Имеют ли право ставить заглушку на канализацию за долг 600 рублей?

Поставить заглушку могут, однако Верховный Суд РФ недавно признал, что это действие незаконно.

Здравствуйте. В Вашем случае Не могут. 1. Ограничение водоотведения как одного из видов коммунальных услуг предусмотрено действующим законодательством.

В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в установленные порядки и сроки.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 МЕСЯЧНЫХ размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае, если прекращение работы системы канализации делает жилое помещение непригодным для проживания и не соответствующим нормам санитарно-эпидемиологической безопасности, действия по прекращению водоотведения могут быть признаны незаконными.

Вместе с тем суды признают соответствующими закону ограничения в предоставлении коммунальной услуги, что означает не полное прекращение водоотведения.

Если будет установлена незаконность прекращения или ограничения водоотведения, лицо, пострадавшее от этих действий, может требовать компенсации морального вреда.

2. Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Ст. 30 ЖК РФ — Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Ссылка https://pravoved.ru/themes/заглушка-на-канализацию/

Желаю удачи. В.

Если долг погашаются, то не будут делать, да и судебная практика сейчас защищает должников от установок заглушек.

Постановление Верховного Суда РФ от 05.03.2019 №47-АД 19-2 - Подробнее ➤

Если есть долг за срок более трех месяцев, то управляющая компания уже имеет право полное прекратить предоставление услуг, в том числе через установку заглушки.

Добрый день. Да, такое право теперь у управляющей компании есть. См. текст Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

Они действительно могут требовать плату за такую работу. Но размер этой платы должен быть соизмерим объему выполняемой работы. Думаю, что Вам следует жалобу в жилищную инспекцию направить и указать, что Вам выставляют к оплате суммы, размер которых завышен.

Уважаемая Олеся г. Краснодар!

К вашему сожалению, вам придётся заплатить ещё и за демонтаж заглушки канализации.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 11.07.2017 г.

Если такую сумму требует организация, установившая заглушку, и с которой у вашей УО есть договор, то УО обязана выполнить условия такого договора и, соответственно, потребовать от Вас оплаты услуги по удалению установленной заглушки.

А чтоб убрать ее,они требуют 10 т.р, это платно?

Имеют согласно пунктам 114-122 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" с соблюдением предусмотренного Постановлением порядка предупреждения при наличии соответствующей задолженности.

Нет не имею так как данные категории относятся к социально охраняемой категории (своими словами).

УК в большинстве случаев являются лишь исполнителями, а не поставщиками коммунальных услуг, но ведение претензионно-исковой работы с должниками ложится на их плечи. Поскольку РСО требуют погашения задолженности с управляющих компаний, а те, в свою очередь, с конечных потребителей КУ.

Единственным способом воздействия на злостных неплательщиков коммунальных услуг остаётся ограничение или приостановление водоотведения должникам, а также водоснабжения, что законодательно прописано в ст.21 ФЗ №416 от 07.12.2011 года "О водоснабжении и водоотведении".

В этой статье закона прямым текстом сказано, что при наличии у потребителя коммунальных услуг задолженности за водоснабжение и водоотведение более чем за два расчётных периода, разрешается вводить в отношении должника ограничения или приостановление водоотведения и водоснабжения.

Закон начинает действовать только том случае, если у потребителя коммунальных услуг накопилась задолженность за 2 и более расчётных периода. Тогда данное действие полностью законно.

Но при ограничении водоотведения должникам необходимо выполнить определённый порядок действий. За сутки до ограничения или приостановления водоотведения УК должна уведомить об этом должника, органы местного самоуправления, территориальный орган федерального органа исполнительной власти по санитарно-эпидемиологическому надзору и пожарной безопасности.

Также следует учесть, что ограничение или приостановление водоотведения не должно ухудшать условия проживания остальных собственников помещений в МКД или нарушать установленные требования пригодности жилого помещения для постоянного проживания населения. Об этом сказано в п.122 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, утверждённых в Постановлении Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года.

Так как после заглушки канализации жить невозможно то действие незаконно.

Здравствуйте! Да, такое возможно инвалидность тут препятствием не будет. ПП № 354

114. При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В законодательства, в частности в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 г.№ 354 не установлены категории должников, проживание которых в жилом помещении запрещает приостанавливать или прекращать подачу коммунальной услуги. Однако о приостановлении услуги потребитель должен быть предупрежден не мене, чем за 20 дней под роспись или заказным письмом с уведомлением.

Наличие инвалида и несовершеннолетнего ребенка, не является препятствием для установки заглушки, потому что Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") оперирует понятием " должник" вне зависимости к какой социальной категории граждан должник принадлежит Также в этом Постановлении не говорится что нельзя ограничивать предоставление коммунальной услуги есть должник или члены его семьи является инвалидом или несовершеннолетним Нельзя согласиться с логикой юриста из Москвы, по которой получается что если в квартире живут дети или инвалиды то в принципе можно копить долги и никакого отключения за долги не будет.

Здравствуйте! В данном случае у Вас есть основания для обращения с жалобой в Жилищную инспекцию. Удачи Вами и всего самого доброго.

Добрый вам вечер

Уважаемая Елена, в данном случае, вы можете направить им претензию, со сроком ответа 10 дней, после получения ответа, вы можете подать исковое заявление в суд о возмещении ущерба.

Здравствуйте! Обратитесь в УК, зафиксируйте имеющиеся повреждения, оцените размер ущерба и с претензией обращайтесь к соседям и УК. В случае отказа в суд.

Доброго вам времени суток. В данной ситуации возможно обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении вреда причинённого заливом. Удачи вам и всего наилучшего.

Елена. Добрый вечер. Вам материальный вред причинили как соседи так и работники УК. Определитель сумму причиненного вреда. Потребуйте у УК составить акт о причине залития. Обращайтесь через юриста в суд о возмещении вреда.

Возмещение ущерба будет с кого?

Верховный суд РФ указал, что заглушки незаконны.

ЖКХ имеет право при задолженности ограничить или прекратить предоставление услуг.

Они прислали уведомление что поставят 29 числа.

Нет, если задолженность за эту коммунальные услугу оплачено, не имеет никакого права ограничивать к ней доступ. Это неправомерно.

Доброго времени суток!

Да, будут правомерны. Погашайте долг полностью, тогда у них не будет никаких оснований для установки. Требование оплаты сомнительной услуги на 2500 р. конечно незаконно

Всего доброго, желаю удачи!

Доброго вам времени суток. Если у вас задолженность оплачена, то не имеет никакого права ставить заглушку. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.