Налог при продаже наследуемой квартиры - сколько нужно будет заплатить?

199₽ VIP

Здравствуйте Так как квартира в собственности менее 3 лет от кадастровой стоимости вам нужно заплатить будет 13% подоходного налога можно воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн руб а вот с выше этой суммы придётся платить эти 13%

Здравствуйте! Если вы владеете квартиры менее 3 лет, то при продаже Нужно будет оплатить налог 13% от стоимости свыше миллиона.

3 года считается со дня смерти, так как у Вас не прошло придется платить налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб, но если в одном налоговом периоде купите равноценное или по дороже жилье и не пользовались вычетом на покупку жилья можете провести взаимозачетом--ст.220 нкрф и нужно сдать декларацию.

Здравствуйте.

При продаже вами квартиры, дома, земельного участка и пр., а также долей в них полученные доходы облагаются НДФЛ по ставке 13% (пп. 5 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 224 НК РФ).

Срок владения, если вы получили наследство

В этом случае право собственности на недвижимость (на долю в ней) возникает со дня открытия наследства. Как правило, временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Соответственно, днем открытия наследства следует считать дату, на которую приходится момент смерти наследодателя, то есть дату его смерти.

Если вы владели недвижимостью меньше трех лет (в отношении недвижимости, приобретенной до 01.01.2016) или менее минимального срока, установленного ст. 217.1 НК РФ (в отношении недвижимости, приобретенной после 01.01.2016), вам необходимо самостоятельно рассчитать налог, а также подать в налоговую инспекцию декларацию (п. 17.1 ст. 217, пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона N 382-ФЗ).

--- Здравствуйте Игорь, налог придётся платить 13% свыше миллиона от стоимости квартиры. А при покупке другой квартиры и отсутствии ранее налогового вычета вам его предоставят, на основании ст. 220 НК РФ. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте, Игорь!

Квартира у Вас в собственности менее трёх лет, поэтому нужно будет оплатить налог в размере 13% от суммы, превышающей 1 млн. рублей. Не забудьте подать налоговую декларацию (3-НДФЛ) в налоговый орган до 30 апреля 2018 года (если продадите в этом году).

(ст.ст. 217.1., 220 Налогового кодекса РФ)

Удачи Вам!

Для того, чтобы доходы физлица - налогового резидента РФ от продажи недвижимости не облагались НДФЛ, минимальный срок нахождения объекта в собственности составляет три года.

В соответствии с ч.3 статьи 217.1 НК РФ Вам следует оплатить налог в размере 13% от стоимости свыше миллиона.

Если Вы зарегистрируете право собственности на квартиру, заключите договор купли-продажа квартиры после трех лет владения ею, то Вы не будете платить подоходный налог.

Если же собственник квартиры продает ее до истечения трехлетнего срока, то он должен будет подать декларацию в ИФНС и уплатить налог - НДФЛ по ставке 13%, что предусмотрено п.п.5 п.1 ст.208, п.1 ст.224 НК РФ.

Если собственник продав квартиру, в этом же году купит себе новую квартиру, то потом он может подать декларацию в налоговую инспекцию и заявление о предоставлении налогового вычета (возврата части денег в размере 13% от стоимости покупки, но не выше установленной суммы.

Да, будете платить налог в размере 13% от дохода. Сумму дохода можно будет уменьшить на 1 млн (налоговый вычет - статья 220 НК РФ), и с разницы уже платите 13%. Все очень просто.