Отказали в продлении аренды земли в Татарстане - есть ли законное основание?

• г. Казань

Я с Татарстана. У меня была земля в аренде, сроком на 3 года. Срок истек, хотел продлить, отказывают. Хотел узнать, праваномерно ли?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

В соответствии с Земельным кодексом РФ статьей 39.8. регулируются особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Согласно данной статье: арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (земельный участок), не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов (п. 15 ст. 39.8).

Спросить

На счет торгов понятно, хорошие люди подсказали. Но местная власть толком не объясняет. Только говорит, типа, если во время не использовали землю, то она передаеться многодетным. Законно ли?

Спросить

На счет торгов понятно, хорошие люди подсказали. Но местная власть толком не объясняет. Только говорит, типа, если во время не использовали землю, то она передаеться многодетным. Законно ли?

Законно, не целевое использование земли.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Виктор
17.11.2020, 10:47

Администрация не продлевает аренду земли на доп 3-года в связи с короновирусом закон 166-ФЗ от 08.06.20 без объяснений.

Администрация не продлевает аренду земли на доп 3-года в связи с короновирусом закон 166-ФЗ от 08.06.20 без объяснений. У меня незаверщёнка было разовое продление на 3 года осталось 2. Все условия у меня подходят. Заявление с 4 сентября без ответа. Что делать?
Читать ответы (12)
Гость_6030661
21.03.2018, 04:21

Что делать если просрочен договор аренды на участок, а там недостроенный дом, администрация отказалась продлять аренду

Что делать если просрочен договор аренды на участок, а там недостроенный дом, администрация отказалась продлять аренду, а чтобы оформить недостойным нужен договор аренды.
Читать ответы (6)
Светлана Игоревна
08.07.2014, 15:56

В собственность есть комната 9квМ могу ли я взять землю в аренду у государства с возможностью на

Хочу взять у государства землю в аренду сроком на три года, под ИЖС, с правом переоформления в собственность. На какую максимальную площадь я могу рассчитывать?
Читать ответы (0)
Тамара
28.05.2019, 12:13

Как добиться отказа администрации в заключении нового договора аренды прежнему арендатору

Арендатор заключил с администрацией договор аренды участка с/х назначения на выпас и сенокошение сроком на три года. В течении всех трех лет участок арендатором не использовался. При этом есть желающий взять этот участок в аренду и всячески пытается разрешить этот вопрос. На втором году аренды в администрацию поступила жалоба на арендатора о не использовании земельного участка. Администрация выехала с проверкой и предупредила арендатора о расторжении договора, на что арендатор ответил недостоверным документом о том, что на этом участке некой организацией были проведены работы по подсеву, боронованию. Но фактически ничего не было произведено. Администрация отказалась проверять этот факт, сославшись на то, что их все устраивает, и у них нет ни желания, ни полномочий проверять достоверность документа. На третий год аренды от заинтересованного лица поступила жалоба в россельхознадзор с видео и фото доказательствами и соответствующими актами за летний и осенний период по неиспользованию данного участка арендатором (скудность травостоя, залысины, сорная растительность, отсутствие сеянных культурных трав и нескошенностью травы в конце сезона). Сх надзор произвел проверку, но результаты не вправе обнародовать, при этом устранить нарушения обязывали до 13 мая. Срок прошел, но фактически никаких работ не производилось. Аренда закончилась 16 мая. Администрация не видит оснований для отказа арендатору в заключении договора на новый срок, и не видит оснований и полномочий запрашивать у сельхознадзора какие-либо сведения. Тем не менее, в заключенном типовом договоре аренды в разделе «Изменение, расторжение, и прекращение Договора» есть пункт, где «Арендодатель» вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случаях: если Арендатор» не приступает к использованию Земельного участка в соответствии с его целевым назначением, указанным в настоящем договоре, в течение двух месяцев с момента заключения настоящего Договора; если Арендатор существенно либо неоднократно нарушает условия настоящего Договора. Вопрос: права ли администрация и как и на основании чего можно добиться, чтобы администрация отказала в заключении нового договора аренды прежнему арендатору?
Читать ответы (5)
Вячеслав
22.07.2018, 22:25

Проблемы с арендой земли - что делать, если забыл продлить договор?

В 15 году закончился договор аренды земли (3 года), дом уже практически достроен (можно уже заселяться и жить), сегодня позвонили из администрации и сказали, что выставят землю вновь на аукцион из-за того, что я вовремя не продлил. И они тогда не предупредили и я совсем забыл о продлении. Подскажите пожалуйста, что мне сейчас делать?
Читать ответы (7)
Оксана
26.08.2015, 16:09

У меня заканчивается срок первый срок аренды земли под ИЖС заключенные на 3 года 01 сентября 2015г

У меня заканчивается срок первый срок аренды земли под ИЖС заключенные на 3 года 01 сентября 2015г, для заключения нового договора аренды земли КУС требует принести свидетельства права собственности на построенный дом, правомерно ли это?
Читать ответы (0)