Как продать дом по закону и избежать налога в 13 процентов при покупке более дорогой недвижимости?

Question

Мы купили дом менее года назад, хотим продавать по той же цене и покупать намного дороже. Буду ли я платить государству 13 процентов? Дом куплен по мат капиталам, и находится в ипотеке. Как я буду должна сделать продажу по закону. Спасибо за ранее.

Черных Татьяна Сергеевна · Answer

Здравствуйте поскольку дом находится в ипотеке значит имущество под обременением зарегистрировать данную сделку у вас не получится более того поскольку данное имущество находится в залоге у банка совершить сделку по отчуждению имущества вы сможете только с согласия банка.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если дом приобретен за чет средств материнского капитала, то нужно согласие органа опеки на продажу дома. Так как дом находится в залоге у банка, то нужно согласие на продажу банка. Если продается по той же цене, что и покупали, то НДФЛ с продажи не возникает.

Будилова Наталья Николаевна · Answer

По закону у вас обременение и пока зе погасите ипотеку банк не одобрит сделку, если дом приобретен за маткапитал по нему вы обязаны выделить доли детям соответственно для продажи долей детей понадобится разрешение опеки и ст 250 гк рф обюязывает нотариально оформить сделку. Налог вам платить надо так как дом в собственности у вас менее трех лет исходя из суммы продажи.

Ирина · Answer

Поясню, мы гасим ипотечынй кредит деньгами покупателя и тогда совершаем продажу. Так же можно?

Как продать дом по закону и избежать налога в 13 процентов при покупке более дорогой недвижимости?

Продажа дома под материнский капитал - нужно ли платить налог на куплю-продажу?

Купил дом за 990000 владею 2 месяца хочу продать за эту сумму бу я платить налог.

Хочу продать квартиру и дом, купил в 2017 году, сейчас хочу продать дороже, буду ли я платить налог 14 процентов?

Я продаю квартиру и сразу же покупаю другую большей стоимости, должна я буду платить налог с продажи.

Какая сумма налога будет вычтена при продаже квартиры за 1450000, купленной год назад за 1150000?

Как избежать налога на прибыль при продаже квартиры при покупке большей площади в другом регионе?

Будет ли Налог с продажи квартиры если сразу продать по той же цене по которой купил?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59