может ли покупатель комнаты купить комнату с ещё прописаны человеком.
Может ли покупатель комнаты купить комнату с ещё прописаны человеком.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Можно купить, прописка этому воспрепятствовать не может. Если откажется сняться с регистрационного учёта, можно решить проблему в судебном порядке.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте.
Да, конечно может купить. Наличие зарегистрированных лиц не является препятствием для для заключения договора купли продажи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/25/30x30/8ddfc475defe4cbb9268b39a029b6791.jpg)
Здравствуйте!
Да, может купить, по согласованию с продавцом. Это не является препятствием для совершения сделки.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Да, можно купить комнату по договору купли-продажи, если даже в комнате зарегистрированы лица. Это не является препятствием.
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201303/14/30x30/43647.jpg)
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
СпроситьВаш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьЯ прописан в комнате в коммунальной квартире. Комната не приватизирована. В комнате прописана ещё моя сестра и её 12 летняя дочь. Я хочу комнату приватизировать, сестра не хочет. Могу ли я приватизировать хоть какую-ту часть комнаты. Комната 16 м 2.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/08/30x30/7a5d94740e7971a09afa845b461ea8e6.jpg)
Здравствуйте! Жилое помещение, приватизируется только целиком, как единый объект недвижимого имущества, так что придется Вам договариваться с сестрой.
СпроситьПродаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Ирина, для оформления сделки купли продажи нужно следующие документы
свидетельство о праве собственности
кадастровый паспорт
справка из домоуправления
Прописка ребенка не имеет отношения к этому, он же не собственник комнаты. В орган опеки обращаться не нужно
СпроситьЗдравствуйте. Не знаю, кто купит комнату с прописанными в ней людьми, кому нужны проблемы? Необходимо их выписать в судебном порядке. Но Вы должны предложить сначала купить квартиру собственникам других комнат - уведомление о продаже, с указанием цены и только при их отказе, продавать другому лицу. Если необходима помощь - обращайтесь.
СпроситьЖиву в коммунальной 3-х комнат. Кв. Занимаю 2 комнаты, прописаны, я, жена и трое моих детей. 3-я комната в собственности у женщины которая не живет в комнате и не прописана в ней. Может ли собственница сдать комнату ее дочери которая воспитывает 4-х летнего сына и живет с разными мужчинами?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Может ли мой муж отсудить комнату в общежитии у своего отца если комната приватизирована на отца и муж писал отказную от комнаты. Муж прописан в данной комнате.
И подскажите еще, если я как супруга прописана в этой же комнате, но я не писала отказную от комнаты могу ли я как невестка отсудить комнату у свекра если мой муж на это прав иметь не будет?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/30/30x30/201704.jpg)
поскольку ваш муж писал отказную, а вы только зарегистрированы на данный момент, о каком суде может идти речь? проживайте и пользуйтесь ею, это ваше право
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200603/26/30x30/40838.jpg)
Из изложенного вами не усматривается оснований для признания приватизации недействительной. Имеете право пользования комнатой, при чем супруг - пожизненное.
СпроситьСкажите, пожалуйста, хочу купить комнату в коммуналке (бывшее общежитие), комната приватизирована, на этаже находится комнат 15 наверно, у всех ли соседей нужно спрашивать согласие на продажу этой комнаты?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здраствуйте! Да, всех нужно уведомлять письменно о продаже комнаты или заключать договор дарения. В этом случае налог 13 % от стоимости придется платить. По факту будет купля-продажа.
СпроситьБольшие долги за комнату в общежитие! Долги превысили стоимость комнаты! В комнате прописано 7 человек, комната куплена под мат капитал! Большие пени! Что делать?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ш.png)
Смотря какие цели вы преследуете, а так понимаю вам насчитывают коммунальные по нормативам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, что и все делают, оплачивать долги, вы для чего этот вопрос задали? Юристы за вас их не оплатят,-не согласны с долгом, в суде и оспаривайте его. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьХотим продать комнату в коммуналке (трешка). В первой комнате прописан одни человек, во второй комнате прописаны трое и они хотят у нас купить комнату. Нужен ли отказ от покупки от первой комнаты? И какие дальнейшие действия (без риелтора)?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/15/30x30/43867.jpg)
Здравствуйте.
Если в свидетельстве комната как отдельный объект права, то согласие не надо; если собственность долевая, то осгласие потребуется.
По действиям:
составления договора купли-продажи.
сбор док-в на гос регистрацию
-подача документов и получение зарегистрированных.
параллельно закладка денег в банковскую ячейку.
Требуется грамотно составить договор (основное)
СпроситьУважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
Уважаемая Светлана! Да, ваш сосед по коммунальной квартире может продать свою комнату без вашего согласия, поскольку вы не являетесь собственниками комнат, в которых проживаете. Статья же 246 (пункт 2) и ст. 250 (пункт 2) Гражданского кодекса РФ обязывает участника долевой собственности уведомлять о возмездном отчуждении своей доли других участников долевой собственности. Поскольку ваши комнаты не приватизированы, вы не являетесь участниками долевой собственности. Таковым остается соответствующий муниципалитет, который и должен быть уведомлен об отчуждении комнаты в коммунальной квартире.
СпроситьЯвляюсь собственником комнаты в каммунальной 3 х квартире 11,3 метраж, в комнате прописана моя мать, но она собственником не является. В соседней комнате освободилась муниципальная комната, могу ли я купить эту комнату? Если у матери нет средст ее купить, я буду являться собственником этой освободившейся комнате или все таки она будет собственник?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте, ранее по законодательству соседи имели преимущественное право приобретения в ком.общ.
Обратитесь в администрацию общежития в письменном виде с запросом.
Кто будет собственник решайте между собой посредством переговоров, возможно долевое приобретение.
Спросить