Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выделение доли земли при передаче дома по материнскому сертификату - нужно ли выделять?

26.07.2017, 16:02
• г. Златоуст

Скажите пожалуйста... Если я приобрела вторую половину дома под мат. сертификат... Первая половина она моя.. А вторую купила. Там есть и земля у второй половины.. Но землю я купила на наличные средства... Сейчас я выделила доли детям на дом... подала документы.. А мне говорят.. Что я должна долю выделить и с земли детям... это так..? Если земля на наличку.. нужно ли выделять? Один ваш юрист написал надо.. другой написал не надо. .и кому верить?

Читать ответы (2)
Подать документы Половина земли Половина дома Купить землю
Ответы на вопрос (2):

ГК РФ Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Это касается и распределения долей.

Всего хорошего.

Спросить

Вы должны выделить в том числе и долю в земельного участка, поскольку в настоящее время долю в недвижимости можно продать только вместе с земельным участком, на котором эта недвижимость находится. При этом неважно за наличку или не за наличку.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена владимировна
26.07.2017, 15:53

Как распределить доли детям при наличии одной купленной половины дома и земли?

Скажите пожалуйста... Если я приобрела вторую половину дома под мат. сертификат... Первая половина она моя.. А вторую купила. Там есть и земля у второй половины.. Но землю я купила на наличные средства... Сейчас я выделила доли детям на дом... подала документы.. А мне говорят.. Что я должна долю выделить и с земли детям... это так..? Если земля на наличку.. нужно ли выделять?
Читать ответы (2)
Лина
22.04.2020, 19:09

Как избавиться от охранников, живущих в моем доме, если половина принадлежит родственнице?

У меня есть половина дома в собственности (Доли не выделены), вторая половина у родственницы. На родственницу работают охранники, которые проживают в нашем доме круглосуточно. Я не хочу, чтобы люди, которые работают на родственницу (охранники) жили в нашем доме. Что я могу предпринять?
Читать ответы (5)
Илона
05.02.2021, 03:11

Возможен ли выкуп дома у бывшего супруга и раздел имущества после развода?

Дорогие юристы. Кто может грамотно проконсультировать? Были в браке, брали займ под мат капитал на строительство дома, на то время уже строили дом на свои средства. Земля была подарена мужу от бабушки, на этой земле два дома и земля поделена на два адреса соответственно. С супругом быстро развелись на хорошей ноте, дом продолжили строить по чуть чуть, но понимаем, что не получиться достроить, так как появились финансовые трудности другие. Можем ли выкупить второй дом на участке который принадлежит матери бывшего супруга и выделить всем там доли. Есть нотариальная бумага, чтоб доли были выделены, когда брали капитал.
Читать ответы (1)
Алена
06.10.2017, 07:59

Восстановление документов купли-продажи на дом и выделение долей - проблемы с пристроем и права продавца

Скажите пожалуйста мне нужно восстановить документы купли продажи на дом купленный на маткапитал. После покупки дома доли я еще не выделяла. Мой продавец это родственник который так же проживает со мной на уже моей жил площади. По условиям договора все прописанные после покупки дома обязались выписаться в течение 6 месяцев. Продавец утверждал что после продажи дома он будет проживать и в другом месте. Уточнюсь что продавец это моя мама и она должна была съехать по условиям договора к своему сожителю. Или будут строиться на участке. В итоге мама и её сожитель проживают с нами. Средства которые я ей дала после покупки дома, она начала делать пристрой к дому. Я против этого. Сейчас я хочу восстановить документы на дом, выделить доли. Пристрой который она делает... как мне с ним быть. На данный момент он в стадии строительства. После доведения его до ума может ли она претендовать на этот пристрой? Земля по договору была куплена ранее до продажи дома.
Читать ответы (2)
Влад
19.01.2021, 10:47

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Купили 1/2 дома на двух хозяев, по документам 1/2 дома и весь участок полностью принадлежал продавцу (сейчас уже нам) есть кадастровый номер и на дом и на земельный участок. Сделка оформлялась у нотариуса, собственник второй доли дома подписал нотариальное согласие на продажу половины дома и участка, на котором так же находится и его часть (у него документы есть только на свою половину дома, на землю нет ничего) . После сделки, этот собственник вдруг решил, что документы у него украли, и Якобы вся земля не может принадлежать только нам... Типа, он тут всю жизнь прожил, и отдавать всю землю не собирается. Собирается подавать в суд и прокуратуру на прежних собственников, у которых мы купили дом и участок, которым собственноручно написал согласие на продажу земли и половины дома при нотариусе. Вопрос, сможет ли он что то сейчас оспорить, и как поступать нам в случае решения суда в его пользу. Ведь мы купили по документам и дом и землю, и его согласие прописано в договоре купли продажи. Спасибо.
Читать ответы (11)
Людмила
09.05.2017, 22:08

Могу ли я направить средства мат. капитала на выкуп 1/2 доли частного дома в котором мы с семьей и отцом проживаем?

Могу ли я направить средства мат. капитала на выкуп 1/2 доли частного дома в котором мы с семьей и отцом проживаем? Собственником другой половины являюсь я. Земля полностью принадлежит отцу.
Читать ответы (0)