Неприватизированный участок в СНТ - возможность ли отнять его у нового владельца и власть председателя садоводства в оформлении членской книжки?
Хочу купить участок в СНТ. В процессе переговоров выяснилось что участок не приватизирован. У хозяйки участка на руках только членская книжка. Дочь хозяйки против продажи, утверждая, что мать не является хозяйкой участка, пока он не в собственности. Тоже самое говорит и председатель садоводства, утверждая что хозяйка участка может его только обменять на равноценный участок, гараж и т.п. И отказывается переписывать членскую книжку на меня (покупателя). Не получится ли так, что дочь в хозяйки в последствии сможет отобрать участок? Имеет ли право председатель отказывать в переоформлении членской книжки?
Здравствуйте,
Вам все правильно говорят, пока участок не приватизирован, Его нельзя официально продавать
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте!
Прочел вопрос и не понял - а что вы хотите купить? Членскую книжку. Ну вот чисто теоретически: вы покупатель, хозяйка продавец, а товар - ЧТО? Товара-то нет. Всё вам правильно говорят. Она не собственник, поэтому ничего продавать не может. Поэтому не думайте об этом. Неужели вокруг нашего славного города больше нет ничего подходящего? Просто могу описать ситуацию. Даже если вы добьетесь своего, станете владеть этим участком, у вас столько проблем будет, что сами пожалеете. Начиная от членских взносов (а там выяснится, что у продавца огромная задолженность), заканчивая проблемами с правлением СНТ и влпросами приватизации участка.
Спросить
Спасибо за ответ. Вопрос в принципе образовался из-за недоверия к словам председателя данного СНТ. Вокруг славного города возможно и есть, что то подходящее, да вот только соседство у меня именно с таким участком. Вот и хотелось увеличить собственный за счет покупки соседнего.
СпроситьПонимаю. Но мой вам совет - не нужно напрягаться из-за этого. Правда могу предложить вам такой вариант. Поговорите с хозяйкой и её дочерью. Вы оказываете им посильную помощь в приватизации этого участка (неважно в какой форме - будь то материальная, юридическая, наймете им юриста или еще как, там транспортом) с последующей продажей этого участка вам. Об этом с ними даже можно составить предварительный договор. Решайте. Вопрос за вами. Я же не знаю, в каких отношениях вы с ними.
Удачи!
Спросить
Купила участок в СНТ г.Симферополь но председатель отказывается выдавать членскую книжку, говорит что я должна сначала оформить участок в собственность того человека у которого я его купила. У меня сейчас на руках членская книжка и решение на того человека. Как быть?
Я вступила в садовое товарищество в период брака. Членская книжка выписана на меня. Теперь по членское книжке я хочу продать зем. участок. Нужно ли согласие моего супруга на продажу участка по членской книжке? Строений на участке нет.
Я купил гараж, но всё оформление свелось лишь к тому, что мы со старым владельцем в гаражном кооперативе написали заявление и мне выдали членскую книжку. Вот уже 6 месяцев я исправно плачу членские взносы. Сейчас хотел оформить право собственности но документов на руках никаких кроме членской книжки нет. У старого владельца право собственности тоже не было оформлено у него тоже была только членская книжка. Как мне теперь оформить право собственности на гараж?
Что делать если председатель СНТ выделил земельный участок по членской книжке, который занят другим членом кооператива так же по членской книжке? На руках имеется: членская книжка, справка от председателя о том что данный участок выделен мне. Я же в свою очередь уже подал заявление на подключение электроэнергии по данным документам.
Я вступила в садовое товарищество в период брака. Членская книжка выписана на меня. Теперь по членское книжке я хочу продать зем. участок.
Нужно ли согласие моего супруга на продажу участка по членской книжке?
Считается ли это совместной собственностью?
Строений на участке нет '
Я хочу купить в садовом товариществе земельный участок. У собственника участка есть только членская книжка. Смогу ли я после оформления членской книжки на меня оформить право собственности на землю (присвоить ему кадастровый номер и т.д.)
Каким образом я могу купить участок не приватизированный у члена СНТ?, у продавца имеется только членская книжка. Имеет ли право на участок продавец после, того как сделают членскую книжку на мое имя? И какие документы необходимы для приватизации участка?
Можно ли покупать участок (дачу) в садовом товариществе в крыму по членской книжке. Законно ли это. Предлагают так приходим в кооператив предыдущий хозяин выписывается из кооператива его вычеркивают из членской книжке. На меня заводят новцю членскую книжку я плачу членский взнос и становлюсь хозяином участка.
Хочу купить капитальный (кирпичный) гараж в собственности ГСК. У продавца только членская книжка. С последующим оформлением-какие документы нужны и нужно ли вписывать жену в членскую книжку?
