Как вывести квартиру из обременения после погашения ипотеки без участия бывшего супруга и рисковать ли оставлять ее в залоге?

Необходимо вывести квартиру из обременения после погашения ипотеки. Погашение ипотеки произошло после развода с бывшим супругом. За весь срок ипотеки платежи вносила только я. При разводе раздела имущества не инициировалось. Но беда в том, что в закладной выданной банком указан в качестве созаемщика бывший супруг. Я не знаю и, если честно, не хочу знать текущей адресно-контактной информации о бывшем супруге. Как возможно вывести его без его согласия/участия из созаемщиков, если ипотека уже закрыта (по факту ему и так уже более 15 лет было все равно на ипотеку, хотя в квартире проживал и был прописан). Можно без него вывести квартиру из залога, если есть все документы и нет самого созаемщика? Сообщать ему также не хотелось, так как он ждет этого момента и скорее всего будет просить 1/2, если подсоберет денег на госпошлину в размере стоимости иска, т.е. 1/2 квартиры. По существу ему было все равно долгие годы и он даже не имеет понятия о ежемесячной сумме платежей и о банке, в котором я выплачивала ипотеку. Говорила, что нашу ипотеку один банк другому передавал, но он не уточнял что и как, поэтому ничего не знает. Но делить квартиру 1/2 я так поняла намерен, только не понятно когда именно. А ждать 3 года его действий по разделу имущества или бездействий-тое перспектива нежелательная для меня. Какие риски оставлять на длительное время квартиру с погашенной ипотекой в залоге, если уж и счет и все в банке закрыто, а переоформить право собственности нельзя без присутствия созаемщика, если я все правильно поняла в банке. Брачного договора и мирного соглашения тоже у меня с бывшем супругом нет. Я даже не знаю где и как его искать, если только через уголовный розыск...