Взаимозачет налогов по возврату налога с покупки квартиры и продажи - возможно ли его осуществить?

23.07.2017, 10:49

• г. Казань

Помогите, пожалуйста, разобраться.

Можно ли сделать взаимозачёт налогов по возврату налога с покупки квартиры и с продажи в разных периодах, и если я ИП налог 13% на себя не плачу.

В 2012 году купила квартиру, подала декларацию. Государство мне должно 260 т.р. Из них я вернула только 60 т.р. когда работала наемным работником. Теперь я ИП. Купила квартиру в июне 2016 года за 1200000. Она мне не нравится хочу продать, но уже сделала ремонт и ценник этой квартиры стал 1400000 руб.

То есть при продаже мне нужно будет оплатить налог 1400000-1200000=200000, с 200000*13%=26000 руб.

Могу ли я не платить 26000 руб., А просто списать с суммы, которой мне должны при покупке квартиры с 2012 года.

То есть, 200000-26000=174000 руб. Теперь 174000 руб я бы смогла вернуть когда нибудь.

Смогу я такой взаимозачёт сделать?

Спасибо большое Вам за ответ и юридическую помощь за ранее!

Читать ответы (4)

Покупка квартиры
Помогите разобраться
Наемные работники

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Зекрина А.А. 4.5

23.07.2017, 11:09,

г. Белорецк

К сожалению не сможете произвести взаимозачетом, обязаны платить налог от продажи недвижимости, увы.---ст.217 и 220 нкрф.

Единственная возможность.

П.2 ч.2 ст.220 нкрф

налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

23.07.2017, 11:09,

г. Барнаул

Здравствуйте. Нет списать вам не получится. Налоговая не проводит зачет. А вот декларацию подать вам придется где и укажите все. так как налоговая возвращает только уплаченный подоходный налог и не налог с продажи.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Титова Т.А. 4.8

23.07.2017, 11:12,

г. Ярославль

Взаимозачет по налогу возможен, когда вы покупаете и продаете квартиру в одном налоговом периоде, а первую квартиру вы купили в 2012 году, тогда как продаете другую квартиру только сейчас - налоговая откажет.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

23.07.2017, 11:34,

г. Казань

То есть, 200000-26000=174000 руб. Теперь 174000 руб я бы смогла вернуть когда нибудь.

Смогу я такой взаимозачёт сделать?

Спасибо большое Вам за ответ и юридическую помощь за ранее!

Такой зачет Вам не сделают.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу