проблема с течей крыши на 5 этаже пятиэтажного дома - Как заставить УК выполнить ремонт за свой счет?

Я живу на 5 этаже пятиетажки, постоянно течет крыша, УК ставит заплатки, после дождя все протекает заново. В УК говорят, что нужен капитальный ремонт за счет жильцов, но во всем доме течет только у меня, на других последних этажах протечек нет. зачет делать капитальный ремонт всего огромного дома, если нужно сделать замену кровли только на до мной. Как быть и как поступить, что бы УК все же сделал ремонт за свой счет. Мы уже во всей квартире сделали ремонт с натяжными потолками, постоянно сливаем с него воду по несколько ведер.
Читать ответы (2)
Екатерина
01.09.2015, 15:49

Требуется нормативная база - возможно ли избежать ремонта кровли в доме, находящемся на капитальном ремонте?

Скажите написали письмо ук о протечки кровли они устранили течь натянуть непромокаеиую пленку но не отремонтировали кровлю ссылаясь что в этом году кровля стоит на кап ремонте у фонда региональной оператора. Вопрос какой есть СНиП или норматив о том что текущий ремонт кровли не производится если дом на кап ремонте.
Читать ответы (1)
Алексей
22.04.2019, 22:33

Проблемы с крышей и фасадом дома - отказ собственников в подписании согласия на ремонт и отказ управляющей компании в ответе

Дом кирпичный двух этажный. Зимой сбивали сосульки и повредили кровлю. Висной из-за протечки воды с крыши пострадал васад дома (завалился кирпич, пол стены около окна) управляющая компания прислала письмо, о том что нужно собрать подписи с собствиников квартир что они согласны с ремонтом крыши и после этого управляющая компания отремонтируют фасад. Собственники отказались подписывать Так Так уже они подписали договор пять лет назад о ремонте крыши и их через суд заставили оплачивать ремонт крыши. Это законно?! Мы оплачиваем кап ремонт. Как нам быть. Стена разваливается. А управляющая компания отказывается ремонтировать фасад. (скоро выпадет окно).
Читать ответы (1)
Александр
21.01.2014, 06:33

Протечка кровли в многоквартирном доме - ЖКХ игнорирует проблему, требуется капитальный ремонт за счёт собственников

Помогите пожалуйста в моей проблеме. Живу на 5-м этаже, 5-этажного дома. У меня протечка кровли с 2007 г с каждым годом площадь затопления увеличивается. ЖКХ меры не принимает, все акты есть с 2007 г по протечкам. На моё заявления по ремонту кровли ЖКХ ответило Требуется капитальный ремонт кровли! Но копитальный ремонт кровли общего имущества в многоквартирном доме производиться за счёт собственников жилищного фонда.
Читать ответы (1)
Галина
10.01.2015, 20:23

Вопрос подписи акта выполненных работ при смене Управляющей компании и старшего по дому

Управляющая компания дома составила смету на ремонт кровли и выполнила ее частично. Акт выполненных работ принесли на подпись через месяц, после всех работ, когда дом перешел к другой УК и сменился старший по дому. Должен ли старший по дому подписывать этот акт?
Читать ответы (2)