Можно ли указать представителя в преамбуле договора без доверенности?
199₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Могу ли я записать доверенное лицо (представителя) непосредственно в преамбуле договора, например:" ... выступающий как Заказчик, действующий лично и/или через доверенное лицо - Пупкина И.В. паспорт 3939 99999999..."

Правильно ли это будет, если исходить из того, что доверенность давать не хочется, Заказчик и представитель - муж и жена.

То есть, Нужна ли будет доверенность или нотариальная доверенность если в договоре сразу указать на представителя? Если можно, то подписывать договор он должен?. Либо так не практикуется? Спасибо.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Написать то можете. Но доверенность в любом случае нужна будет, чтобы подтвердить полномочия, при возникновении вопросов (ст. 185, 185.1 ГК РФ требует наличия доверенности)

Спросить

Нет, для договора нужна доверенность.

Желательно нотариальная согласно ст. 185.1 ГК РФ.

Если не выдадите доверенность, то действия незаконного представителя будут оспорены.

И будете возмещать ущерб, включая упущенную выгоду.

Такая ст. 431.2 ГК РФ.

Сторона, которая при заключении договора либо до или после его заключения дала другой стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения (в том числе относящихся к предмету договора, ПОЛНОМОЧИЯМ на его заключение, соответствию договора применимому к нему праву, наличию необходимых лицензий и разрешений, своему финансовому состоянию либо относящихся к третьему лицу), обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений, или уплатить предусмотренную договором неустойку.

Признание договора незаключенным или недействительным само по себе не препятствует наступлению последствий, предусмотренных абзацем первым настоящего пункта.

Спросить

Добрый день!

В соответствии с п. с. 185 ГК РФ

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Пункт 3 данной статьи говорит о том, что письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

В вашем случае без доверенности нельзя, доверенность дает право представителю совершать все действия от имени доверителя, в том числе на право подписания договора, право получение денег или товара и так далее.

При этом обязательно в шапке договора указывать, что Иванов действует по доверенности от имени такого то, в противном случае договор можно будет в будущем признать недействительным.

Спросить

Здравствуйте!

Действительно, в ГК предусмотрена возможность того, что условия доверенности уже включены в условия договора.:

Статья 185. Общие положения о доверенности

4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

Но в вашем случае это невозможно. Договор с третьими лицами, а не между вами, поэтому если вы не хотите участвовать в подписании договора, но хотите быть стороной, то вам придется оформить нотариальную доверенность. А в самом договоре указать на представительство от вашего имени.

Успехов!

Спросить

п 125. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие, в том числе на представление интересов в суде, может содержаться как в отдельном документе (доверенности), так и в договоре, решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений (1, 4 статьи 185 ГК РФ, статья 53 ГПК РФ, статья 61 АПК РФ).[u][/u]

В данных нормах нет отсылки на вашу ситуацию, поэтому нужно оформлять доверенность.

Спросить
Анна
17.06.2008, 22:36

Г-н Иванов, собственник жилья, действует через представителя (у представителя доверенность на заключение договора аренды).

Необходимо заключить договор аренды жилого помещения. Г-н Иванов, собственник жилья, действует через представителя (у представителя доверенность на заключение договора аренды). Кого указывать Арендодателем в договоре - самого г-на Иванова, представленного своим представителем, или Арендодателем будет представитель, действующий от имени Иванова?
Читать ответы (1)
Ольга
14.01.2010, 08:39

Доверенностью на исполнительного директора предоставлено право подписывать договоры.

Нашепредприятие является ЗАО, есть генеральный директор и исполнительный директор. Доверенностью на исполнительного директора предоставлено право подписывать договоры. Обязательно ли в преамбуле договора указывать именно то лицо, которое подписывает данный договор, или возможно в преамбуле указать генерального директора. А подписывать будет исполнительный. Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
26.09.2018, 14:42

Нужно ли вписывать представителя в иск и использовать нотариальную доверенность для выступления в суде?

