Как оформить гараж в собственность при жизни в многоквартирном доме?
Я живу в многоквартирном доме, в цокольном этаже имеется гараж с отдельным подъездом с фасада здания (не со двора). Данным гаражом пользовался прошлый хозяин с 1963 года. В 1994 году я приобрел квартиру у бывшего хозяина, и продолжаю им пользоваться. Имеются устаревшие договора аренды на гараж с местным жэу на прошлого хозяина и на меня. Квитанции об оплате. Могу ли я сейчас оформить этот гараж себе в собственность и каким способом это сделать?
Добрый день! Для приобретения гаража в собственность вам необходимо обращаться в местную администрацию, они собственники
Всего наилучшего!
Спросить
Если гараж является частью многоквартирного дома, то просто так оформить этот гараж в вашу собственность не получится, для этого придется как минимум обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в силу давности владения, поскольку Вы владеете гаражом открыто и добросовестно не менее 15 лет.
Спросить
Я купила квартиру в многоквартийном доме. Вместе с ней гараж без документов. Гараж строил прежний хозяин. В данный момент я продала квартиру в данном доме, но гаражом пользуюсь. В данный момент у меня на руках протокол об адм. правонарушении ст. 3.6, п. 183.6-самовольное строительство гаража. Обязана ли я платить штраф за этот гараж, если я его не строила. Просроченные Документы имеются на прежнего хозяина об аренде земли под гаражем для строительства гаража. Платить или нет мне штраф?
Здравствуйте. В этой ситуации нужно разобраться, и прежде чем однозначно ответить на ваш вопрос, нужно конечно же изучить документы.
Спросить
Доброе утро! В таком случае необходимо обжаловать постановление, если сроки выйдут для обжалования, то Вы обязаны будете этот штраф уплатить. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт!
СпроситьЖиву в квартире на последнем этаже сталинки. Квартира приобретена по договору купли-продаже в 1996 году. Недавно мне показали пустую комнату в цокольном этаже с отдельным входом со стороны двора, но не со стороны подъездов. Возможно ли ее приватизировать? Как это сделать.
Спасибо.
приватизировать можно только жилое помещение;
сначала комнату надо перевести из нежилого помещения в жилое;
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Ситуация такова: в 2003 году приобрел гараж по расписке, членом гск являюсь, свидетельство о праве собственности на землю имеется оформленное на предыдущего хозяина, выдано в 1993 году. Как я могу оформить гараж в свою собственность, какие документы нужны? Спасибо.
По расписке вы не собственник. Сначала все придется оформлять на бывшего владельца, а затем на себя. Нужен кадастровый паспорт на землю, кадастровый на строение (если оно имеется) и бывший владелец
СпроситьКак оформить гараж в собственность если у хозяина был договор аренды земли с 1998 г. сроком на пять лет (документы имеются в КУМИ). Хозяин живет в другом городе приезжать на оформление не хочет. Претензий ко мне нет. У меня имеется только расписка о получении денежных средств за гараж.
Без него не оформите - берите от него доверенность и оформляйте - побегать придется - и расходы будут и оформлять вы можете только на него - а потом только он продаст вам (юридически)
Спросить
Как оформить покупку гаража законно?
У хозяина имелся договор аренды зем.участка на строительство гаража.Он продал гараж отдав покупателю расписку об оплате,довереность,разрешение и акт.
Теперь я покупаю данный гараж.
СпроситьКак оформить гараж в собственность если у хозяина был договор аренды земли с 1998 г. сроком на пять лет (документы имеются в КУМИ). Хозяин живет в другом городе приезжать на оформление не хочет. Претензий ко мне нет. У меня имеется только расписка о получении денежных средств за гараж. Можно это сделать через суд без его участия? Что нужно для этого?
Да, возможно, признавайте свое право собственности в судебном порядке. Обращайтесь. Помогу с иском
СпроситьВам нужно обратиться в суд о признании права собственности на гараж в силу приобретательской давности. То есть Вы открыто и добросовестно владеете гаражом болле15 лет
СпроситьКупили квартиру в многоквартирном доме. У прошлого покойного хозяина нашей квартиры, стоял гараж, другой сосед снёс этот гараж и строит свой. В администрации города говорят, что там запрещены постройки. Когда был жив прошлый хозяин квартиры, сосед не трогал его гараж, после покупки нами квартиры, сосед заявил что это теперь его место. Много не состыковок, как нам быть?
Уточните в администрации были ли у старого владельца гаража правоустанавливающие документы на данный гараж.
Спросить
Никак не быть. Живите в квартире. Гараж Вам не принадлежит раз купили только квартиру (ст.549 ГК РФ). Это другой объект права. Если это самострой, то снесут со временем. Если земля муниципальная, то он там вообще не имеет права строить без заключения договора аренды и разрешения собственника земли. Если земля в собственности МКД, то нужно решение общего собрания собственников МКД (ст.36, 44, 46 Жилищного кодекса РФ)
СпроситьМне предложена квартира, которая досталась нынешнему хозяину по наследству, причем хозяин не является родственником дарителя. Завещание было написано в 1993 г., а нынешний хозяин вступил во владение квартирой после смерти хозяина в 1997 г. Как я могу обезопасить себя во время приобретения квартиры и после этого от претензий родственников бывшего хозяина, если таковые вдруг обнаружаться?
Нужно проверить сроки регистрации и посмотреть все имеющиеся у Вас документы... не знаю как посмотрит на это ВЮК, но попробуйте педж. 053 аб. 2777
СпроситьУмер мой папа, который имел гараж (который расположен во дворе дома), у него гараж в собственности, а земля под гараж в аренде. Сейчас при сборе документов, на вступление в наследство мне сказали, что в собственность гаража я вступлю, но аренду земли под гаражом со мной не оформляют, т.к. оформляют только инвалидам. Правда это? И как это понять, ведь возможен договор аренды оформить со мной, если у меня в собственности квартира в этом дворе. Что надо и как правильно сделать. Чтобы оформить договор мне на землю под гаражом.
Обратитесь с иском в суд, согласно ст. 12 ГК рФ, так как с Вами должны переоформить договор аренды на зем. участок
Спросить
