Как признать половинку дома в долевой собственности изолированной частью
У меня в долевой собственности 1/2 часть дома, с отдельным входом, с отдельными счетчиками учета газа, электроэнергии. Что нужно сделать, чтобы признать эту половинку изолированной частью?
Здравствуйте! Вы имеете право подать в районный суд исковое заявление о выделении доли в натуре и прекращения долевой собственности.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Валентина, вам нужно выделить доли в натуре, в противном случае у вас просто доля в общем имуществе.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Добрый день! Если характеристика дома позволяют сделать выдел в натуре, то в таком случае нужно обратиться в суд и осуществить раздел, признав изолированной частью.
Спросить
Добрый день. Для этого надо осуществить РАЗДЕЛ долевой собственности и выдел своей доли
ГК РФ:
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него долиСпросить1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Здравствуйте, Валентина!
Вам следует обратиться в БТИ или подобную коммерческую организацию для составления двух отдельных технических планов на каждую часть в вашем доме, а затем уже регистрировать их в Росреестре.
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
Спросить
Добрый день. В первую очередь Вам необходимо составить соглашение о разделе долей и зарегистрировать его в Росреестре. Если размеры участка под домом позволяют конечно разделить на два з/у.
Спросить
В судебном порядке выделяйте доли внатуре. Этого будет вполне достаточно. После того, как в кадастровый паспорт будут внесены изменения на основании данного решения, пишите заявление в администрацию о присвоении адреса с литерой.
СпроситьДобрый день, Валентина! Данный вопрос вы можете решить в судебном порядке, если обратитесь с иском о прекращении обще долевой собственности и выделении вашей части в натуре. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Можем ли мы купить 1/2 часть дома в ипотеку с мат. капиталом, если эта часть изолированное помощение с отдельным входом, но считается долевой собственностью?
Я хочу купить 3-х комнатную квартиру на первом этаже 2-х этажного дома, и перевести в нежилой фонд. Есть возможность перепланировки с отдельным входом. Могу ли я по закону разделить эту квартиру на два отдельных помещения, с отдельными входами, т.к. площадь позволяет, я хотела большую часть определить под магазин с отдельным входом, а меньшую часть-под офис, тоже с отдельным входом. Как оформляется право собственности в моём случае? На каждое помещение будет отдельная регистрация права собственности, или это будет общая сделка? Прошу подробный совет! Заранее большое спасибо!
Дом в собственности на двоих собственников, по полдома у каждого с отдельным входом, с отдельными счётчиками на коммуникации, доли определены. Сосед хочет оформить свою долю отдельным объектом. Какие права, ограничения и свободы возникнут в связи с этим?
У меня дом на 2 хозяина, 2 отдельных входа, коммуналка на каждую часть дома отдельная. Вопрос. Могу ли я продать часть своего дома (половину с отдельным входом) за материнский капитал?
Нежилое помещение с отдельным входом в многоквартирном жилом доме имеет отдельный прибор учета электроэнергии с заключением договора с энергосбыт и Акт разграничения балансовой принадлежности. Правомерно ли начисляется ОДН на электроэнергию?
Молодая семья имеет в собственности 1/4 часть жилого дома с отдельным входом и коммуникациями (Дом поделен на четыре части с отдельными входами. Лицевые счета разделены). Сосед (не родственник) продает свою 1/4 часть дома. Возможно ли приобрести его долю (1/4)с использованием материнского капитала. В результате в собственности будет 1/2 дома, а не весьдом в целом, хотя все 4 части изолированы и имеют отдельные входы. Нотариус отказал в оформлении такой сделки.
У меня есть свидетельство о собственности на часть жилого дома с отдельным входом и свидетельство о долевой собственности на 1/2 часть
земельного участка. Могу ли я продать свою часть дома и земельного участка, нужно ли предлагать соседям купить мою часть?
Совладелец хочет прекратить право долевой собственности на дом. Произвести раздел. У меня ½ доли и у него ½ доли. Он приобретает в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью 35,2 кв.м, жилой площадью 30,9 кв.м. Я приобретаю в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью 32,3 кв.м, жилой площадью 27,6 кв.м.У меня общая площадь меньше на 2,9 кв.м.Могу ли я требовать выплаты денежной компенсации от совладельца?
Можно ли выйти из долевой собственности на часть дома, (1/3) и признать свою часть дома отдельным жильем например статус квартиры.
У меня в собственности секция состоящая из двух комнат, коридора, ванны, туалета, она является частью много селекционной квартиры. Что мне нужно сделать, чтобы перевести ее в статус квартиры с отдельным входом, планировка позволяет закрыть часть общего коридора и пробудить входную дверь.
