Как законно выселить неплательщиков аренды - опыт и рекомендации
На данный момент я сдаю квартиру (моя собственность) по договору аренды на срок 11 месяцев, квартиранты не отдают деньги за июль месяц и не берут трубку (расписка о возврате долга есть, но срок исполнения прошел). как мне их выселить законно? Я собираюсь приехать и поменять замки на дверях, надоел мне их спектакль...
Принудительно выселить из квартиры можно в судебном порядке. Если сами не сможете выселить их, придётся подать в суд исковое заявление о выселении.
Спросить
Доброго времени суток! Можете просто попросить, чтобы покинули помещение.
При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.Спросить
Обратитеь к участковому, имеете право поменять замки в пристствии участкового, т.к вещи находятся в квартирантов а также подать в суд на взыскание долга.
Спросить
А в договоре у Вас должно быть указано, в каких случаях Вы имеете право выселить их досрочно. Если не хотят выселяться, то направьте им письменное уведомление о том, что Вы расторгаете договор и даете им время, 10 дней, например, для выселения. Если не выселятся, то в суд подайте.
Спросить
Насколько законно действие собственника квартиры. Мы снимаем квартиру, есть формальный договор аренды, квартплату отдаю в срок без задержек.
Может ли хозяин квартиры поменять замки, без предупреждения, учитывая, что у меня в квартире остались все мои вещи, документы, животное. Насколько правомерны его действия. И как мне поступить в данной ситуации. Спасибо.
Я сдаю квартиру, без договора, но есть расписка, что квартиранты въехали 21 ноября, сейчас квартиранты должны съехать 25 августа, но они выехать собираются только 27 августа. Как мне законно выселить их из своей квартиры?
Какие законы можно применить по данной ситуации:
Москва, собственник, доли квартиры, сдал свою собственность, согласно договору аренды до 6/03/15 г. Но попросил выехать раньше на месяц, согласно договору аренды было внесено на депозит, 100% от суммы аренды за месяц проживания. Квартиранты съехали но депозит не вернули целиком, пообещав вернуть оставшиеся 50% после въезда следующих квартирантов. Квартиранты въехали, замки сменены, депозит не вернули, телефоны не отвечают.
Хозяева декларацию не заполняли, сдают не законно, квартира государственная.
Квартирант задолжал за квартиру 100 000 руб. Квартира находится в ипотеке, и по договору я ее официально сдавать не имел права. Квартирант в расписке указал, что обязуется отдать долг "за 4 месяца аренды квартиры по 25 тыс. руб в месяц". Срок возврата указан не был. Могу как я вернуть деньги через суд? Будет ли при этом суд принимать во внимание отсутствие договора аренды и нарушение с моей стороны ипотечного договора?
Сдаю квартиру в другом городе. Хочу выселить квартиранта дала время месяц. Квартирант стал угрожать порчей имущества, сменой замка и требует выплатить сумму оплаты агенту недвижимости. Есть договор, залог который я обязуюсь выплатить после оплаты коммунальных платежей. Р.С. коммунальные услуги платить с задержкой, долг за 2 месяца. Живу на украине. Квартира в крыму.
Был составлен договор на аренду квартиры с месячной оплатой и коммунальными услугами. За май месяц квартирант не доплатил 1000 рублей, за июнь месяц не оплатил полностью, т.к. съехал 20 июля. По договору оплата за аренду и коммуналку 20 число. Звоню, трубку не берет. Могу ли я обратиться в суд о взыскании коммунальных платежей за май, июнь месяц? Или можно другим способом повлиять на съехавшего квартиранта? Его паспорт в договоре указан, фото паспорта есть.
На телефон не отвечает.
Вопрос: есть расписка от ФЛ на ФЛ на сумму 1 млн. руб., срок возврата 2 месяца. Через 2 месяца долг и проценты не возвращены, долг продлен в устной форме. Спустя полгода возвращены проценты за пользование. На данный момент прошло 3 года с момента составления расписки, долг и проценты не возвращены. Как продлить или составить новый договор (расписку) о возврате займе и процентам?
Договор по аренде квартиры есть, расписка есть от квартиранта, что долг отдаст, квартира сдавалась на год, но налог не платили от сдачи квартиры, могут подать в суд на взыскание долга?
Сдали квартиру в аренду, срок очередного платежа прошел, квартиранты не платят, сказали что освободят квартиру и все перестали выходить на связь, можно ли приехать и сменить замки в квартире?