Прошу Вас помочь! Нужно ли вписывать в иск представителя по договору поручения, если представитель идёт на суд в месте с истцом? Нужна ли нотариальная доверенность если представитель выступает в суде вместе с истцом? Ходатайство в суд достаточно устно в зале судебного заседания о представителе? Или же есть обязательства письменно заявлять (ходатайствовать) о представителе?
Читать ответы (7)
Владимир
09.03.2005, 17:33

Юридическое лицо выдает доверенность представителю - физ. лицу - вопросы о заверении подписей и официальных формах

Юридическое лицо выдает доверенность представителю - физ. лицу. По этой доверенности представитель должен совершать ряд действий, расписываться. Надо ли в тексте доверенности заверять личную подпись представителя? Есть ли официальные формы доверенностей?
Читать ответы (1)
Юрий
23.09.2011, 09:39

Как доказать фиктивность договора на представительство в суде?

Истец - физическое лицо - обратился с иском к другому физическому лицу о возмещении расходов на представителя, понесенные в ранее рассматриваемом деле в суде общей юрисдикции. Представителем в суде выстапало физическое лицо. Предоставлена копия договора на представительские услуги с физическим лицом, а также копия расписки о получении денег по указанному договору. Формально, насколько я знаю, никаких нарушений нет. Но есть ощущение фиктивности этого договора. Например, в договоре отсутствутет какая либо смета на услуги представителя, только перечислены общие обязанности представителя. Каким образом можно доказать фиктивность договора на представительство в суде либо оспорить указанный договор? Спасибо за помощь!
Читать ответы (2)
Елена
14.07.2022, 17:32

Как правильно указать собственника и представителя по доверенности в преамбуле договора купли-продажи при передоверии?

Как в преамбуле договора купли-продажи правильно написать, если за собственника действует представитель по доверенности в порядке передоверия? Я думаю так: фио (собственник), в лице фио представителя на основании доверенности, полученной в порядке передоверия от фио, действующей по доверенности (первоначальной от собственника). Или как?
Читать ответы (2)
Елена
09.03.2014, 10:50

Возможно ли заключение договора между физическим лицом-продавцом и представителем по доверенности

Можно ли заключить договор: с одной стороны Продавец - физлицо, с другой - представитель по доверенности. А представителю передоверило лицо, он же продавец, у него нотариальная доверенность от Покупателя.
Читать ответы (1)
Илья
07.08.2014, 17:57

Как обезопасить себя при покупке квартиры по договору уступки прав и чего следует опасаться при отсутствии подписи

Покупаю квартиру по договору уступки прав. Продавец физ. лицо (представитель подрядчика) отправляет на сделку доверенное лицо, у которого будет нотариальная доверенность на право приёма денежных средств, сами договора будут подписаны продавцом собственноручно заранее. Как я могу быть уверенным в легитимности подписи (вижу образец в ксерокопии паспорта и ДДУ)? Как должен реагировать представитель росреестра на отсутствие одного подписанта? Чего следует боятся?
Читать ответы (1)
Владимир
29.05.2014, 08:56

Оформление договора долевого участия между юридическими лицами

Договор долевого участия продавец и покупатель юридические лица. От покупателя подписывает договор представитель по нотариальной доверенности, вопрос, требуется ли ставить печать в договоре если у представителя есть доверенность?
Читать ответы (1)
Андрей
06.05.2005, 11:54

Существует договор на выполнение НИОКР, в рамках этого договора есть соисполнительские договоры по разным темам.

Помогите, пожалуйста, разобраться в терминологии. Существует договор на выполнение НИОКР, в рамках этого договора есть соисполнительские договоры по разным темам. Вопрос: в первичном договоре стороны по договору - Исполнитель, Заказчик, а в последующих соисполнительских договорах этот первый Исполнитель выступает как Заказчик, в договоре необходимы ссылки на него; поскажите, как правильно Исполнителя и Заказчика по первому договору назвать в последующих (соисполнительских) договорах? (Генеральный Заказчик, Генеральный Подрядчик или как еще?) Спасибо.
Читать ответы (1)